2025年合作房產開發(fā)施工協(xié)議

2025年合作房產開發(fā)施工協(xié)議甲方（以下簡稱“甲方”）：身份證號：____地址：____乙方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：____營業(yè)執(zhí)照號：____地址：____鑒于甲方擁有土地資源，乙方具備房地產開發(fā)及施工經驗，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就以下房產開發(fā)施工項目達成如下協(xié)議：一、項目概況1.1項目名稱：____年____月____日合作房產開發(fā)項目1.2項目地點：____1.3項目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米。1.4項目性質：住宅/商業(yè)/辦公/其他（請在相應選項后打勾）二、合作內容2.1甲方負責提供項目用地，并保證土地權屬清晰、無糾紛。2.2乙方負責項目的開發(fā)、施工及驗收等工作。2.3甲方應協(xié)助乙方辦理項目相關手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、國土、建設、環(huán)保等部門的審批手續(xù)。2.4乙方應按照甲方提供的規(guī)劃設計要求進行施工，確保項目質量、安全、環(huán)保等方面的要求。三、合作期限3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年，自項目開工之日起計算。3.2若項目未能在合作期限內完成，雙方可協(xié)商延長合作期限，但最長不得超過____年。四、投資及回報4.1甲方投資____元，占項目總投入的____%。4.2乙方投資____元，占項目總投入的____%。4.3項目完成后，甲方按照所占投資比例分得相應收益。五、項目管理5.1甲方設立項目指揮部，負責項目的整體協(xié)調、監(jiān)督和管理。5.2乙方設立項目管理機構，負責項目的具體實施。5.3雙方應定期召開項目協(xié)調會議，共同解決項目實施過程中遇到的問題。六、質量及驗收6.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求進行施工，確保項目質量。6.2項目完成后，雙方共同組織驗收，驗收合格后進行交付。6.3如項目存在質量問題，乙方應在驗收合格后____個月內進行整改。七、保密及知識產權7.1雙方應對項目涉及的技術、商業(yè)信息等保密，未經對方同意不得向第三方泄露。7.2項目完成后，乙方擁有項目的知識產權，但甲方有權使用項目成果。八、違約責任8.1雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2甲方未能按期提供項目用地，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金____元。8.3乙方未能按期完成項目，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金____元。九、爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1