2025年共同房產(chǎn)權益分配協(xié)議模板

2025年共同房產(chǎn)權益分配協(xié)議模板甲方（共有權人）：____身份證號：____乙方（共有權人）：____身份證號：____鑒于甲乙雙方共同擁有一套房產(chǎn)（以下簡稱“共同房產(chǎn)”），為明確雙方在共同房產(chǎn)中的權益分配，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特制定本權益分配協(xié)議。一、共同房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址：____2.房產(chǎn)證號：____3.房產(chǎn)面積：____4.房產(chǎn)性質：____二、權益分配原則1.甲乙雙方按照實際出資比例分配共同房產(chǎn)的權益；2.甲乙雙方共同承擔共同房產(chǎn)的債務及法律責任；3.甲乙雙方在共同房產(chǎn)的處分、出租、抵押等事項上應協(xié)商一致。三、權益分配比例1.甲乙雙方確認，甲方在共同房產(chǎn)中的權益比例為____%，乙方在共同房產(chǎn)中的權益比例為____%；2.甲乙雙方應按照權益比例承擔共同房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費用；3.甲乙雙方在共同房產(chǎn)的收益分配上，應按照權益比例進行分配。四、共同房產(chǎn)的處分1.甲乙雙方同意，在共同房產(chǎn)的處分、轉讓、出租、抵押等事項上，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；2.若甲乙雙方對共同房產(chǎn)的處分、轉讓、出租、抵押等事項達成一致意見，應按照以下程序辦理：（1）甲乙雙方共同委托具有資質的評估機構對共同房產(chǎn)進行評估；（2）甲乙雙方根據(jù)評估結果確定處分、轉讓、出租、抵押等事項的具體方案；（3）甲乙雙方按照相關法律法規(guī)辦理處分、轉讓、出租、抵押等手續(xù)。五、共同房產(chǎn)的債務及法律責任1.甲乙雙方共同承擔共同房產(chǎn)的債務及法律責任；2.若甲乙雙方中的一方因個人原因導致共同房產(chǎn)涉及債務或法律責任，另一方有權要求其承擔相應責任；3.甲乙雙方應積極協(xié)助對方處理共同房產(chǎn)的債務及法律責任事宜。六、協(xié)議的變更與解除1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，對甲乙雙方具有法律約束力；2.甲乙雙方同意，本協(xié)議的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；3.若甲乙雙方中的一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權要求其承擔違約責任。七、爭議解決1.若本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商無果，任何一方均有權向共同房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用共同房產(chǎn)從事違法活動；2.甲乙雙方應妥善保管共同房產(chǎn)的證件、資料，不得遺失、損壞；3.甲乙雙方應關心共同房產(chǎn)的安全、使用狀況，共同維護共同房產(chǎn)的合法權益。甲方（共有權人）：____乙方（共有權人）：____鑒于甲乙雙方共同擁有一套房產(chǎn)，為明確雙方在共同房產(chǎn)中的權益分配，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、共同房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址：____2.房產(chǎn)證號：____3.房產(chǎn)面積：____4.房產(chǎn)性質：____二、權益分配原則1.甲乙雙方按照實際出資比例分配共同房產(chǎn)的權益；2.甲乙雙方共同承擔共同房產(chǎn)的債務及法律責任；3.甲乙雙方在共同房產(chǎn)的處分、出租、抵押等事項上應協(xié)商一致。三、權益分配比例1.甲乙雙方確認，甲方在共同房產(chǎn)中的權益比例為____%，乙方在共同房產(chǎn)中的權益比例為____%；2.甲乙雙方應按照權益比例承擔共同房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費用；3.甲乙雙方在共同房產(chǎn)的收益分配上，應按照權益比例進行分配。四、共同房產(chǎn)的處分1.甲乙雙方同意，在共同房產(chǎn)的處分、轉讓、出租、抵押等事項上，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；2.若甲乙雙方對共同房產(chǎn)的處分、轉讓、出租、抵押等事項達成一致意見，應按照以下程序辦理：（1）甲乙雙方共同委托具有資質的評估機構對共同房產(chǎn)進行評估；（2）甲乙雙方根據(jù)評估結果確定處分、轉讓、出租、抵押等事項的具體方案；（3）甲乙雙方按照相關法律法規(guī)辦理處分、轉讓、出租、抵押等手續(xù)。五、共同房產(chǎn)的債務及法律責任1.甲乙雙方共同承擔共同房產(chǎn)的債務及法律責任；2.若甲乙雙方中的一方因個人原因導致共同房產(chǎn)涉及債務或法律責任，另一方有權要求其承擔相應責任；3.甲乙雙方應積極協(xié)助對方處理共同房產(chǎn)的債務及法律責任事宜。六、協(xié)議的變更與解除1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，對甲乙雙方具有法律約束力；2.甲乙雙方同意，本協(xié)議的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；3.若甲乙雙方中的一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權要求其承擔違約責任。七、爭議解決1.若本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商無果，任何一方均有權向共同房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用共同房產(chǎn)從事違法活動；2.甲乙雙方應妥善保管共同房產(chǎn)的證件、資料，不得遺失、損壞；3