2025年公有住房購買合同

2025年公有住房購買合同甲方（公有住房出售單位）：名稱：____地址：____法定代表人：____乙方（公有住房購買人）：姓名：____身份證號：____住址：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就公有住房購買事宜達成以下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：____，房屋結(jié)構(gòu)：____，房屋性質(zhì)：公有住房，房屋所有權(quán)證號：____。1.2房屋面積：____平方米，其中套內(nèi)面積：____平方米，公攤面積：____平方米。1.3房屋用途：住宅，房屋現(xiàn)狀：____。第二條房屋價格及支付方式2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買上述房屋。雙方確認房屋成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付給甲方。第三條房屋交付及驗收3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。3.2乙方在接收房屋時，應(yīng)認真檢查房屋的質(zhì)量及設(shè)施設(shè)備，如有不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方進行修復或更換。3.3乙方接收房屋后，應(yīng)及時辦理入住手續(xù)，并按照甲方的要求繳納物業(yè)管理費等相關(guān)費用。第四條權(quán)益保障4.1甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔違約責任。4.2乙方按照本合同約定支付房款后，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.3乙方在購買房屋后，享有該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利。第五條違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行義務(wù)。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。5.2如甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。違約金計算方式為：____%。5.3如乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。違約金計算方式為：____%。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。6.3本合同簽訂后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同