商用空間裝修管理合同樣本

商用空間裝修管理合同樣本合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方為商用空間的所有者或合法使用者，乙方為專業(yè)從事商用空間裝修管理的單位，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行商用空間裝修管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條裝修管理范圍及內(nèi)容1.1裝修管理范圍：本合同所指商用空間，位于__________，面積約為__________平方米。1.2裝修管理內(nèi)容：（1）乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的商用空間進(jìn)行整體設(shè)計(jì)，包括但不限于空間布局、裝修風(fēng)格、裝飾材料選擇等；（2）乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與施工方、監(jiān)理方等各方關(guān)系，確保裝修工程順利進(jìn)行；（3）乙方負(fù)責(zé)對裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合甲方要求；（4）乙方負(fù)責(zé)在裝修完成后，對商用空間進(jìn)行驗(yàn)收，確保達(dá)到甲方滿意的效果。第二條裝修管理期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，裝修管理期限為__________個月。2.2如甲方需延長裝修管理期限，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，經(jīng)乙方同意后，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條裝修費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按照乙方提供的裝修預(yù)算進(jìn)行支付，預(yù)算總額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方應(yīng)按照甲方支付的費(fèi)用，合理使用，確保裝修工程順利進(jìn)行。3.3裝修過程中，如發(fā)生額外費(fèi)用，乙方應(yīng)及時通知甲方，經(jīng)甲方同意后，方可進(jìn)行支付。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行裝修管理；（2）甲方應(yīng)按照約定時間支付裝修費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)；（4）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取裝修管理費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的裝修管理服務(wù)；（3）乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方相關(guān)信息。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。5.2乙方未按約定完成裝修管理任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)清晰注明甲乙雙方的名稱、地址等基本信息，確保合同義務(wù)和權(quán)利的明確歸屬。2.裝修管理范圍及內(nèi)容：詳細(xì)列明乙方負(fù)責(zé)的裝修管理范圍和內(nèi)容，包括設(shè)計(jì)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和驗(yàn)收等，避免因范圍不清導(dǎo)致的糾紛。3.裝修費(fèi)用及支付方式：明確裝修費(fèi)用總額、支付方式和額外費(fèi)用的處理方式，確保費(fèi)用的合理控制和支付。4.權(quán)利與義務(wù)：明確甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，避免責(zé)任不清導(dǎo)致的爭議。5.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金的具體數(shù)額，保障雙方權(quán)益。6.爭議解決：約定爭議解決方式，如協(xié)商和訴訟，以便在發(fā)生糾紛時能夠及時有效地解決問題。解決辦法：1.協(xié)商：在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，以達(dá)到快速、和諧地解決問題。2.補(bǔ)充協(xié)議：對于合同中未涉及的事項(xiàng)，雙方可通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式進(jìn)行約定，確保合同內(nèi)容的完整性。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.委托方：指甲方，即商用空間的所有者或合法使用者，委托乙方進(jìn)行裝修管理的主體。2.受托方：指乙方，即專業(yè)從事商用空間裝修管理的單位，接受甲方委托進(jìn)行裝修管理的主體。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.違約金：指合同一方違約時，根據(jù)合同約定應(yīng)向守約方支付的賠償金，以彌補(bǔ)守約方的損失。5.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方為解決合同未盡事宜或補(bǔ)充合同內(nèi)容而簽訂的書面協(xié)議。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：商用空間為餐飲場所，需符合食品安全及消防要求。補(bǔ)充條款：乙方需確保裝修設(shè)計(jì)符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)和消防法規(guī)，包括但不限于廚房布局、通風(fēng)設(shè)施和消防通道的設(shè)置。若甲方因乙方裝修不符合相關(guān)法規(guī)導(dǎo)致無法正常營業(yè)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.場合：商用空間為辦公室，員工對工作環(huán)境有特殊要求，如噪音控制、空氣質(zhì)量等。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)采取有效措施確保裝修后的辦公室滿足員工對噪音和空氣質(zhì)量的要求，如使用隔音材料、安裝空氣凈化器等。若員工因此出現(xiàn)健康問題，乙方應(yīng)協(xié)助解決。3.場合：商用空間位于歷史文化街區(qū)，裝修風(fēng)格需與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。補(bǔ)充條款：乙方在設(shè)計(jì)時需尊重和保護(hù)歷史文化街區(qū)的風(fēng)貌，確保裝修風(fēng)格與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。如有必要，乙方應(yīng)協(xié)助甲方申請相關(guān)歷史文化保護(hù)部門的審批。4.場合：商用空間將作為租賃用途，需考慮長期維護(hù)和租客需求。補(bǔ)充條款：乙方在裝修時應(yīng)考慮到空間的長期維護(hù)成本和租客的使用需求，采用耐用且易于維護(hù)的材料。同時，乙方應(yīng)提供一份詳細(xì)的維護(hù)指南給甲方，以幫助甲方更好地管理和維護(hù)租賃空間。合同所需附件列表