2025年租賃商業(yè)店鋪意向協(xié)議

2025年租賃商業(yè)店鋪意向協(xié)議甲方（出租方）：【甲方全稱】乙方（承租方）：【乙方全稱】鑒于甲方擁有位于【店鋪具體位置】的商業(yè)店鋪，乙方有意租賃該店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方為明確租賃意向及雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本意向協(xié)議。一、租賃店鋪基本情況1.1店鋪地址：位于【店鋪具體位置】。1.2店鋪面積：共計(jì)【面積】平方米。1.3店鋪結(jié)構(gòu)：店鋪分為【具體結(jié)構(gòu)】，如一層、二層等。二、租賃期限2.1本意向協(xié)議租賃期限自【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【年】年。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定租金為【租金金額】元/平方米/月，總計(jì)【租金總額】元/月。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月【指定日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【百分比】作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂正式租賃合同前向甲方支付押金【金額】元。租賃期滿或乙方提前解除租賃合同且無違約行為的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用用途5.1乙方租賃店鋪用于【具體用途】經(jīng)營活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變經(jīng)營用途。5.2乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。六、維修及保養(yǎng)6.1乙方負(fù)責(zé)租賃店鋪的日常維修、保養(yǎng)及管理工作，確保店鋪的正常使用。6.2乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)導(dǎo)致店鋪設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。七、保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)在租賃期間為店鋪購買相應(yīng)保險(xiǎn)，確保店鋪及甲方財(cái)產(chǎn)的安全。7.2乙方未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)不足的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。八、解除協(xié)議8.1乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除本意向協(xié)議：（1）乙方未按約定支付租金的；（2）乙方從事違法經(jīng)營活動(dòng)的；（3）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變經(jīng)營用途的；（4）乙方違反本協(xié)議其他約定的。8.2甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除本意向協(xié)議：（1）甲方未按約定提供店鋪的；（2）甲方違反本協(xié)議其他約定的。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本意向協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本意向協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本意向協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：【簽訂日期】一、租賃店鋪基本情況甲方擁有位于【店鋪具體位置】的商業(yè)店鋪，該店鋪地理位置優(yōu)越，交通便利，商業(yè)氛圍濃厚。店鋪面積為【面積】平方米，分為【具體結(jié)構(gòu)】，如一層、二層等。店鋪內(nèi)部設(shè)施齊全，裝修風(fēng)格簡(jiǎn)約大方，適合各類商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。二、租賃期限根據(jù)雙方協(xié)商，本意向協(xié)議租賃期限自【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【年】年。租賃期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式為確保雙方的權(quán)益，雙方約定租金為【租金金額】元/平方米/月，總計(jì)【租金總額】元/月。乙方應(yīng)于每月【指定日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【百分比】作為滯納金，以確保雙方的合法權(quán)益。四、押金為確保乙方在租賃期間履行相關(guān)義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂正式租賃合同前向甲方支付押金【金額】元。租賃期滿或乙方提前解除租賃合同且無違約行為的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用用途乙方租賃店鋪用于【具體用途】經(jīng)營活動(dòng)，如餐飲、零售等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變經(jīng)營用途，以確保店鋪的穩(wěn)定經(jīng)營。乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。六、維修及保養(yǎng)乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃店鋪的日常維修、保養(yǎng)及管理工作，確保店鋪的正常使用。乙方在使用過程中，應(yīng)愛惜店鋪設(shè)施，合理使用，避免造成不必要的損壞。如因使用不當(dāng)導(dǎo)致店鋪設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。七、保險(xiǎn)為確保店鋪及甲方財(cái)產(chǎn)的安全，乙方應(yīng)在租賃期間為店鋪購買相應(yīng)保險(xiǎn)。乙方未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)不足的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，以確保雙方的利益。八、解除協(xié)議在本意向協(xié)議履行過程中，如乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)單方面解除本意向協(xié)議：（1）乙方未按約定支付租金的；（2）乙方從事違法經(jīng)營活動(dòng)的；（3）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變經(jīng)營用途的；（4）乙方違反本協(xié)議其他約定的。如甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)單方面解除本意向協(xié)議：（1）甲方未按約定提供店鋪的；（2）甲方違反本協(xié)議其他約定的。九、爭(zhēng)議解決在履行本意向協(xié)議過程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地的人