2025年合作經(jīng)營購物中心合同樣本

2025年合作經(jīng)營購物中心合同樣本甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方擁有購物中心的管理經(jīng)驗(yàn)和資源，乙方具備優(yōu)質(zhì)的商品及服務(wù)資源，雙方為共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)資源共享，互利共贏，特此簽訂本合作經(jīng)營合同。一、合作主體及項(xiàng)目1.合作主體甲方：____乙方：____2.合作項(xiàng)目甲方將其擁有的購物中心項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）交由乙方經(jīng)營管理，項(xiàng)目位于____，占地面積____平方米。二、合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合作期滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議。三、合作內(nèi)容1.甲方職責(zé)（1）提供項(xiàng)目所需的場地、設(shè)施及設(shè)備；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)及施工；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的物業(yè)管理及維護(hù)；（4）協(xié)助乙方開展項(xiàng)目招商及運(yùn)營工作。2.乙方職責(zé)（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常經(jīng)營管理，包括招商、租賃、營銷、物業(yè)服務(wù)等；（2）確保項(xiàng)目內(nèi)的商品及服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益；（3）按照甲方要求，定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營情況；（4）支付甲方約定的管理費(fèi)用。四、合作收益分配1.甲方收益（1）項(xiàng)目租賃收入：甲方享有項(xiàng)目租賃收入的____%；（2）項(xiàng)目銷售提成：甲方享有項(xiàng)目銷售額的____%。2.乙方收益（1）項(xiàng)目租賃收入：乙方享有項(xiàng)目租賃收入的____%；（2）項(xiàng)目銷售提成：乙方享有項(xiàng)目銷售額的____%。五、合作風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任1.甲方風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任（1）項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)：甲方承擔(dān)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)；（2）項(xiàng)目運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)：甲方承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營過程中的風(fēng)險(xiǎn)；（3）法律法規(guī)責(zé)任：甲方承擔(dān)因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任。2.乙方風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任（1）項(xiàng)目經(jīng)營管理風(fēng)險(xiǎn)：乙方承擔(dān)項(xiàng)目經(jīng)營管理過程中的風(fēng)險(xiǎn)；（2）商品及服務(wù)質(zhì)量責(zé)任：乙方承擔(dān)項(xiàng)目內(nèi)商品及服務(wù)質(zhì)量責(zé)任；（3）法律法規(guī)責(zé)任：乙方承擔(dān)因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任。六、合同變更、解除及終止1.合同變更雙方同意，在合作期限內(nèi)，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.合同解除（1）甲乙雙方在合作期限內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，可書面通知對方解除合同：A.一方違反合同規(guī)定，經(jīng)另一方催告后仍不改正；B.一方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致合同無法履行；C.一方因不可抗力原因無法履行合同。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事務(wù)，如項(xiàng)目移交、收益結(jié)算等。3.合同終止合作期限屆滿，雙方未簽訂新的合作協(xié)議，本合同自行終止。七、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；