房屋翻新施工合同范本

房屋翻新施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX房屋翻新有限公司，成立于20XX年，總部位于XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX建筑工程有限公司，成立于20XX年，總部位于XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

雙方合作背景：甲方擁有位于XX市XX區(qū)的一棟房屋，計劃進行翻新施工，乙方擁有豐富的建筑工程經驗和專業(yè)的施工團隊，雙方在此基礎上達成合作意向，甲方委托乙方進行房屋翻新施工。

雙方合作前提條件：乙方必須按照甲方的要求和國家相關法規(guī)進行施工，確保施工質量和安全；甲方需按照約定的時間和方式支付工程款項；雙方需共同努力，協(xié)商解決施工過程中出現的問題，確保工程的順利進行。

本合同旨在明確雙方在房屋翻新施工過程中的權利和義務，為雙方的合作提供法律保障，維護雙方的合法權益，促進合作的順利完成。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方與乙方之間關于房屋翻新施工的合作關系，明確雙方的權利和義務，確保施工過程的順利進行，并最終實現甲方對翻新房屋的需求。合同范圍包括但不限于：

1.乙方根據甲方的要求，對甲方位于XX市XX區(qū)的房屋進行整體翻新，包括但不限于結構改造、內外裝修、水電安裝等施工內容。

2.乙方應按照雙方約定的標準和質量要求，完成施工任務，并保證施工過程中的安全。

3.甲方應按照合同約定的時間和方式支付工程款項。

4.雙方應共同努力，協(xié)商解決施工過程中出現的任何問題，確保工程的順利進行。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指本合同第一條約定的房屋所有者，即XXX房屋翻新有限公司。

2.乙方：指本合同第一條約定的施工服務提供者，即XXX建筑工程有限公司。

3.翻新施工：指對甲方房屋進行的一切改造、裝修和維修活動，以恢復或提升房屋的使用功能和價值。

4.施工進度：指施工按照雙方約定的時間表和流程進行的情況。

5.工程款項：指甲方根據合同約定，支付給乙方的施工費用。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照合同約定，對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照甲方的要求和國家相關法規(guī)進行施工，確保施工質量和安全。

2.甲方應提供施工所需的現場條件，包括但不限于施工場地、施工入口、電源水源等。

3.甲方應按照合同約定的時間和方式支付工程款項，不得無故拖欠或延遲支付。

4.甲方應協(xié)助乙方處理施工過程中可能出現的鄰里關系問題和相關部門的協(xié)調工作。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權要求甲方按照合同約定，提供施工所需的現場條件和工程資料。

2.乙方應按照甲方的要求和國家相關法規(guī)進行施工，確保施工質量和安全，不得擅自變更施工內容和服務范圍。

3.乙方應按

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協(xié)商一致，確認本合同施工項目的總價為人民幣【】（大寫：【】元整），幣種為人民幣。甲方應按照以下支付條件向乙方支付：

1.合同簽訂后【】天內，甲方支付乙方施工總價款的【】%。

2.施工進度達到約定的【】%后，甲方支付乙方施工總價款的【】%。

3.施工完成后，甲方應扣除已支付的款項，支付乙方剩余的施工總價款。

4.支付方式可以為銀行轉賬、現金支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。除非合同提前終止或解除，否則甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。

1.乙方應按照合同約定的施工計劃和進度，按時完成施工。

2.甲方應按照合同約定的時間和方式支付工程款項。

3.雙方應在本合同有效期內，積極解決施工過程中出現的任何問題，確保工程的順利進行。

第六條違約責任

違約責任按照以下規(guī)定執(zhí)行：

1.若乙方未按照合同約定的施工計劃和進度完成施工，乙方應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金額為合同總價款的【】%。

2.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款項，甲方應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金額為應付款項的【】%。

3.因不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

4.乙方若違反國家相關法律法規(guī)，導致施工過程中的安全事故或質量問題，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此造成的全部損失。

5.甲方若未履行合同約定的支付義務，乙方有權暫停施工，且有權要求甲方支付違約金。

6.任何一方違反本合同的其他約定，均應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指在合同簽訂后，因不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況導致一方或雙方不能履行或部分履行合同的情形。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災害，如地震、洪水、臺風等。

2.政府行為，如戰(zhàn)爭、封鎖、征收、征用等。

3.社會異常事件，如罷工、騷亂、大型活動等。

4.交通癱瘓，如交通事故、封鎖道路等。

5.供電故障，如電網故障、停電等。

6.其他雙方認可的不可抗力情況。

發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應盡快協(xié)商，共同確定不可抗力對合同履行的影響及責任免除條件。

若不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，受影響方不承擔違約責任。但是，另一方有權要求受影響方提供必要的證明文件，并根據合同履行情況，協(xié)商確定是否需要繼續(xù)履行合同或調整合同履行期限和方式。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

1.雙方應盡力維護合同的履行，確保工程的順利進行。

2.任何一方在爭議解決過程中不得影響工程的正常進行，除非經雙方協(xié)商一致。

3.雙方在爭議解決過程中應保持溝通，確保信息的及時、準確、完整傳遞。

4.雙方應遵守爭議解決過程中的一切法律、法規(guī)和仲裁機構的規(guī)定。

5.雙方在爭議解決過程中應承擔各自的法律費用、仲裁費用和訴訟費用。

本合同的爭議解決條款適用于本合同的全部內容以及雙方在合同履行過程中產生的所有爭議。雙方應認可仲裁或訴訟的最終判決，并履行相應的法律義務。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式互相發(fā)送通知，通知應通過合同約定的聯(lián)系方式進行，包括但不限于電話、傳真、電子郵件等。

2.合同變更：除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更本合同的任何條款。合同變更應經雙方簽署書面協(xié)議，并注明變更日期。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致，并簽署書面終止協(xié)議；

b.合同約定的施工完成后；

c.不可抗力事件導致合同無法履行，且雙方無法協(xié)商解決；

d.一方嚴重違反本合同，另一方書面通知違約方后，違約方未能在約定的時間內糾正違約行為；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.保密條款：雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。

5.適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

6.合同一份：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附則

本合同附件為合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于施工圖紙、技術規(guī)范、工程量清單等。

附錄A：施工圖紙（附件1）

附錄B：技術規(guī)范（附件2）

附錄C：工程量清單（附件3