2025年深圳住宅租賃合同權(quán)益保障

2025年深圳住宅租賃合同權(quán)益保障一、前言為確保深圳市住宅租賃市場秩序，維護租賃雙方合法權(quán)益，根據(jù)____年《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，制定本《____年深圳住宅租賃合同權(quán)益保障》。二、租賃合同基本要素（一）甲方（出租方）：1.姓名（名稱）：____2.證件類型及號碼：____3.聯(lián)系地址：____4.聯(lián)系電話：____（二）乙方（承租方）：1.姓名（名稱）：____2.證件類型及號碼：____3.聯(lián)系地址：____4.聯(lián)系電話：____（三）租賃房屋基本信息：1.房屋地址：____2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：____3.房屋產(chǎn)權(quán)證明：____三、租賃期限及租金（一）租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。（二）租金：1.租金標準：每月人民幣____元整（大寫：____元整）。2.租金支付方式：每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.租金支付時間：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金及水電費用（一）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。租賃期滿后，甲方扣除乙方應(yīng)付款項后，剩余押金無息退還乙方。（二）水電費用：乙方使用的水電費用按實際使用量計算，由乙方承擔。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利：1.按約定收取租金。2.對乙方違反本合同的行為進行處理。（二）甲方義務(wù)：1.保證房屋符合租賃條件，確保房屋安全。2.及時維修房屋及設(shè)施，確保房屋的正常使用。（三）乙方權(quán)利：1.按約定使用房屋。2.對甲方違反本合同的行為進行處理。（四）乙方義務(wù)：1.按約定支付租金。2.愛護房屋及設(shè)施，合理使用，不得損壞。3.租賃期滿后，將房屋恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔修復(fù)費用。六、違約責任（一）甲方違約：1.甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金。2.甲方未按約定維修房屋，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金。（二）乙方違約：1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金。2.乙方損壞房屋及設(shè)施，未按約定修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方支付修復(fù)費用。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定（一）本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（三）本合同未盡事宜，可由雙