2025年房產(chǎn)抵押協(xié)議書策劃權(quán)威版本

2025年房產(chǎn)抵押協(xié)議書策劃權(quán)威版本一、協(xié)議書概述甲方（抵押人）：____乙方（抵押權(quán)人）：____鑒于甲方擁有合法房產(chǎn)一處，為確保甲、乙雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將房產(chǎn)抵押給乙方一事，達(dá)成以下協(xié)議：二、協(xié)議正文第一條房產(chǎn)抵押的基本情況1.1甲方房產(chǎn)位于____市（縣）____區(qū)（街道）____路（街道）____號，房產(chǎn)證號為____，房產(chǎn)性質(zhì)為____（住宅、商業(yè)、辦公等），建筑面積為____平方米。1.2乙方為____銀行（金融機(jī)構(gòu)）或____公司，具備合法抵押權(quán)人資格。第二條抵押金額及期限2.1甲方同意將上述房產(chǎn)抵押給乙方，抵押金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2抵押期限自本協(xié)議生效之日起至____年____月____日止。第三條抵押房產(chǎn)的權(quán)屬及使用3.1甲方保證抵押房產(chǎn)為其合法擁有，不存在權(quán)屬糾紛、租賃合同、查封、扣押等影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情況。3.2甲方在抵押期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓、出租、出售、贈(zèng)與抵押房產(chǎn)，不得進(jìn)行改變抵押房產(chǎn)用途等可能影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的行為。3.3乙方有權(quán)對抵押房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，了解抵押房產(chǎn)的實(shí)際情況。第四條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)4.1甲方應(yīng)按照約定履行還款義務(wù)，如甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。4.2乙方處置抵押房產(chǎn)所得價(jià)款，扣除甲方所欠款項(xiàng)、處置費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分退還甲方；如處置所得價(jià)款不足以清償甲方所欠款項(xiàng)，乙方有權(quán)繼續(xù)追償。第五條抵押期間的保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)在抵押期間為抵押房產(chǎn)購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于抵押金額，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋抵押期限。5.2甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單正本交由乙方保管，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲方如違反本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為抵押金額的____%。6.2乙方如違反本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為抵押金額的____%。第七條協(xié)議的生效、終止及解除7.1本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2在抵押期限內(nèi)，如甲方提前償還全部債務(wù)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押房產(chǎn)的注銷抵押手續(xù)。7.3在抵押期限內(nèi)，如甲方發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等情形，本協(xié)議對甲方繼承人、權(quán)利承受人繼續(xù)有效。第八條爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。三、協(xié)議書附件1.甲方身份證復(fù)印件2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方授權(quán)委托書5.抵押房產(chǎn)保險(xiǎn)單復(fù)印件四、甲、乙雙方簽字（或蓋章）甲方（抵押人）：____乙方（抵押權(quán)人）：____簽訂日期：____年____月____日以上房產(chǎn)抵押協(xié)議書為____年權(quán)威版本，旨在為甲、乙