合同模板：車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

合同編號：__________車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________身份證號：________________乙方（受讓方）：________________身份證號：________________一、車位基本情況1.1車位位置：位于__________。1.2車位面積：__________平方米。1.3車位所有權(quán)證號：__________。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1乙方同意按照甲方提出的轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓款，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，向乙方提供該車位的所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。3.2乙方在收到甲方提供的相關(guān)手續(xù)后，應(yīng)在__________日內(nèi)辦理完畢車位所有權(quán)變更登記手續(xù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證該車位不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等權(quán)利瑕疵，并保證該車位符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.2乙方在受讓該車位后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定使用車位，不得擅自改變車位用途。4.3乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。5.2甲方如未按約定時(shí)間提供相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法在約定時(shí)間內(nèi)辦理車位所有權(quán)變更登記手續(xù)的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車位所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：________________乙方（受讓方）：________________簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬清晰：甲方需確保車位無任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等權(quán)利瑕疵，保證乙方能夠順利取得所有權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方需明確車位轉(zhuǎn)讓的價(jià)格，并在協(xié)議中詳細(xì)記錄，以免日后發(fā)生爭議。3.支付方式與期限：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的期限和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，逾期支付可能需承擔(dān)違約責(zé)任。4.手續(xù)辦理：甲方需在約定時(shí)間內(nèi)提供車位所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，乙方需在收到手續(xù)后及時(shí)辦理變更登記。5.使用規(guī)定：乙方在受讓車位后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途。解決辦法：1.協(xié)商解決：如遇爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：協(xié)商不成時(shí)，可向車位所在地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：所有權(quán)：指對物的全面支配權(quán)，包括使用、收益、處分等權(quán)利。轉(zhuǎn)讓：指權(quán)利人將其享有的權(quán)利轉(zhuǎn)移給他人的行為。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。抵押權(quán)：指債務(wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。權(quán)屬糾紛：指對物的所有權(quán)或其他物權(quán)歸屬產(chǎn)生的爭議。變更登記：指在不動(dòng)產(chǎn)登記簿上對不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的名稱、權(quán)利內(nèi)容等進(jìn)行更改的登記行為。違約金：指合同當(dāng)事人約定，一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。訴訟：指當(dāng)事人向法院提出請求，通過法院的審判活動(dòng)解決爭議的方式。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：車位位于新建小區(qū)，乙方計(jì)劃用于商業(yè)用途?！叭粢曳綄④囄挥糜谏虡I(yè)用途，應(yīng)提前向甲方和物業(yè)管理方報(bào)備，并確保商業(yè)活動(dòng)符合小區(qū)管理規(guī)范，不得影響小區(qū)居民正常生活?！?.場合：車位位于繁華商業(yè)區(qū)，乙方計(jì)劃作為投資用途。“乙方承認(rèn)該車位的投資性質(zhì)，并同意在轉(zhuǎn)讓過程中，如遇政策調(diào)整導(dǎo)致車位使用受限，乙方不得以此為由要求退還車位或減少轉(zhuǎn)讓價(jià)款?！?.場合：車位所在小區(qū)即將進(jìn)行整體改造，乙方對此不知情?！凹追綉?yīng)如實(shí)告知乙方車位所在小區(qū)的改造計(jì)劃，乙方在了解改造計(jì)劃后，有權(quán)重新考慮是否繼續(xù)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，若乙方?jīng)Q定終止轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)退還已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款?！焙贤韪郊斜恚?.車位所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.車位所在小區(qū)物業(yè)管理方出具的同意轉(zhuǎn)讓證明5.車位使用現(xiàn)狀說明（包括照片等）6.任何與車位相關(guān)的法律文件或協(xié)議7