商業(yè)地產(chǎn)居間借款協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)地產(chǎn)居間借款協(xié)議甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出借方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額甲方向乙方借款人民幣______元整。2.借款用途甲方借款用于商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)或投資。3.借款期限借款期限為______個月，自借款發(fā)放之日起計算。二、還款方式與期限1.還款方式甲方應(yīng)按月償還借款本金及利息，具體還款日期為每月的______日。2.還款金額每月還款金額為本金加利息，具體計算方式如下：本金每月償還金額為______元，利息按月利率______%計算。三、利息及費(fèi)用1.利息借款利息按月利率______%計算，每月利息金額為借款金額乘以月利率。2.其他費(fèi)用甲方應(yīng)承擔(dān)與借款相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi)等。四、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議終止（1）借款本金及利息全部償還完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）發(fā)生不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供借款，并有權(quán)監(jiān)督乙方使用借款。有權(quán)在借款到期時要求乙方償還全部借款本息。義務(wù)：向乙方提供真實、完整的借款用途說明。按照約定的還款期限和方式償還借款本息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)甲方的還款能力提供借款。有權(quán)在借款到期時要求甲方償還借款本息。義務(wù)：按照約定的利率和期限提供借款。對甲方的借款用途保密，不得泄露給第三方。六、借款的發(fā)放與收回1.借款的發(fā)放乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將借款金額一次性發(fā)放給甲方。2.借款的收回甲方應(yīng)按照合同約定的還款期限和方式償還借款本息。七、利息的計算與支付1.利息計算借款利息按年利率______%計算，按月結(jié)息，每月利息金額為借款本金乘以月利率。2.利息支付甲方應(yīng)在每月的______日支付當(dāng)月利息，直至借款本息全部還清。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按期償還借款本息，每逾期一天，應(yīng)按照未償還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供借款，每逾期一天，應(yīng)按照借款金額的______%向甲方支付違約金。如乙方泄露甲方借款信息給第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于借款金額、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_