裝修租房合同范本

裝修租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊地址為北京市朝陽區(qū)XXX路XXX號，法定代表人為張三。甲方的業(yè)務(wù)范圍涵蓋房地產(chǎn)租賃和銷售等。聯(lián)系方式為電話郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX裝修公司，注冊地址為上海市浦東新區(qū)XXX路XXX號，法定代表人為李四。乙方的業(yè)務(wù)范圍包括室內(nèi)外裝修設(shè)計及施工等。聯(lián)系方式為電話郵箱：yyy@。

合同簡介：

甲方擁有位于北京市朝陽區(qū)XXX路XXX號的寫字樓一間，擬對外出租。乙方了解到甲方的租賃需求后，向甲方提出承租該寫字樓的意向。雙方經(jīng)過多次洽談，就租賃事宜達成一致，特此簽訂本合同。

本合同的簽訂旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃交易的順利進行。雙方應(yīng)遵守合同的約定，共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

為保證雙方利益，本合同還對租賃期限、租金及支付方式、裝修事項、違約責任等方面進行了詳細規(guī)定。雙方在簽訂合同時，應(yīng)認真閱讀本合同內(nèi)容，并對合同條款表示認可。

在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)保證寫字樓的安全、合法使用，確保乙方正常開展業(yè)務(wù)。乙方在租賃期間，應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照甲方要求承擔裝修費用。

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方正式建立了租賃關(guān)系。雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同為租賃關(guān)系的和諧發(fā)展努力。

第一章租賃期限

第一條甲方將位于北京市朝陽區(qū)XXX路XXX號的寫字樓出租給乙方，租賃期限為三年，自2021年1月1日起至2024年1月1日止。

第二章租金及支付方式

第二條乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣XXX元/月。每月的10日前，乙方應(yīng)將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條乙方在簽訂合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣XXX元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照甲方要求辦理退租手續(xù)，甲方在確認乙方無損壞甲方財產(chǎn)的情況下，退還乙方押金。

第三章裝修事項

第四條乙方在租賃期間，有權(quán)對租賃場地進行裝修。乙方應(yīng)向甲方提交裝修方案，并在裝修前征得甲方書面同意。裝修費用由乙方承擔。

第四章違約責任

第五條甲方未按約定提供租賃場地，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總租金的10%。

第六條甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第五章不可抗力

第七條因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔責任。雙方應(yīng)立即協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行產(chǎn)生的影響。

第六章合同的變更和解除

第八條甲乙雙方同意，合同的變更或解除，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認。

第七章其他條款

第九條本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第十條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第八章附則

第十一條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在寫字樓租賃、裝修及后期維護等方面的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃交易的順利進行。合同范圍包括但不限于：租賃期限的約定、租金及支付方式、裝修事項的協(xié)商、違約責任的規(guī)定等。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語的含義如下：

1.寫字樓：指位于北京市朝陽區(qū)XXX路XXX號的寫字樓，具體地址詳見甲方提供的租賃場地資料。

2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用，具體金額詳見第二條租金及支付方式。

3.裝修：指乙方在租賃期間對租賃場地進行的裝修及改造，具體內(nèi)容詳見第四章裝修事項。

4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金，具體金額詳見第五章違約責任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證寫字樓的安全、合法使用，確保乙方正常開展業(yè)務(wù)。

2.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并按照約定要求乙方承擔裝修費用。

3.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供寫字樓的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生、維修等。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)，并提供必要的資料和文件。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用寫字樓，并按照甲方要求進行裝修。

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金和裝修費用，并按照甲方要求履行相關(guān)付款義務(wù)。

3.乙方應(yīng)遵守寫字樓的物業(yè)管理規(guī)定，維護租賃場地的安全和衛(wèi)生。

4.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)按照約定使用寫字樓，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。

5.乙方應(yīng)按照甲方要求承擔裝修后的維修及保養(yǎng)責任，確保寫字樓的設(shè)施和設(shè)備正常運行。

合同雙方應(yīng)共同努力，維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定，確保合同的順利履行。

第四條價格與支付條件

1.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣XXX元/月。每月的10日前，乙方應(yīng)將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.裝修費用：乙方應(yīng)向甲方支付裝修費用，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定的裝修方案確定。裝修費用的支付方式、時間等事項由雙方另行約定。

3.支付時間：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付租金和裝修費用。如乙方逾期支付，應(yīng)按照甲方要求支付逾期付款違約金。

第五條履行期限

1.租賃期限：自2021年1月1日起至2024年1月1日止，共三年。

2.裝修期限：自乙方入住之日起算，乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)完成裝修。

3.支付期限：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租金和裝修費用。

第六條違約責任

1.甲方違約：甲方未按約定提供租賃場地，或未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總租金的10%。

2.乙方違約：乙方未按約定支付租金，或未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。

3.逾期付款：乙方逾期支付租金或裝修費用，乙方應(yīng)按照甲方要求支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的0.5%每日。

4.提前解除合同：除非合同另有約定，任何一方提前解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總租金的20%。

5.違約導致的損失：一方違約導致對方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此所遭受的損失。

6.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。雙方應(yīng)立即協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行產(chǎn)生的影響。

7.其他違約情形：雙方同意，本合同的任何一方違約，導致合同無法履行或部分履行，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)要求違約方承擔因此造成的一切損失和費用。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為（如強制征收、限制等）。

2.責任免除：如發(fā)生不可抗力事件，導致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。發(fā)生不可抗力事件的一方免于承擔違約責任。

3.履行義務(wù)：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)盡力克服不可抗力影響，盡快恢復(fù)履行合同的義務(wù)。如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行或終止。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

2.調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請調(diào)解。

3.仲裁解決：如果調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如果仲裁不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。

雙方應(yīng)通過積極履行本合同，共同努力維護合同的履行，避免產(chǎn)生爭議。但如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)遵循上述爭議解決方式，盡快解決爭議，避免影響合同的履行和雙方的商業(yè)利益。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式相互通知本合同的變更、解除、終止或其他重要事項。通知應(yīng)通過合同簽訂地的郵局寄送，通知發(fā)出之日視為送達。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在租賃期限屆滿后自動終止。提前終止合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致，并按照本合同約定的違約責任承擔相應(yīng)的責任。

4.繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同的任何權(quán)利和義務(wù)均不得轉(zhuǎn)讓給第三方。合同的終止或解除不影響甲方對乙方在合同履行過程中的違約行為追究法律責任的權(quán)利。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于租賃場地資料、裝修方案、租金支付明細等。

2.補充協(xié)議：甲乙雙方在合同履行過程中，如需簽訂補充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

4.語言：