2025年學(xué)校教學(xué)樓租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年學(xué)校教學(xué)樓租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、教學(xué)樓描述1.教學(xué)樓名稱與面積教學(xué)樓名稱為______，面積為______平方米（詳細(xì)說明如樓層、房間等）。教學(xué)樓應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.教學(xué)樓設(shè)施要求乙方租賃的教學(xué)樓應(yīng)具備基本教學(xué)設(shè)施，如教室、辦公室、洗手間等。教學(xué)樓設(shè)施應(yīng)滿足乙方教學(xué)活動(dòng)的需求，包括但不限于照明、通風(fēng)、網(wǎng)絡(luò)等方面的要求。甲方保證所提供教學(xué)樓在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因教學(xué)樓設(shè)施問題導(dǎo)致的乙方教學(xué)活動(dòng)中斷或影響。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量乙方租賃的教學(xué)樓數(shù)量為______棟。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃合同簽訂前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)教學(xué)樓的單價(jià)為______元/平方米/年，租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)面積計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃面積和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時(shí)間與地點(diǎn)1.租賃時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）開始使用教學(xué)樓。租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃地點(diǎn)乙方租賃的教學(xué)樓位于甲方位于______（詳細(xì)地址）的校區(qū)。四、交付與維護(hù)1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將教學(xué)樓交付給乙方。交付時(shí)，教學(xué)樓應(yīng)處于良好狀態(tài)，符合合同約定。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)在教學(xué)樓使用期間對(duì)其進(jìn)行合理維護(hù)，確保教學(xué)樓設(shè)施正常運(yùn)行。甲方負(fù)責(zé)在教學(xué)樓使用期間對(duì)教學(xué)樓進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保教學(xué)樓符合使用要求。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的教學(xué)樓進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)根據(jù)教學(xué)需求調(diào)整教學(xué)樓的用途，但應(yīng)提前通知乙方，并給予合理的補(bǔ)償。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供符合租賃條件的教學(xué)樓。對(duì)乙方在教學(xué)樓內(nèi)進(jìn)行的教學(xué)活動(dòng)提供必要的支持和服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在教學(xué)樓內(nèi)進(jìn)行正常的教學(xué)活動(dòng)，并享有教學(xué)樓的設(shè)施使用權(quán)利。如因甲方原因?qū)е陆虒W(xué)樓無法正常使用，有權(quán)要求甲方提供替代方案或相應(yīng)賠償。義務(wù)：遵守租賃合同的規(guī)定，合理使用教學(xué)樓，不得擅自改變教學(xué)樓的結(jié)構(gòu)或用途。對(duì)教學(xué)樓進(jìn)行日常維護(hù)，保持教學(xué)樓的整潔和安全。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在接收教學(xué)樓后應(yīng)對(duì)其進(jìn)行檢查，確保教學(xué)樓符合租賃合同的要求。甲方應(yīng)在乙方接收教學(xué)樓后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行確認(rèn)，可以采用現(xiàn)場(chǎng)檢查或書面確認(rèn)的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的教學(xué)樓條件、設(shè)施要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如維修或更換設(shè)施等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式，在每月的______日前支付當(dāng)月的租金。3.尾款租賃期滿后，如無違約情況，乙方無需支付尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供教學(xué)樓，每逾期一天，應(yīng)按照每日租金的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照每日租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金。如乙方違反合同約定，造成教學(xué)樓損壞或影響他人使用，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止