建設餐廳合同范本

建設餐廳合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××餐廳

甲方地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××餐飲管理有限公司

乙方地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲乙雙方經過友好協(xié)商，就甲方將其餐廳委托給乙方經營管理，乙方提供相應的服務事宜，達成如下合同。雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，共同維護合同的履行，以實現(xiàn)雙方的合作目標。

本合同旨在明確甲乙雙方在合作過程中的權利和義務，規(guī)范雙方的行為，確保餐廳的正常運營和盈利。甲方作為餐廳的業(yè)主，擁有餐廳的所有權和財產權，乙方作為專業(yè)的餐飲管理公司，負責餐廳的經營管理和日常運營。

雙方合作的背景是甲方希望借助乙方的專業(yè)管理能力和市場運營經驗，提升餐廳的品牌形象和經營效益；乙方則看中甲方的餐廳位置、設施和品牌影響力，希望通過經營管理獲得經濟效益。在雙方共同努力下，實現(xiàn)餐廳的可持續(xù)發(fā)展。

在本合同中，甲方享有餐廳的所有權和財產權，乙方享有經營管理權和服務提供權。甲方不得干預乙方的日常經營管理，但有權對乙方的經營管理進行監(jiān)督和檢查。乙方應按照甲方的要求，確保餐廳的正常運營和服務質量。

合同期限為×年，自××××年××月××日起至××××年××月××日止。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

乙方向甲方支付的合作費用為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），乙方應在合同簽訂后的七個工作日內，將合作費用支付到甲方指定的賬戶。

甲方應按照合同約定，向乙方提供餐廳的設施、設備和物資，確保餐廳的正常運營。乙方應合理使用甲方提供的設施、設備和物資，并按照約定的期限進行維修和更換。

雙方應共同遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務。如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。

不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。如因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

除本合同另有約定外，雙方同意遵守國家法律法規(guī)，尊重社會公德，履行合同約定的義務。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××餐廳

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××餐飲管理有限公司

簽訂日期：××××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在建設餐廳項目中的合作關系，明確雙方的權利和義務，確保項目的順利進行和餐廳的順利運營。具體內容包括：

1.甲方將餐廳的所有權和財產權委托給乙方進行經營管理；

2.乙方負責餐廳的日常運營和管理，提升餐廳的品牌形象和經營效益；

3.雙方共同遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務。

第二條定義

為本合同下列術語定義：

1.餐廳：指甲方所有的餐飲場所，位于×××市×××區(qū)×××街道×××號。

2.甲方：指本合同第一條約定的買方/出租方/委托方，擁有餐廳的所有權和財產權。

3.乙方：指本合同第一條約定的賣方/承租方/服務提供方，負責餐廳的經營管理和日常運營。

4.合作費用：指乙方應向甲方支付的費用，用于補償甲方在餐廳經營管理中的損失。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.提供餐廳的設施、設備和物資，確保餐廳的正常運營；

2.不得干預乙方的日常經營管理，但有權對乙方的經營管理進行監(jiān)督和檢查；

3.按照約定收取合作費用，用于餐廳的維護和改善；

4.遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的其他義務。

乙方的權利與義務：

1.負責餐廳的日常運營和管理，提升餐廳的品牌形象和經營效益；

2.合理使用甲方提供的設施、設備和物資，并按照約定的期限進行維修和更換；

3.按照約定向甲方支付合作費用；

4.遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的其他義務。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的合作費用為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。

2.乙方應在合同簽訂后的七個工作日內，將合作費用支付到甲方指定的賬戶。

3.支付方式為銀行轉賬，乙方應提供有效的轉賬憑證。

4.甲方應在收到合作費用后，向乙方提供餐廳的設施、設備和物資。

第五條履行期限

1.本合同的有效期限為×年，自××××年××月××日起至××××年××月××日止。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.乙方的經營管理和日常運營應在合同生效后立即開始。

4.雙方應按照合同約定，履行各自的權利和義務。

第六條違約責任

1.一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.違約方應向守約方支付違約金，違約金的標準為合同金額的×%。

3.違約方造成守約方經濟損失的，應進行賠償。

4.違約方應承擔因違約產生的其他費用和損失。

5.雙方應共同努力，避免違約行為的發(fā)生，維護合同的履行。

6.違約方應在違約行為發(fā)生后的十個工作日內，向守約方提出書面解釋和補救措施。

7.雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務，避免違約行為的發(fā)生。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）。

2.如因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.受影響的一方應盡快采取合理措施，減少不可抗力造成的損失，并通知對方。

4.受影響的一方應在其能力范圍內，繼續(xù)履行合同義務，除非不可抗力持續(xù)時間超過合同期限的×%。

5.如不可抗力持續(xù)時間超過合同期限的×%，雙方應協(xié)商延長合同期限，或根據(jù)實際情況決定合同的終止。

6.雙方同意，不可抗力事件發(fā)生后，應本著公平原則，協(xié)商解決因不可抗力造成的損失和責任。

第七條爭議解決

1.如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應首先協(xié)商解決，力求達成一致。

2.如協(xié)商不成，雙方同意選擇如下爭議解決方式：

a)調解：向合同履行地的人民調解委員會申請調解，尋求第三方協(xié)助解決爭議。

b)仲裁：向合同履行地的仲裁委員會申請仲裁，按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

c)訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟，依法解決爭議。

3.雙方同意，無論選擇何種爭議解決方式，都應以事實為依據(jù)，以法律為準繩，公平公正地解決爭議。

4.雙方在爭議解決過程中，應繼續(xù)履行合同約定的義務，除非雙方另有約定。

5.爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔。

6.雙方同意，爭議解決后，應繼續(xù)履行合同剩余的義務，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式進行通知，通知應發(fā)送至合同中約定的聯(lián)系方式。

2.合同變更：合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。

3.終止條件：合同終止的條件包括但不限于：

a)雙方協(xié)商一致終止合同；

b)合同履行期限屆滿；

c)一方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；

d)不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定處理合同終止后的相關事宜，包括但不限于結算、財產交接等。

5.合同終止不影響雙方因合同產生的權利和義務，雙方應繼續(xù)履行合同終止后的義務。

第九條附則

1.本合同的附件包括但不限于：餐廳設施設備清單、乙方經營管理人員名單、合同履行期間的相關文件等。

2.附件視為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

3.如