托管建設(shè)合同范本

托管建設(shè)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX科技有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXX-XXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建設(shè)集團有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號，郵編：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXX-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擬進行一項建設(shè)項目，項目位于XX省XX市XX區(qū)，項目占地面積XX平方米，主要包括辦公、生產(chǎn)、倉儲等設(shè)施。為提高項目建設(shè)的效率，確保項目質(zhì)量，甲方擬將項目建設(shè)的全過程委托給具備相應(yīng)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的乙方進行托管建設(shè)。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，達成以下共識，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

一、托管建設(shè)范圍及內(nèi)容

1.1乙方負責甲方委托的建設(shè)項目的全過程管理，包括但不限于：項目前期策劃、設(shè)計方案制定、施工圖紙審查、施工、工程監(jiān)理、竣工驗收等。

1.2乙方應(yīng)確保項目按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準進行建設(shè)，確保項目質(zhì)量、進度和安全。

二、合作背景及前提條件

2.1甲方具備合法的建設(shè)項目土地使用權(quán)，已完成項目立項、規(guī)劃、環(huán)評等相關(guān)手續(xù)，具備開展托管建設(shè)的條件。

2.2乙方具備國家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)，具備豐富的建設(shè)項目托管經(jīng)驗，有能力完成甲方的委托事項。

2.3雙方同意，本合同簽訂后，甲方向乙方支付相應(yīng)的托管建設(shè)費用，乙方按照本合同約定完成托管建設(shè)任務(wù)。

三、雙方承諾

3.1甲方承諾按照本合同約定支付托管建設(shè)費用，為乙方提供必要的支持與配合，確保項目順利進行。

3.2乙方承諾按照本合同約定履行托管建設(shè)義務(wù)，確保項目質(zhì)量、進度和安全，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的建設(shè)服務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在托管建設(shè)項目過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方按照甲方的要求和國家的相關(guān)規(guī)定，高效、優(yōu)質(zhì)地完成托管建設(shè)任務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于：項目前期策劃、設(shè)計方案制定、施工圖紙審查、施工、工程監(jiān)理、竣工驗收等環(huán)節(jié)，涉及項目的質(zhì)量、進度、安全、投資控制等方面。

第二條定義

1.委托建設(shè)項目：指甲方委托乙方進行托管建設(shè)的項目，包括辦公、生產(chǎn)、倉儲等設(shè)施。

2.托管建設(shè)費用：指甲方根據(jù)本合同約定支付給乙方的費用，用于完成托管建設(shè)任務(wù)。

3.項目質(zhì)量、進度、安全：指甲方對建設(shè)項目的要求，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方提出的具體要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)對乙方的托管建設(shè)工作進行監(jiān)督、檢查，要求乙方及時匯報項目進展情況。

（2）甲方有權(quán)對乙方提出合理建議和改進要求，乙方應(yīng)予以采納并落實。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定支付托管建設(shè)費用。

（2）甲方應(yīng)提供必要的項目資料、手續(xù)，為乙方順利開展托管建設(shè)工作提供支持與配合。

（3）甲方應(yīng)確保乙方在項目實施過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供與項目托管建設(shè)相關(guān)的資料、手續(xù)。

（2）乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定收取托管建設(shè)費用。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，全面負責項目托管建設(shè)任務(wù)，確保項目質(zhì)量、進度、安全。

（2）乙方應(yīng)定期向甲方匯報項目進展情況，接受甲方的監(jiān)督、檢查。

（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保項目在合法、合規(guī)的前提下進行。

（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的項目資料，不得泄露給第三方。

（5）乙方在項目托管建設(shè)過程中，應(yīng)采取有效措施，確保項目質(zhì)量、進度、安全，防止事故發(fā)生。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，確定本項目托管建設(shè)費用為人民幣XX元整（大寫：XXXXXX元整），該費用包括但不限于乙方的人工費、材料費、管理費、利潤等。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬支付方式向乙方支付托管建設(shè)費用。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的30%作為預付款；

（2）項目進度達到50%時，甲方向乙方支付合同總金額的50%；

（3）項目竣工驗收合格后5個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的20%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成項目托管建設(shè)任務(wù)，具體關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

（1）項目前期策劃：合同簽訂后1個月內(nèi)完成；

（2）設(shè)計方案制定：項目前期策劃完成后1個月內(nèi)完成；

（3）施工圖紙審查：設(shè)計方案制定完成后1個月內(nèi)完成；

（4）施工：施工圖紙審查完成后立即進行；

（5）工程監(jiān)理：施工開始后，直至項目竣工驗收；

（6）竣工驗收：項目完成后1個月內(nèi)進行。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及后果：

（1）若甲方未按約定時間支付托管建設(shè)費用，應(yīng)向乙方支付遲延支付金額的0.05%作為違約金；

（2）若甲方未按約定提供項目資料、手續(xù)，導致項目延期，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%；

（3）若甲方違反合同約定，導致項目無法繼續(xù)進行，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付給乙方合同總金額的30%作為違約金。

2.乙方違約情形及后果：

（1）若乙方未按約定完成托管建設(shè)任務(wù)，應(yīng)向甲方支付遲延履行的違約金，違約金為合同總金額的5%；

（2）若乙方在項目托管建設(shè)過程中，發(fā)生質(zhì)量、安全事故，導致項目延期或損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%；

（3）若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付給甲方合同總金額的30%作為違約金，并承擔因違約所造成的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況所導致的事件。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方可暫時中止履行合同義務(wù)，且不承擔違約責任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復合同履行。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

6.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式進行，并以收到方簽字或蓋章確認日期為送達日期。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，方具有法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行；

（4）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定履行剩余義務(wù)，并按照法律規(guī)定承擔相應(yīng)責任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于：

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