政府商鋪續(xù)租合同范本

政府商鋪續(xù)租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“中華人民共和國XX省政府”，地址位于XX省人民政府大樓，法定代表人為XX省省長，聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“XX商業(yè)管理公司”，地址位于XX市商業(yè)街123號，法定代表人為XX公司總經(jīng)理，聯(lián)系方式

合同簡介：

基于雙方之前的良好合作關(guān)系，甲方?jīng)Q定將位于XX省人民政府大樓的商鋪出租給乙方，乙方同意承租并按照約定的條款和條件經(jīng)營。商鋪的續(xù)租合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。

在本合同中，甲方作為出租方，擁有商鋪的所有權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)對乙方進(jìn)行商鋪的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。乙方作為承租方，享有商鋪的經(jīng)營權(quán)，并應(yīng)當(dāng)按照約定的條款和條件進(jìn)行經(jīng)營。

本合同的簽訂是為了確保雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并規(guī)范雙方的行為。通過本合同，甲方可以確保乙方按照約定的方式和條件使用和經(jīng)營商鋪，同時乙方可以享有商鋪的經(jīng)營收益。

在合同的履行過程中，雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如果任何一方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。同時，合同中還規(guī)定了不可抗力的情況，如果由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

本合同的簽訂是為了保障雙方的權(quán)益，并促進(jìn)雙方的合作關(guān)系。通過明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及約定的價格和支付條件，雙方可以在平等和公平的基礎(chǔ)上進(jìn)行合作。同時，合同中也規(guī)定了違約責(zé)任和爭議解決的條款，以保障雙方的權(quán)益。

附則：

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。合同期滿后，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況選擇續(xù)約或者終止合同。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲乙雙方在商鋪續(xù)租過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下進(jìn)行合作。合同范圍包括商鋪的續(xù)租期限、租金、使用條件、經(jīng)營規(guī)范、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有如下含義：

1.商鋪：指位于XX省人民政府大樓的商鋪。

2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用。

3.續(xù)租期限：指雙方約定的商鋪?zhàn)赓U合同續(xù)簽后的有效期限。

4.違約：指合同雙方未能履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。

5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理。

2.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求乙方按照約定使用和經(jīng)營商鋪，確保商鋪的正常運(yùn)營。

3.甲方應(yīng)當(dāng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)的合法性，確保乙方在合同期限內(nèi)合法使用商鋪。

4.甲方應(yīng)在合同約定期限內(nèi)提供商鋪給乙方使用，不得無故提前收回。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定支付租金，并享有商鋪的經(jīng)營權(quán)。

2.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)按照約定使用和經(jīng)營商鋪，但不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀(jì)的活動。

4.乙方應(yīng)在合同約定期限內(nèi)支付租金，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方在合同履行過程中應(yīng)相互配合，共同維護(hù)商鋪的正常運(yùn)營。

4.雙方不得將合同約定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)過對方的書面同意。

第四條價格與支付條件

商鋪的租金為每平方米每月人民幣XX元，總面積為XX平方米，因此每月租金總計為XX元。乙方應(yīng)在每月初的五個工作日內(nèi)，將當(dāng)月的租金支付給甲方。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。如果乙方未能按時支付租金，應(yīng)按照逾期支付金額的1%支付滯納金。

第五條履行期限

本合同的有效期限為五年，自雙方簽字蓋章之日起生效。合同期滿后，如果乙方希望繼續(xù)租賃商鋪，應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請。甲方在收到乙方的續(xù)租申請后，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租，并重新簽訂商鋪?zhàn)赓U合同。

第六條違約責(zé)任

違約情形及后果如下：

1.如果甲方未能按照合同約定提供商鋪給乙方使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。

2.如果乙方未能按照合同約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的1%。

3.如果乙方未經(jīng)過甲方同意，改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。

4.如果合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，未能通過友好協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.如果合同雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可以協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。

6.除不可抗力外，任何一方未能履行合同義務(wù)，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的直接損失。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及其他無法預(yù)料和控制的特殊情況。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即書面通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，決定部分或全部免除責(zé)任。如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定合同的終止或延期。

在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如果不可抗力事件導(dǎo)致合同的履行變得不可能或過于困難，雙方應(yīng)協(xié)商決定合同的修改或終止，并互相承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方也可以選擇通過仲裁解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為XX仲裁委員會。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

如果雙方在爭議解決過程中未能達(dá)成一致，任何一方均可選擇將爭議提交給消費(fèi)者協(xié)會進(jìn)行調(diào)解，或者向相關(guān)行政管理部門申請調(diào)解或投訴。

雙方同意，爭議解決過程中，不得泄露對方的商業(yè)秘密和個人信息，除非法律有明確規(guī)定。

本合同的爭議解決條款旨在確保雙方在發(fā)生爭議時能夠及時有效地解決問題，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，并促進(jìn)合同的履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、通訊和聲明均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信或特快專遞發(fā)送至對方的指定地址。任何以口頭形式作出的通知均無效。

2.合同變更：本合同一旦簽訂，除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更合同的內(nèi)容。合同的任何修改或補(bǔ)充均須經(jīng)雙方共同簽署。

3.終止條件：本合同的有效期為五年，除非合同雙方在期滿前書面同意續(xù)約，否則合同自動終止。合同終止后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營活動，并將商鋪交還給甲方。

4.繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)過甲方的書面同意。本合同的終止或解除不影響合同中關(guān)于爭議解決、違約責(zé)任等條款的有效性。

5.語言：本合同以中文書寫，如有翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)。

6.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。

第十條附則

本