農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同范本

農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同范本合同編號(hào)：__________甲方（貸款方）：__________乙方（借款方）：__________第一條抵押土地經(jīng)營權(quán)的基本情況1.1土地經(jīng)營權(quán)證號(hào)：__________1.2土地承包方：__________1.3土地承包經(jīng)營權(quán)共有人：__________1.4土地承包期限：自____年__月__日至____年__月__日。1.5土地面積：____畝。1.6土地用途：__________1.7土地位置：__________第二條貸款金額、期限和利率2.1乙方申請(qǐng)貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2貸款期限為：自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)____個(gè)月。2.3貸款利率按照甲方現(xiàn)行貸款利率執(zhí)行，年利率為_____%。如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。第三條抵押擔(dān)保3.1乙方以其合法擁有的土地經(jīng)營權(quán)為本次貸款提供抵押擔(dān)保。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將土地經(jīng)營權(quán)證等相關(guān)證件交付甲方保管。3.3甲方對(duì)抵押的土地經(jīng)營權(quán)享有優(yōu)先受償權(quán)。第四條貸款發(fā)放與償還4.1甲方在審核乙方貸款申請(qǐng)資料齊全、符合貸款條件后，將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。4.2乙方應(yīng)按照約定的還款方式按時(shí)償還貸款本息。如乙方未能按時(shí)還款，甲方有權(quán)按照本合同約定的利率計(jì)收逾期利息。4.3乙方提前還款的，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲方，并按照甲方規(guī)定支付提前還款利息。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）審核乙方的貸款申請(qǐng)資料，決定是否同意貸款；（2）對(duì)乙方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用于合法經(jīng)營；（3）對(duì)抵押的土地經(jīng)營權(quán)進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)管和處置；（4）依法享有其他權(quán)利。5.2甲方義務(wù)：（1）按照約定及時(shí)發(fā)放貸款；（2）保守乙方商業(yè)秘密，不得泄露乙方信息；（3）依法履行其他義務(wù)。5.3乙方權(quán)利：（1）按照約定用途使用貸款；（2）按照約定方式償還貸款本息；（3）依法享有其他權(quán)利。5.4乙方義務(wù)：（1）提供真實(shí)的貸款申請(qǐng)資料；（2）按照約定用途使用貸款；（3）按照約定方式償還貸款本息；（4）保持抵押的土地經(jīng)營權(quán)價(jià)值穩(wěn)定，不得擅自改變土地用途；（5）依法履行其他義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)按照本合同約定的利率計(jì)收逾期利息。6.2乙方未按約定及時(shí)償還貸款本息的，甲方有權(quán)依法采取一切必要措施追討貸款本息，包括但不限于訴訟、仲裁等。6.3本合同項(xiàng)下任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.審核資質(zhì)：在簽訂合同前，雙方需核實(shí)對(duì)方的主體資格，確保甲方具有貸款業(yè)務(wù)經(jīng)營資格，乙方擁有合法的土地承包經(jīng)營權(quán)。2.抵押物確認(rèn)：乙方需提供合法的土地經(jīng)營權(quán)證等相關(guān)證件，并確保抵押的土地使用權(quán)在合同約定的貸款期限內(nèi)有效。3.貸款用途：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用貸款資金，不得擅自改變用途，否則甲方有權(quán)提前收回貸款。4.還款責(zé)任：乙方必須按時(shí)償還貸款本息，逾期還款將產(chǎn)生逾期利息，且甲方有權(quán)采取法律手段追討債務(wù)。5.合同變更：任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行書面修改。6.爭議解決：在合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法通過訴訟或仲裁途徑解決。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商解決爭議。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。3.訴訟或仲裁：如調(diào)解無效，雙方可以根據(jù)合同約定的爭議解決方式，選擇向人民法院提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押擔(dān)保：指債務(wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。2.優(yōu)先受償權(quán)：指債權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，依法享有的優(yōu)先于其他債權(quán)人從債務(wù)人的特定財(cái)產(chǎn)中受償?shù)臋?quán)利。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)或者附隨義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.民事訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭議，向人民法院提起訴訟，由人民法院依照法定程序?qū)徖聿⒆鞒霾门械姆芍贫取?.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)雙方達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交給第三方審理，并接受其作出裁決的法律制度。特殊情況及補(bǔ)充條款：1.特殊場合：乙方計(jì)劃將貸款資金用于農(nóng)業(yè)技術(shù)升級(jí)或農(nóng)產(chǎn)品深加工項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：考慮到農(nóng)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新和農(nóng)產(chǎn)品深加工對(duì)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)發(fā)展的積極影響，雙方同意在此情況下，甲方可以適當(dāng)放寬貸款條件，并提供技術(shù)指導(dǎo)和市場分析支持。乙方需提供詳細(xì)的資金使用計(jì)劃和預(yù)期效益報(bào)告。2.特殊場合：乙方因自然災(zāi)害導(dǎo)致農(nóng)作物損失，影響還款能力。補(bǔ)充條款：若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致農(nóng)作物損失，影響還款能力，雙方同意乙方可以申請(qǐng)延長還款期限，具體期限由雙方協(xié)商確定。在此期間，甲方不對(duì)乙方進(jìn)行逾期罰息。3.特殊場合：乙方計(jì)劃將貸款資金用于農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。補(bǔ)充條款：鑒于乙方貸款用于農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，有利于提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和農(nóng)村居民生活水平，甲方可以考慮提供一定額度的無息或低息貸款，并協(xié)助乙方申請(qǐng)政府相關(guān)補(bǔ)貼和扶持政策。4.特殊場合：乙方為農(nóng)村婦女，計(jì)劃將貸款資金用于家庭農(nóng)場發(fā)展。補(bǔ)充條款：為支持農(nóng)村婦女創(chuàng)業(yè)，雙方同意在乙方為農(nóng)村婦女且貸款用途為家庭農(nóng)場發(fā)展的情況下，甲方可以考慮提供更加優(yōu)惠的貸款條件，包括降低利率、放寬還款期限等。合同所需附件列表：1.土地經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.貸款用途說