農(nóng)村拆除合同范本

農(nóng)村拆除合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村村民委員會(huì)

地址：_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村_______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______拆除工程有限公司

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村的一處房屋及附屬設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“拆除物”），現(xiàn)甲方因村莊規(guī)劃調(diào)整、土地整理、改善居住環(huán)境等需要，決定對(duì)拆除物進(jìn)行拆除；

鑒于乙方具有房屋拆除的相關(guān)資質(zhì)，具備豐富的拆除經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的施工隊(duì)伍；

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行拆除物的拆除事宜，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、定義

1.1拆除物：指位于_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村的甲方房屋及附屬設(shè)施，具體范圍以雙方確認(rèn)的拆除圖紙為準(zhǔn)。

1.2拆除工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的拆除物的拆除、清運(yùn)等工作。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方負(fù)責(zé)提供拆除物的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、拆除圖紙等。

（2）甲方應(yīng)確保拆除物不存在任何權(quán)屬糾紛，如因權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致拆除工程無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)卣块T(mén)，辦理拆除工程的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于拆除許可、環(huán)保審批等。

（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的拆除圖紙和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行拆除工程。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的期限完成拆除工程，并確保施工質(zhì)量、安全。

（3）乙方負(fù)責(zé)拆除物的清運(yùn)工作，確保施工現(xiàn)場(chǎng)清潔、衛(wèi)生。

（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保拆除工程合法、合規(guī)。

三、價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商，確定拆除工程的總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。

2.甲方支付給乙方的款項(xiàng)分為預(yù)付款和結(jié)算款兩部分。

（1）預(yù)付款：甲方在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方合同總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。

（2）結(jié)算款：待拆除工程驗(yàn)收合格后，甲方在收到乙方開(kāi)具的發(fā)票后7個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方剩余的合同總價(jià)款。

四、履行期限

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，并在_______日內(nèi)完成拆除工程。

2.如因不可抗力等原因?qū)е虏鸪こ虩o(wú)法按期完成，雙方協(xié)商一致后可適當(dāng)延長(zhǎng)履行期限。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停拆除工程施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

2.如乙方未按約定完成拆除工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完成的違約金。

3.如雙方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策調(diào)整等。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）拆除圖紙

（2）雙方協(xié)商的其他文件

2.附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

十、簽署

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)拆除物進(jìn)行合法、合規(guī)的拆除，并負(fù)責(zé)拆除后的清運(yùn)工作，以實(shí)現(xiàn)甲方村莊規(guī)劃調(diào)整、土地整理及改善居住環(huán)境的目標(biāo)。具體內(nèi)容包括但不限于：拆除物的拆除、清運(yùn)；拆除工程所需手續(xù)的辦理；拆除工程的安全、質(zhì)量監(jiān)督等。

第二條定義

1.拆除物：指甲方擁有位于_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村的房屋及附屬設(shè)施。

2.拆除工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的拆除物的拆除、清運(yùn)等工作。

3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策調(diào)整等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成拆除工程，并確保施工質(zhì)量、安全。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)不符合合同要求的部分提出整改意見(jiàn)。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付款項(xiàng)。

（4）甲方負(fù)責(zé)提供拆除物的相關(guān)資料，協(xié)調(diào)政府部門(mén)辦理拆除工程相關(guān)手續(xù)。

（5）甲方應(yīng)確保拆除物不存在任何權(quán)屬糾紛，如有權(quán)屬糾紛，應(yīng)及時(shí)解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方支付合同款項(xiàng)。

（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的拆除圖紙和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行拆除工程，并確保施工質(zhì)量、安全。

（3）乙方負(fù)責(zé)拆除物的清運(yùn)工作，確保施工現(xiàn)場(chǎng)清潔、衛(wèi)生。

（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保拆除工程合法、合規(guī)。

（5）乙方應(yīng)按照合同約定的期限完成拆除工程，如因特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按期完成，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。

（6）乙方在拆除過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全，防止事故發(fā)生。

（7）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收工作，對(duì)驗(yàn)收不合格的部分進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商，確定拆除工程的總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。支付方式如下：

1.預(yù)付款：甲方在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方合同總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。

2.結(jié)算款：待拆除工程驗(yàn)收合格后，乙方開(kāi)具等額發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后7個(gè)工作日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方剩余的合同總價(jià)款。

3.支付時(shí)間：預(yù)付款在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付；結(jié)算款在拆除工程驗(yàn)收合格且乙方開(kāi)具發(fā)票后7個(gè)工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，并在合同簽訂后_______日內(nèi)完成拆除工程。

2.如因不可抗力等原因?qū)е虏鸪こ虩o(wú)法按期完成，雙方協(xié)商一致后可適當(dāng)延長(zhǎng)履行期限。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂日期：_______年_______月_______日

（2）進(jìn)場(chǎng)施工日期：合同簽訂后_______日內(nèi)

（3）拆除工程完成日期：合同簽訂后_______日內(nèi)

（4）驗(yàn)收日期：拆除工程完成后_______日內(nèi)

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）如甲方未按約定支付預(yù)付款、結(jié)算款，乙方有權(quán)暫停拆除工程施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×_______%。

（2）如甲方未按約定提供拆除物的相關(guān)資料，導(dǎo)致拆除工程無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

2.乙方違約：

（1）如乙方未按約定完成拆除工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完成的違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款×逾期天數(shù)×_______%。

（2）如乙方在拆除過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（3）如乙方未按約定采取安全措施，導(dǎo)致事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（4）如乙方未按約定配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收工作，甲方有權(quán)拒絕支付結(jié)算款，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款×_______%。

3.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，決定以下處理方式：

（1）暫時(shí)中止合同履行，待不可抗力因素消除后，繼續(xù)履行合同；

（2）變更合同履行方式、期限等；

（3）解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，如雙方部分勝訴，則由法院判決確定各自承擔(dān)的費(fèi)用比例。

5.雙方同意，在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持雙方商業(yè)秘密和隱私，不得對(duì)外泄露相關(guān)信息，以免影響雙方聲譽(yù)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，發(fā)送至合同雙方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)催告后仍不改正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或雙方同意解除合同。

4.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)處理合同解除后的善后事宜。

5.本合同的解除不影響雙方在解除前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：