小區(qū)規(guī)劃合同范本

小區(qū)規(guī)劃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXXX小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，地址為XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXXX小區(qū)規(guī)劃公司，地址為XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139XXXX5678。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方小區(qū)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)事宜達(dá)成合作意向，甲方委托乙方進(jìn)行小區(qū)規(guī)劃，乙方接受甲方的委托，雙方簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂是基于雙方共同的小區(qū)發(fā)展目標(biāo)，旨在通過乙方的專業(yè)規(guī)劃服務(wù)，提升甲方小區(qū)的居住環(huán)境，滿足居民的生活需求，促進(jìn)小區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。

雙方確認(rèn)，本合同的簽訂符合法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何違法行為，雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲方小區(qū)的規(guī)劃工作，通過乙方提供的專業(yè)規(guī)劃服務(wù)，實(shí)現(xiàn)以下目標(biāo)：

1.優(yōu)化小區(qū)布局，提升居住環(huán)境；

2.滿足居民的生活需求，提高生活質(zhì)量；

3.確保規(guī)劃方案符合相關(guān)法律法規(guī)，符合社會(huì)主義核心價(jià)值觀；

4.保障小區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。

本合同涉及的規(guī)劃內(nèi)容包括但不限于：

1.小區(qū)整體布局規(guī)劃；

2.建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)；

3.基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃，包括交通、綠化、供水、供電等；

4.公共設(shè)施規(guī)劃，包括休閑、娛樂、教育、醫(yī)療等；

5.安全防護(hù)措施規(guī)劃。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指XXXX小區(qū)業(yè)主委員會(huì)；

2.乙方：指XXXX小區(qū)規(guī)劃公司；

3.小區(qū)：指甲方所在的小區(qū)；

4.規(guī)劃：指乙方為甲方提供的小區(qū)規(guī)劃服務(wù)；

5.施工：指乙方按照規(guī)劃方案進(jìn)行的建設(shè)工作；

6.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)現(xiàn)行的與小區(qū)規(guī)劃相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.提供資料：甲方應(yīng)向乙方提供與小區(qū)規(guī)劃相關(guān)的所有必要資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、小區(qū)現(xiàn)狀圖紙等；

2.配合乙方工作：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、調(diào)研，提供必要的人員、物資等支持；

3.審批規(guī)劃方案：甲方應(yīng)在乙方提交規(guī)劃方案后的一定時(shí)間內(nèi)完成審批，并提出修改意見，確保規(guī)劃方案的合理性、合法性；

4.支付費(fèi)用：甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格與支付條件支付乙方服務(wù)費(fèi)用；

5.履行合同：甲方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.專業(yè)服務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的小區(qū)規(guī)劃服務(wù)，確保規(guī)劃方案的科學(xué)性、合理性、可行性；

2.遵守法律法規(guī)：乙方在規(guī)劃過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保規(guī)劃方案的合法性；

3.保密：乙方應(yīng)對(duì)在規(guī)劃過程中獲取的甲方資料予以保密，不得泄露給第三方；

4.施工指導(dǎo)：乙方應(yīng)按照規(guī)劃方案對(duì)施工過程進(jìn)行指導(dǎo)，確保施工質(zhì)量；

5.協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理規(guī)劃方案審批、施工許可等相關(guān)手續(xù)；

6.履行合同：乙方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

在本合同履行過程中，甲方和乙方應(yīng)相互溝通、協(xié)商，共同解決遇到的問題，確保合同的順利履行。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同規(guī)劃服務(wù)的價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包含以下費(fèi)用：

1.規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)：【】元；

2.施工指導(dǎo)費(fèi)：【】元；

3.配合審批費(fèi)用：【】元；

4.其他費(fèi)用：【】元。

甲方應(yīng)按照以下支付條件支付乙方服務(wù)費(fèi)用：

1.合同簽訂后【】日內(nèi)，甲方支付乙方規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)的【】%；

2.規(guī)劃方案審批通過后【】日內(nèi)，甲方支付乙方施工指導(dǎo)費(fèi)的【】%；

3.施工完成后【】日內(nèi)，甲方支付乙方剩余的服務(wù)費(fèi)用。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：

戶名：【】；

賬號(hào)：【】；

開戶行：【】。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

keytimenodes：

1.【】年【】月【】日前，乙方完成規(guī)劃方案的初稿；

2.【】年【】月【】日前，甲方完成規(guī)劃方案的審批并提出修改意見；

3.【】年【】月【】日前，乙方根據(jù)修改意見完成規(guī)劃方案的最終稿；

4.【】年【】月【】日前，乙方完成施工指導(dǎo)工作。

若因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致合同履行期限延長(zhǎng)，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定的時(shí)間和金額支付乙方服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未支付金額的【】%；

2.若甲方未按本合同約定的時(shí)間提供必要資料或協(xié)助乙方工作，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：耽誤工作時(shí)間的每天【】元；

3.若甲方在合同有效期內(nèi)單方面解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：已支付金額的【】%加上乙方實(shí)際損失金額。

二、乙方違約責(zé)任

1.若乙方未按本合同約定的時(shí)間完成規(guī)劃方案或施工指導(dǎo)工作，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：耽誤工作時(shí)間的每天【】元；

2.若乙方提供的規(guī)劃方案不符合相關(guān)法律法規(guī)或甲方要求，乙方應(yīng)承擔(dān)重新修改的費(fèi)用，并向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：重新修改費(fèi)用的【】%；

3.若乙方在合同有效期內(nèi)單方面解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：已支付金額的【】%加上甲方實(shí)際損失金額。

雙方應(yīng)積極履行合同，如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金的支付不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。不可抗力事件包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等；

3.國(guó)家法律、政策變化，導(dǎo)致合同無法履行；

4.雙方認(rèn)可的其他不可抗力情況。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，以及采取何種措施減輕不可抗力事件的影響。

若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭(zhēng)議的最終方式。任何一方在爭(zhēng)議發(fā)生之日起【】日內(nèi)，均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得再就同一事項(xiàng)提起訴訟。

雙方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等。

本合同的簽署代表雙方對(duì)合同內(nèi)容的充分理解和認(rèn)可，雙方愿遵守合同約定，共同維護(hù)合同的履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：合同履行過程中，若雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方達(dá)成書面終止協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）生效；

b.合同有效期屆滿，且雙方未續(xù)簽；

c.雙方同意終止合同，并經(jīng)書面確認(rèn)。

4.合同解除：在合同履行過程中，若一方違約，另一方有權(quán)解除合同。解除合同的條件和后果應(yīng)按照本合同違約責(zé)任條款執(zhí)行。

5.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。附件