租給飯店合同范本

租給飯店合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：×××餐飲管理有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)×××××××××

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：×××酒店管理有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)×××××××××

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為一家合法成立并合法擁有位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的飯店資產(chǎn)，具備出租飯店的資質(zhì)與條件；乙方為一家專(zhuān)業(yè)從事酒店管理的公司，具備豐富的飯店經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和良好的商業(yè)信譽(yù)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租飯店給乙方經(jīng)營(yíng)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下合同：

一、甲方出租給乙方的飯店位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，占地面積為××平方米，共有××層，設(shè)有××個(gè)包間，××個(gè)散座，具備合法的餐飲服務(wù)許可證和消防安全合格證。

二、乙方承租甲方的飯店，用于從事餐飲業(yè)務(wù)，承諾在承租期間合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保飯店的正常運(yùn)營(yíng)。

三、雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就飯店出租事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計(jì)算。在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同推動(dòng)飯店的持續(xù)發(fā)展。

第一條：飯店基本情況

甲方應(yīng)向乙方提供飯店的基本情況，包括但不限于房產(chǎn)證、餐飲服務(wù)許可證、消防安全合格證等合法證件。

第二條：租賃期限

甲乙雙方同意，本合同租賃期限為×年，自合同生效之日起計(jì)算。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。

第三條：租金及支付方式

（一）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格支付甲方租金。

（二）支付方式：租金按季度支付，每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付。

第四條：雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證出租的飯店符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備合法的經(jīng)營(yíng)條件。

2.甲方應(yīng)按約定提供飯店的基本情況及相關(guān)證件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的飯店，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時(shí)向甲方報(bào)送經(jīng)營(yíng)報(bào)表。

3.乙方應(yīng)保證飯店的正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)甲方提供的設(shè)施設(shè)備，確保消防安全。

……

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其合法擁有的飯店按照約定出租給乙方，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)和管理，實(shí)現(xiàn)飯店的持續(xù)發(fā)展和盈利。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供符合法律法規(guī)及合同約定的飯店資產(chǎn)，供乙方進(jìn)行餐飲業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)。

2.乙方按照合同約定支付租金，合法經(jīng)營(yíng)，確保飯店的正常運(yùn)營(yíng)和盈利。

3.雙方共同遵守合同條款，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

1.飯店：指甲方合法擁有并出租給乙方用于餐飲業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所，包括房屋、設(shè)施設(shè)備等。

2.租賃期限：指甲方與乙方約定的飯店出租期限，自合同生效之日起計(jì)算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的飯店使用費(fèi)。

4.合法經(jīng)營(yíng)：指甲方和乙方在合同有效期內(nèi)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，從事餐飲業(yè)務(wù)的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

（3）在合同約定的租賃期限內(nèi)，甲方不得將飯店出租給第三方。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證飯店的合法性和安全性，提供必要的證件和資料。

（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)飯店的維修和保養(yǎng)，確保飯店的正常使用。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用飯店，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。

（2）乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，享有飯店的經(jīng)營(yíng)權(quán)。

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供飯店維修、保養(yǎng)等必要的支持。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)向甲方報(bào)送經(jīng)營(yíng)報(bào)表。

（2）乙方應(yīng)保證飯店的正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)甲方提供的設(shè)施設(shè)備，確保消防安全。

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

（4）租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將飯店完好無(wú)損地歸還甲方。

（5）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將飯店轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式讓與他人使用。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米×元/月，總計(jì)×元/季度。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時(shí)間：租金按季度支付，每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付。如遇法定節(jié)假日或休息日，支付時(shí)間順延至下一個(gè)工作日。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）租金支付：每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。

（2）合同到期：合同到期前一個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商，簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供飯店或提供不符合合同約定的飯店，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金為當(dāng)季度租金的×%。

2.甲方未按約定提供飯店維修、保養(yǎng)等服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方在租賃期內(nèi)擅自將飯店出租給第三方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)季度租金的×%。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并按逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金為逾期租金的×%。

2.乙方未按約定合法經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)季度租金的×%。

3.乙方在租賃期內(nèi)擅自將飯店轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式讓與他人使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)季度租金的×%。

4.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方未將飯店完好無(wú)損地歸還甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱(chēng)不可抗力，指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方不負(fù)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取合理措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，合同的履行期限相應(yīng)順延。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交××市餐飲行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交××市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.除非雙方另有約定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

6.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，發(fā)送至本合同記載的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，經(jīng)催告后仍不改正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)×個(gè)月。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)將飯店恢復(fù)原狀，辦理相關(guān)手續(xù)，并按約定支付租金至合同終止之日。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）飯店平面圖；

（2）飯店設(shè)