冷庫(kù)使用標(biāo)準(zhǔn)操作流程

冷庫(kù)使用標(biāo)準(zhǔn)操作流程編號(hào)：__________

本合同雙方為：

甲方（冷庫(kù)使用方）：________________________

地址：________________________

乙方（冷庫(kù)服務(wù)方）：________________________

地址：________________________

鑒于甲方因生產(chǎn)需要，需租賃乙方冷庫(kù)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保冷庫(kù)安全、高效使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：明確冷庫(kù)使用標(biāo)準(zhǔn)操作流程，保障甲方產(chǎn)品存儲(chǔ)質(zhì)量，維護(hù)冷庫(kù)設(shè)施完好。

二、合同背景：甲方因生產(chǎn)需要，租賃乙方冷庫(kù)用于產(chǎn)品存儲(chǔ)，為確保雙方權(quán)益，特制定本合同。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照乙方提供的冷庫(kù)使用標(biāo)準(zhǔn)操作流程進(jìn)行操作，確保產(chǎn)品存儲(chǔ)符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方負(fù)責(zé)將產(chǎn)品按照乙方指定的存放區(qū)域進(jìn)行存放，不得隨意更改存放位置。

3.甲方應(yīng)保證存儲(chǔ)產(chǎn)品符合乙方冷庫(kù)的存儲(chǔ)條件，如需特殊存儲(chǔ)條件，應(yīng)提前與乙方協(xié)商。

4.甲方應(yīng)對(duì)存儲(chǔ)產(chǎn)品負(fù)責(zé)，因產(chǎn)品自身原因?qū)е碌膿p失，由甲方自行承擔(dān)。

5.甲方應(yīng)遵守冷庫(kù)安全規(guī)定，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取必要措施消除隱患。

6.甲方應(yīng)按時(shí)繳納冷庫(kù)租賃費(fèi)用，如逾期未繳納，應(yīng)向乙方支付違約金。

7.甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的冷庫(kù)設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得損壞或擅自改變冷庫(kù)結(jié)構(gòu)。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)提供符合甲方存儲(chǔ)需求的冷庫(kù)設(shè)施，確保冷庫(kù)溫度、濕度等環(huán)境參數(shù)穩(wěn)定。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供冷庫(kù)使用標(biāo)準(zhǔn)操作流程，并對(duì)甲方進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)。

3.乙方應(yīng)定期對(duì)冷庫(kù)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。

4.乙方應(yīng)對(duì)冷庫(kù)內(nèi)的安全隱患進(jìn)行排查，并及時(shí)消除隱患。

5.乙方應(yīng)保證冷庫(kù)內(nèi)環(huán)境整潔，為甲方提供良好的存儲(chǔ)環(huán)境。

6.乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)處理甲方在存儲(chǔ)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

7.乙方應(yīng)按時(shí)收取冷庫(kù)租賃費(fèi)用，如甲方提前解除合同，乙方應(yīng)退還剩余租賃費(fèi)用。

8.乙方應(yīng)對(duì)因自身原因?qū)е碌睦鋷?kù)設(shè)施損壞或故障承擔(dān)賠償責(zé)任。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方提供符合約定的冷庫(kù)設(shè)施和標(biāo)準(zhǔn)操作流程。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的冷庫(kù)服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。

3.甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)解決存儲(chǔ)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

雙方義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照合同約定支付冷庫(kù)租賃費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)遵守冷庫(kù)使用標(biāo)準(zhǔn)操作流程，確保存儲(chǔ)產(chǎn)品符合規(guī)定。

3.乙方應(yīng)按照合同約定提供冷庫(kù)服務(wù)，確保冷庫(kù)設(shè)施正常運(yùn)行。

4.乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變冷庫(kù)結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

5.雙方應(yīng)友好協(xié)商，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同租賃期限內(nèi)的總金額為人民幣_(tái)_____元整（￥______）。

二、支付方式：

1.首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣_(tái)_____元整（￥______），作為租賃費(fèi)用的預(yù)付款。

2.逐月支付：自合同生效之日起，甲方應(yīng)每月向乙方支付租賃費(fèi)用人民幣_(tái)_____元整（￥______），支付日期為每月的______日。

3.期末結(jié)算：租賃期滿或合同解除時(shí)，甲方應(yīng)結(jié)清剩余租賃費(fèi)用，如有余款，乙方應(yīng)退還甲方；如有欠款，甲方應(yīng)一次性支付。

4.額外費(fèi)用：因甲方原因?qū)е碌睦鋷?kù)設(shè)施損壞、維修或因特殊存儲(chǔ)需求產(chǎn)生的額外費(fèi)用，甲方應(yīng)在發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付。

5.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方指定賬戶支付款項(xiàng)，轉(zhuǎn)賬時(shí)須注明合同編號(hào)及款項(xiàng)用途。

三、支付條件：

1.甲方支付款項(xiàng)前，應(yīng)確認(rèn)所付款項(xiàng)已正確無(wú)誤。

2.乙方收到甲方支付款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。

3.任何因甲方支付錯(cuò)誤或延遲支付導(dǎo)致的損失，由甲方自行承擔(dān)。

4.甲方如有正當(dāng)理由需要調(diào)整支付計(jì)劃，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可調(diào)整。

四、違約責(zé)任：

1.如甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之______的比例計(jì)算。

2.如乙方未按約定提供冷庫(kù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部租賃費(fèi)用。

3.任何一方違反支付義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的_____%作為違約金。

b.若甲方違反冷庫(kù)使用標(biāo)準(zhǔn)操作流程，導(dǎo)致冷庫(kù)設(shè)施損壞或產(chǎn)品損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

c.若甲方擅自改變冷庫(kù)結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的冷庫(kù)服務(wù)，乙方應(yīng)退還甲方相應(yīng)期間的租金，并賠償甲方因此遭受的損失。

b.若乙方未能保證冷庫(kù)內(nèi)環(huán)境穩(wěn)定，導(dǎo)致甲方產(chǎn)品損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可采取以下方式解決：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

b.仲裁：雙方同意將爭(zhēng)議提交至____________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。

2.適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

3.管轄法院：本合同的簽訂地人民法院為雙方爭(zhēng)議解決的管轄法院。

4.爭(zhēng)議解決程序：

a.發(fā)生爭(zhēng)議后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方。

b.雙方應(yīng)盡力在收到爭(zhēng)議通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。

c.如協(xié)商不成，任何一方均可選擇訴訟或仲裁方式解決爭(zhēng)議。

三、不可抗力

1.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件。

四、合同解除

1.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起至租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日止，本合同對(duì)雙方具有法律約束力。

二、有效期

本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿前，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。

三、變更與解除

1.本合同的任何變更或解除，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

2.任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。

3.在合同有效期內(nèi)，如遇不可抗力事件，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

四、通知

1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)以下方式送達(dá)：

a.直接送達(dá)：將通知送達(dá)對(duì)方指定的接收人。

b.郵寄：通過(guò)掛號(hào)郵寄至對(duì)方指定的地址。

c.傳真：通過(guò)傳真發(fā)送至對(duì)方指定的傳真號(hào)碼。

2.通知送達(dá)后，以對(duì)方簽收或郵件送達(dá)日期為送達(dá)日期。

五、合同解除后的處理

1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

2.甲方應(yīng)將冷庫(kù)內(nèi)的產(chǎn)品清理完畢，并按照乙方要求將冷庫(kù)設(shè)施恢復(fù)原狀。

3.乙方應(yīng)退還甲方剩余租賃期限內(nèi)的租金。

六、合同爭(zhēng)議

1.對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.冷庫(kù)使用標(biāo)準(zhǔn)操作流程文檔：詳細(xì)描述冷庫(kù)的使用規(guī)范、安全注意事項(xiàng)、操作步驟等。

2.冷庫(kù)設(shè)施清單：列明乙方提供的冷庫(kù)設(shè)施清單，包括設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、功能等。

3.產(chǎn)品存儲(chǔ)要求文檔：明確甲方產(chǎn)品存儲(chǔ)的具體要求，如溫度、濕度、存儲(chǔ)時(shí)間等。

4.甲方產(chǎn)品清單：詳細(xì)列出甲方計(jì)劃存儲(chǔ)在冷庫(kù)中的產(chǎn)品種類、數(shù)量、規(guī)格等信息。

5.乙方冷庫(kù)環(huán)境監(jiān)測(cè)記錄：提供乙方對(duì)冷庫(kù)內(nèi)溫度、濕度等環(huán)境參數(shù)的監(jiān)測(cè)記錄。

6.雙方簽字蓋章頁(yè)：包含甲方和乙方代表簽字及公司蓋章的合同簽字頁(yè)。

7.乙方資質(zhì)證明文件：提供乙方相關(guān)資質(zhì)證明文件的復(fù)印件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證等。

8.乙方冷庫(kù)維護(hù)保養(yǎng)記錄：記錄乙方對(duì)冷庫(kù)設(shè)施進(jìn)行的定期維護(hù)保養(yǎng)情況。

9.雙方協(xié)商達(dá)成的