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2025年官方二手住宅買賣定金協(xié)議標準文本一、協(xié)議背景甲方（賣方）：【甲方全名】身份證號：【甲方身份證號】地址：【甲方地址】乙方（買方）：【乙方全名】身份證號：【乙方身份證號】地址：【乙方地址】鑒于甲方是【房屋地址】（以下簡稱“房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方有意購買該房屋。為確保雙方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下定金協(xié)議：二、協(xié)議正文第一條房屋基本情況1.1房屋位于【房屋地址】，建筑面積【房屋面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋所有權(quán)證號【房屋所有權(quán)證號】。1.2房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀為【房屋現(xiàn)狀描述】，乙方對房屋現(xiàn)狀已充分了解并認可。第二條定金支付2.1乙方在本協(xié)議簽訂之日支付甲方定金【定金金額】元，作為購買房屋的誠意金。2.2定金支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或支付寶等，具體支付方式雙方協(xié)商確定。第三條房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格為【房屋交易價格】元（大寫：【房屋交易價格】元整）。3.2乙方應在【支付日期】前，按照以下方式支付房屋款項：（1）首付款【首付款金額】元，乙方應在【支付日期】前支付給甲方。（2）剩余款項【剩余款項金額】元，乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)時支付給甲方。第四條房屋過戶及交付4.1甲方應在【過戶日期】前，將房屋過戶至乙方名下。4.2乙方應在房屋過戶手續(xù)完成后【交付日期】內(nèi)，辦理入住手續(xù)。第五條違約責任5.1若甲方未能按照約定時間將房屋過戶至乙方名下，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的定金，并支付違約金【違約金金額】。5.2若乙方未能按照約定時間支付房屋款項，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。5.3雙方因特殊原因未能履行本協(xié)議的，應提前【通知期限】通知對方，雙方協(xié)商解決。第六條爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。三、協(xié)議簽署甲方（賣方）：【甲方全名】簽字/蓋章：【甲方簽字/蓋章】日期：【簽署日期】乙方（買方）：【乙方全名】簽字/蓋章：【乙方簽字/蓋

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