2025年企業(yè)拆遷補償協(xié)議書標準格式

2025年企業(yè)拆遷補償協(xié)議書標準格式一、協(xié)議背景甲方（以下簡稱“甲方”）：____市（縣、區(qū)）____局（以下簡稱“甲方”）乙方（以下簡稱“乙方”）：____公司（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就乙方位于____市（縣、區(qū)）____街道（鎮(zhèn)）____號的房屋拆遷補償事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：二、協(xié)議主體第一條甲方主體1.1甲方為____市（縣、區(qū)）____局，具有獨立的法人資格，有權(quán)依照法律法規(guī)的規(guī)定實施房屋征收與補償工作。第二條乙方主體2.1乙方為____公司，具有獨立的法人資格，合法擁有____市（縣、區(qū)）____街道（鎮(zhèn)）____號的房屋及土地使用權(quán)。三、拆遷補償事項第三條拆遷補償范圍3.1乙方房屋位于____市（縣、區(qū)）____街道（鎮(zhèn)）____號，占地面積____平方米，房屋建筑面積____平方米，土地使用權(quán)面積____平方米。第四條拆遷補償標準4.1甲方根據(jù)《____市（縣、區(qū)）房屋征收與補償實施方案》的規(guī)定，對乙方房屋及土地使用權(quán)進行補償。4.2房屋補償標準：甲方按照房屋市場評估價的____%對乙方進行補償，具體補償金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.3土地使用權(quán)補償標準：甲方按照土地市場評估價的____%對乙方進行補償，具體補償金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第五條拆遷補償方式5.1甲方采用貨幣補償方式，乙方同意按照本協(xié)議第四條確定的補償金額一次性支付給乙方。5.2乙方在收到補償款后，應按照甲方的要求辦理房屋及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。四、拆遷安置第六條安置地點6.1甲方為乙方提供位于____市（縣、區(qū)）____街道（鎮(zhèn)）____號的安置房，占地面積____平方米，房屋建筑面積____平方米。第七條安置房交付7.1甲方應在本協(xié)議簽訂后____個月內(nèi)，將安置房交付給乙方。7.2乙方在接收安置房時，應按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。五、其他事項第八條賠償損失8.1甲方在拆遷過程中，如造成乙方財產(chǎn)損失，甲方應按照乙方提供的損失清單，給予乙方相應的賠償。8.2乙方在拆遷過程中，如造成甲方財產(chǎn)損失，乙方應按照甲方提供的損失清單，給予甲方相應的賠償。第九條稅費承擔9.1甲方應承擔本協(xié)議項下的房屋征收與補償稅費。9.2乙方應承擔本協(xié)議項下的房屋及土地使用權(quán)過戶稅費。第十條爭議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、協(xié)議生效與終止第十一條生效條件11.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條終止條件12.1本協(xié)議在雙方履行完畢各自的權(quán)利義務后終止。七、附則第十三條附件13.1本協(xié)議附件包括：房屋征收與補償實施方案、房屋市場評估報告、土地市場評估報告等。第十四條其他14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.協(xié)議背景：明確甲乙雙方的主體資格和協(xié)議目的，為后續(xù)條款的闡述奠定基礎(chǔ)。2.協(xié)議主體：詳細描述甲乙雙方的基本情況，包括名稱、地址等。3.拆遷補償事項：包括拆遷補償范圍、標準、方式等，是協(xié)議的核心內(nèi)容。4.拆遷安置：描述乙方安置房的位置、交付時間等，確保乙方在拆遷過程中的居住問題。5.其他事項：包括賠償損失、稅費承擔、爭議解決等，為協(xié)議的補充條款。6.協(xié)議生效與終止：明確協(xié)議的生效條件和終止條件。7.附則