幼兒園職工宿舍租賃合同范本

幼兒園職工宿舍租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方為幼兒園的產(chǎn)權(quán)人，擁有幼兒園職工宿舍的出租權(quán)，乙方因工作需要欲租賃甲方職工宿舍，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃宿舍1.1甲方出租給乙方的宿舍位于__________，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋設(shè)施情況詳見附件一。1.2乙方租賃甲方宿舍的用途僅限于居住，不得用于其他商業(yè)或非法用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方租賃甲方宿舍的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或等。3.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，乙方按照本合同約定將宿舍及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條宿舍使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用宿舍及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2宿舍及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條宿舍管理6.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的宿舍管理制度，不得擅自改變宿舍用途，不得違規(guī)使用電器，確保宿舍安全。6.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在宿舍內(nèi)從事違法活動。第七條合同解除7.1在租賃期內(nèi)，乙方因工作調(diào)動、離職等原因需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并結(jié)清租賃費(fèi)用及保證金。7.2甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并退還乙方已支付的部分租金及保證金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。8.2甲方未按約定提供宿舍或乙方未按約定支付租金，對方有權(quán)解除合同，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日合同注意事項(xiàng)1.合同編號：確保合同有唯一標(biāo)識碼，便于甲乙雙方及相關(guān)部門進(jìn)行管理和追溯。2.身份核實(shí)：甲乙雙方應(yīng)提供有效的身份證明，確認(rèn)合同主體的合法性。3.租賃物描述：詳細(xì)描述宿舍的地點(diǎn)、面積、結(jié)構(gòu)和設(shè)施，避免日后因描述不清產(chǎn)生糾紛。4.租賃期限：明確租賃的起始和終止日期，對于續(xù)租條件和提前解約的條件也要明確。5.租金和支付方式：租金金額和支付方式要清晰，包括逾期支付的滯納金條款。6.保證金：明確保證金的數(shù)額和退還條件。7.宿舍使用及維修：明確宿舍的正常使用和維修責(zé)任，以及損壞賠償?shù)臈l款。8.合同解除：規(guī)定合同解除的條件和程序。9.爭議解決：明確爭議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法1.協(xié)商解決：在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋合同編號：指賦予合同的唯一識別碼，用于追蹤和管理合同。出租方（甲方）：擁有宿舍所有權(quán)并出租宿舍的一方。承租方（乙方）：租賃宿舍并使用宿舍的一方。保證金：為確保合同履行，乙方在租賃開始時(shí)支付給甲方的一定數(shù)額的錢，用作履約的保證。滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，按照合同約定應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。違約責(zé)任：合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同規(guī)定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決的過程。管轄權(quán)：指法院對某一案件進(jìn)行審理和判決的權(quán)力，通常根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。特殊應(yīng)用場合與補(bǔ)充條款1.幼兒園職工新入職場合描述：新員工剛加入幼兒園，需要住宿，但可能對宿舍環(huán)境有特定需求。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供宿舍的基本生活設(shè)施清單，并確保設(shè)施在入住時(shí)處于良好狀態(tài)。如有特殊需求，乙方需提前提出，甲方應(yīng)盡力配合滿足，雙方協(xié)商一致后可適當(dāng)調(diào)整租金。2.幼兒園教職工家庭臨時(shí)困難場合描述：教職工家庭遇到臨時(shí)困難，可能需要短期調(diào)整租金或延長租期。補(bǔ)充條款：若乙方因特殊情況（如家庭困難等）需要調(diào)整租金或租期，可向甲方提出書面申請，甲方應(yīng)酌情考慮并在5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。3.幼兒園教職工子女就讀需求場合描述：教職工的子女需要在幼兒園就讀，可能會影響宿舍使用。補(bǔ)充條款：乙方若有子女就讀幼兒園，甲方應(yīng)考慮提供便利條件，如預(yù)留一定時(shí)間供乙方接送子女，不影響正常工作及宿舍使用。4.幼兒園職工宿舍維修保養(yǎng)場合描述：宿舍需要進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，可能影響職工的正常居住。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)至少提前一周通知乙方維修保養(yǎng)計(jì)劃，并在不影響乙方正常生活的前提下進(jìn)行。若維修保養(yǎng)導(dǎo)致乙方暫時(shí)無法居住，甲方應(yīng)提供臨時(shí)住宿解決方案。附件列表1.宿舍設(shè)施清單：詳細(xì)列出宿舍內(nèi)的所有設(shè)施及其狀況。2.宿舍管理