2025年住宅購置合同協(xié)議書（含擔(dān)保人策劃）

2025年住宅購置合同協(xié)議書（含擔(dān)保人策劃）甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____擔(dān)保人：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：____1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____1.3房屋面積：____平方米1.4房屋性質(zhì)：____（住宅/別墅/公寓等）1.5房屋結(jié)構(gòu)：____1.6房屋配套設(shè)施：____二、房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本合同簽訂之日起____天內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于辦理房屋過戶手續(xù)之日起____天內(nèi)支付給甲方。2.3乙方支付上述款項(xiàng)后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。三、房屋交付及過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____天內(nèi)，將房屋交付給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。3.2乙方在接收房屋后，應(yīng)按照約定及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書。3.3房屋交付及過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件等交付給乙方。四、擔(dān)保人責(zé)任4.1擔(dān)保人對(duì)本合同項(xiàng)下的房屋購置款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.2擔(dān)保人在本合同簽訂之日起____天內(nèi)，向乙方支付首付款的____%作為擔(dān)保金。4.3如乙方未能按照約定支付房屋購置款，擔(dān)保人應(yīng)在接到乙方的書面通知后____天內(nèi)，代為支付未付款項(xiàng)。4.4擔(dān)保人承擔(dān)保證責(zé)任直至乙方履行完畢本合同約定的付款義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1甲方如未能按照約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____%。5.2乙方如未能按照約定支付房屋購置款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____%。5.3雙方如因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式四份，甲乙雙方及擔(dān)保人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方及擔(dān)保人簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）