2025年萬達(dá)購物中心租賃合同

2025年萬達(dá)購物中心租賃合同甲方（出租方）：萬達(dá)購物中心管理有限公司乙方（承租方）：____有限公司一、租賃物業(yè)1.1物業(yè)地址：____市____區(qū)____路____號萬達(dá)購物中心____層____號商鋪。1.2租賃面積：該商鋪?zhàn)赓U面積為____平方米。1.3租賃用途：乙方租賃該商鋪用于____經(jīng)營。二、租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方在租賃期滿后，如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求恢復(fù)租賃場地原狀，否則乙方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。四、押金及保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2乙方在租賃期滿且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。4.3乙方在租賃期間，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)扣除乙方押金作為違約金，不足部分乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足。五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用5.1乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。5.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、通訊費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。六、租賃物的使用及維修6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方的要求進(jìn)行維修、保養(yǎng)。6.2乙方在租賃期間，如需對租賃物進(jìn)行裝修、改動(dòng)，須提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。6.3乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1乙方未按約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.2乙方在租賃期間，如出現(xiàn)以下行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：（1）乙方擅自改變租賃用途；（2）乙方違反甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定；（3）乙方未按約定支付押金、租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。八、合同的解除和終止8.1在租賃期間，如乙方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可解除。8.2在租賃期滿后，如乙方未續(xù)租，本合同自動(dòng)終止。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章