車庫租 合同范本

車庫租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

本合同旨在規(guī)范甲方（出租方/委托方）與乙方（承租方/服務(wù)提供方）之間關(guān)于車庫租賃的關(guān)系。甲方將其擁有的車庫出租給乙方使用，乙方同意按照約定的條款和條件租賃甲方車庫。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，并共同遵守合同的約定。

本合同的簽訂背景是甲方擁有閑置車庫，希望充分利用資源，獲取收益；乙方因需要停車場地，恰好有租賃需求。雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)過協(xié)商，達成一致，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保合同的履行。

本合同的內(nèi)容主要包括：車庫的名稱、位置、面積、租賃期限、租金、支付方式、停車規(guī)定、維修責任、保險責任、違約責任等。雙方在簽訂合同時，應(yīng)認真閱讀本合同的條款，確保了解并同意其中的各項規(guī)定。

本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在車庫租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護雙方的良好合作關(guān)系。雙方應(yīng)嚴格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確約定新的租賃期限、租金等條款。

在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，但如有不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。不可抗力因素包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、復(fù)印或泄露合同內(nèi)容。

簽署：

甲方（出租方/委托方）：______________

乙方（承租方/服務(wù)提供方）：______________

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在車庫租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護雙方的良好合作關(guān)系。具體內(nèi)容包括：甲方將其擁有的車庫出租給乙方使用，乙方同意按照約定的條款和條件租賃甲方車庫。雙方應(yīng)嚴格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關(guān)鍵術(shù)語進行定義：

1.甲方：指合同中作為出租方/委托方的當事人。

2.乙方：指合同中作為承租方/服務(wù)提供方的當事人。

3.車庫：指甲方出租給乙方使用的停車場所指的具體位置和范圍。

4.租賃期限：指本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)使用車庫的時間段。

5.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。

6.支付方式：指乙方支付租金的具體方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。

7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證車庫的安全性和適宜性，確保乙方能夠正常使用。

（2）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定支付租金。

（3）甲方應(yīng)提供必要的停車設(shè)施和服務(wù)，確保乙方停車便利。

（4）甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前與乙方協(xié)商續(xù)租事宜，如雙方未能達成一致，甲方應(yīng)按照約定條件退還乙方租賃的車庫。

（5）甲方應(yīng)負責車庫的維修和保養(yǎng)，確保車庫的正常使用。除乙方故意或重大過失造成損壞外，甲方承擔維修和保養(yǎng)費用。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用車庫，并按照約定支付租金。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定合理使用車庫，并遵守甲方的管理制度和相關(guān)規(guī)定。

（3）乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，如雙方未能達成一致，乙方應(yīng)按照約定條件騰退租賃的車庫。

（4）乙方應(yīng)負責自行保管車輛，并承擔車輛的保險責任。

（5）乙方不得將車庫轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔違約責任。

本合同項下，甲乙雙方的具體權(quán)利和義務(wù)，以合同條款為準。雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.租金價格：車庫的租金為每平方米人民幣XX元/月。

2.支付方式：乙方可以選擇以下任一支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每個月的第一個工作日之前，將當月租金支付給甲方。

4.逾期支付：乙方如逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金的比例為逾期金額的1‰。

5.價格調(diào)整：合同有效期內(nèi)，如市場行情發(fā)生重大變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金價格。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）如甲方未能按照合同約定提供車庫，或車庫不符合合同約定的條件，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的20%。

（2）如甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更合同條款，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的20%。

（3）如甲方未能在租賃期限屆滿前與乙方協(xié)商續(xù)租事宜，甲方應(yīng)按照約定條件退還乙方租賃的車庫，并支付乙方違約金，違約金為租金總額的20%。

2.乙方違約：

（1）如乙方未能按照合同約定支付租金，乙方應(yīng)支付甲方滯納金，滯納金的比例為逾期金額的1‰。

（2）如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租車庫，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。

（3）如乙方未能按照合同約定合理使用車庫，或違反甲方的管理制度和相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并視情節(jié)輕重收取違約金。

3.雙方的其他違約行為：

除本合同另有約定外，任何一方違反合同的約定，都應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為租金總額的20%。

本合同項下的違約責任，以合同條款為準。雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺風、洪水等）、政府行為（如征收、征用、限制出入等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）。

2.責任免除條件：發(fā)生不可抗力情況時，受到不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受到不可抗力影響的一方免于承擔不可抗力期間的責任。

3.不可抗力后果的處理：發(fā)生不可抗力情況時，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部暫停履行合同。不可抗力消失后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟時效：任何一方在知道或應(yīng)當知道其權(quán)利受到侵害之日起三年內(nèi)提起訴訟，否則將喪失訴訟權(quán)。

3.仲裁條款：雙方同意，如爭議提交仲裁，仲裁機構(gòu)為×××仲裁委員會，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.仲裁費用：仲裁費用包括申請費、仲裁費等，由敗訴方承擔。雙方應(yīng)按照仲裁委員會的規(guī)定繳納仲裁費用。

5.仲裁通知：一方擬提起仲裁時，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)送仲裁通知。收到仲裁通知后，雙方應(yīng)停止爭議事項的進一步行為，并按照仲裁程序進行爭議解決。

本合同項下的爭議解決方式，以合同條款為準。雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同努力維護合同的履行。如有爭議，應(yīng)遵循本合同約定的爭議解決方式進行處理。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)加蓋公章或法定代表人/負責人簽字。發(fā)送通知的一方應(yīng)保留通知的發(fā)送記錄，以便在需要時提供證據(jù)。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）確認。合同變更不得違背本合同的基本目的和原則。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同約定的租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約導致合同無法履行，對方解除合同；

d.不可抗力導致合同無法履行，雙方解除合同。

4.合同解除：合同解除應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）確認。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。

5.合同效力：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括車庫平面圖、鑰匙交接記錄等補充材料，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同的附件包括租賃合同、停車管理規(guī)則等與本合同相關(guān)的文件，作為本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。

3.補充協(xié)議：甲乙雙