舊樓加裝電梯工程合同范本

舊樓加裝電梯工程合同范本合同編號：__________第一條工程內(nèi)容及范圍1.1本工程為甲方建筑物加裝電梯工程，包括電梯井道的土建、電梯設(shè)備采購及安裝、電梯配套設(shè)備采購及安裝等。1.2工程具體內(nèi)容詳見附件一《電梯加裝工程設(shè)計方案》。第二條工程期限2.1本工程自雙方簽訂合同之日起計算，工程期限為______個月。2.2乙方應(yīng)確保在工程期限內(nèi)完成本工程，并確保電梯正常運行。第三條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的電梯設(shè)備，并提供設(shè)備合格證明。3.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)提供完整的施工資料、電梯設(shè)備說明書、維修保養(yǎng)手冊等。第四條工程造價及支付4.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的30%；（4）剩余10%的尾款，在電梯運行滿一年且無質(zhì)量問題后支付。第五條工程變更及索賠5.1工程變更：如遇特殊情況，雙方協(xié)商一致，可對工程內(nèi)容進(jìn)行變更。工程變更應(yīng)書面確認(rèn)，并由雙方簽署。5.2索賠：如乙方未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為合同總價款的____%。第六條工程驗收6.1工程驗收按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。6.2甲方應(yīng)在工程完成后組織驗收，乙方應(yīng)配合甲方完成驗收工作。6.3驗收合格后，雙方簽署工程驗收報告。第七條維修及保養(yǎng)7.1乙方在電梯運行滿一年后，應(yīng)提供為期____年的免費維修保養(yǎng)服務(wù)。7.2乙方在免費維修保養(yǎng)期內(nèi)，應(yīng)對電梯進(jìn)行定期檢查、維修，確保電梯正常運行。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計算方式為合同總價款的____%。8.2如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)按甲方要求支付延期違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程期限、付款方式等，以防止履行過程中的糾紛。2.工程變更：合同中應(yīng)約定工程變更的處理方式，任何變更都應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽署。3.違約責(zé)任：合同中應(yīng)詳細(xì)約定違約責(zé)任，包括違約金的計算方式，以及因延期等原因產(chǎn)生的責(zé)任。4.爭議解決：合同中應(yīng)約定爭議解決的方式和地點，通常為友好協(xié)商和訴訟。5.合同生效：合同應(yīng)在雙方簽字（或蓋章）后生效，且雙方各執(zhí)一份合同正本。解決辦法：1.協(xié)商：在履行合同過程中，如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟：如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.預(yù)付款（AdvancePayment）：合同中約定的一方在合同履行前支付給另一方的部分款項，用于保障合同的履行。2.違約金（LiquidatedDamages）：合同中約定的，當(dāng)一方違約時，應(yīng)支付給守約方的固定數(shù)額的賠償金。3.爭議解決（DisputeResolution）：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，采取的解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.合同生效（ContractualEffectiveness）：指合同在符合法定條件下，雙方簽字或蓋章后，合同開始產(chǎn)生法律效力。5.違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.應(yīng)用場合：老舊小區(qū)居民加裝電梯，居民年齡較大，對電梯安全性有特別要求。補充條款：考慮到甲方居民的年齡特點，乙方應(yīng)提供額外安全保障措施，如增設(shè)緊急呼叫按鈕、定期進(jìn)行安全檢查，并在合同中增加如下條款：“乙方應(yīng)在電梯內(nèi)安裝緊急呼叫系統(tǒng)，確保電梯內(nèi)居民在遇到緊急情況時能夠及時求助。同時，乙方承諾在電梯交付使用后，每季度進(jìn)行一次全面安全檢查，并及時消除安全隱患?！?.應(yīng)用場合：商業(yè)樓宇加裝電梯，用于運送貨物，電梯使用頻率較高?！耙曳綉?yīng)提供適合高頻使用的電梯設(shè)備，并在合同期內(nèi)提供快速響應(yīng)的維修服務(wù)。若電梯出現(xiàn)故障，乙方承諾在接到報修電話后2小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修?！?.應(yīng)用場合：學(xué)?；蜥t(yī)院等公共設(shè)施加裝電梯，需考慮特殊人群（如殘疾人士）的需求?！耙曳綉?yīng)確保電梯設(shè)計符合無障礙設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)，包括電梯入口寬度、操作按鈕高度等，以滿足特殊人群的使用需求?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：電梯加裝工程設(shè)計方案包含電梯井道設(shè)計、電梯設(shè)備選型等詳細(xì)信息。2.附件二：電梯設(shè)備合格證明電梯設(shè)備的檢測報告、合格證書等。3.附件三：施工進(jìn)度計劃表明確施工各個階段的開始和結(jié)束時間。4.附