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文檔簡介
標準合同模板:個人抵押借款合同合同編號:__________甲方(出借人):__________乙方(借款人):__________丙方(抵押人):__________一、借款金額及用途1.1乙方借款金額為人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。1.2乙方借款用途為:__________。二、借款期限及還款方式2.1借款期限為_______個月,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。(1)等額本息還款方式:乙方每月應償還本息共計人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。(2)到期一次性還款方式:乙方應在借款期限屆滿之日一次性償還全部借款本金及利息。三、借款利率及利息計算3.1借款利率為年利率_______%,月利率為_______%。(1)等額本息還款方式:乙方每月應支付利息為借款本金×月利率。(2)到期一次性還款方式:乙方應支付利息為借款本金×月利率×借款期限(月)。四、抵押擔保4.1乙方以其合法擁有的_______(房產(chǎn)/車輛/其他財產(chǎn))為借款提供抵押擔保,抵押物價值為人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。4.2乙方應在本合同簽訂后_______日內(nèi),將該抵押物辦理抵押登記手續(xù),并將抵押權(quán)證書交付甲方。4.3乙方應保證抵押物的價值不受損害,并承擔抵押物滅失、損壞、貶值等風險。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的借款用途使用借款。5.2甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等進行監(jiān)督。5.3甲方有權(quán)在乙方未按約定還款時,要求乙方提前償還借款本金及利息。5.4甲方應在乙方履行還款義務(wù)后,及時解除抵押擔保。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定的借款用途使用借款。6.2乙方應按照約定的還款方式、期限及利率償還借款本金及利息。6.3乙方應保證抵押物的價值不受損害,并承擔抵押物滅失、損壞、貶值等風險。6.4乙方應協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)。七、丙方權(quán)利與義務(wù)7.1丙方應保證抵押物的合法性、權(quán)屬清晰,并承擔抵押物的瑕疵擔保責任。7.2丙方應在乙方未按約定還款時,按照甲方的請求履行抵押擔保責任。八、違約責任8.1乙方未按約定用途使用借款,甲方有權(quán)提前收回借款,并要求乙方支付違約金,違約金為借款本金的_______%。8.2乙方未按約定還款,甲方有權(quán)要求乙方提前償還借款本金及利息,并支付違約金,違約金為借款本金的_______%。8.3丙方未按約定履行抵押擔保責任,甲方有權(quán)要求丙方承擔相應的法律責任。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,各方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲、乙、丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(出借人):__________乙方(借款人):__________丙方(抵押人):__________簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項:1.確認合同主體:甲乙丙三方應確保合同中的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準確無誤,且具有相應的民事權(quán)利能力和行為能力。2.明確借款金額、用途、期限、利率:各方應詳細填寫借款金額、用途、期限和利率,確保這些條款符合法律法規(guī)和實際需求。3.抵押擔保的合法性:乙方提供的抵押物應具有合法性,權(quán)屬清晰,且價值不應低于借款金額。4.按時還款:乙方應按照約定的還款方式和期限及時償還借款本金及利息,避免逾期產(chǎn)生違約責任。5.合同變更與解除:如需變更或解除合同,應提前通知其他各方,并達成書面協(xié)議。解決辦法:1.協(xié)商解決:在履行合同過程中,如出現(xiàn)爭議,各方應通過友好協(xié)商的方式解決。2.訴訟解決:如協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋:1.借款人:指合同中接受出借人提供借款的個人或單位。2.出借人:指合同中提供借款的個人或單位。3.抵押人:指為借款人的債務(wù)提供抵押擔保的個人或單位。4.抵押擔保:指借款人將其合法擁有的財產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔保,當借款人無法履行還款義務(wù)時,抵押權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。5.違約責任:指合同當事人未履行合同義務(wù)或履行不符合約定,應承擔的民事責任。6.民事權(quán)利能力:指個人或單位依法享有民事權(quán)利和承擔民事義務(wù)的能力。7.民事行為能力:指個人或單位依法進行民事活動的能力。8.訴訟:指當事人因民事權(quán)益爭議,向人民法院提出請求,要求法院依法審理和解決爭議的活動。特殊應用場合及補充條款:1.應用場合:家庭內(nèi)部成員間的借款補充條款:鑒于甲乙雙方為家庭成員,為保持家庭和諧,特別約定如下:若乙方因特殊原因暫時無法按時還款,甲方應給予合理的寬限期,并在寬限期內(nèi)雙方協(xié)商新的還款計劃。2.應用場合:朋友間的緊急借款補充條款:考慮到甲乙雙方為朋友關(guān)系,乙方因緊急情況需借款,特別約定如下:甲方可根據(jù)乙方的實際情況,適當放寬還款期限,但乙方應在情況好轉(zhuǎn)后盡快償還借款。3.應用場合:小企業(yè)或個體工商戶的經(jīng)營性借款補充條款:鑒于乙方為小企業(yè)或個體工商戶,經(jīng)營風險可能導致還款困難,特別約定如下:乙方應定期向甲方報告經(jīng)營狀況,若經(jīng)營不善導致還款困難,雙方應協(xié)商調(diào)整還款計劃。4.應用場合:跨地域的借款補充條款:考慮到甲乙雙方可能身處不同地域,特別約定如下:雙方應通過電子郵件、短信或電話等方式保持聯(lián)系,確保借款事項的溝通暢通無阻。合同所需附件列表:1.乙方身份證明復印件2.抵押物的權(quán)屬證明文件3.抵押物的評估報告4.雙方簽字的借款合同原件5.抵押登記證書復印件(如已辦理)6.乙方還款計劃表7.其他與借款相關(guān)的證明文件(如有)嘿,這個合同模板是給那些需要借錢和借出錢的朋友們準備的。比如說,家里人有急事需要一筆錢,或者朋友之間幫忙周轉(zhuǎn),又或者是小老板們需要點資金來擴大生意。每種情況都有點不同,所以我們加了些特別的條款來適應。比如,如果是家里人的話
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