別墅建造合同范本

別墅建造合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方在其指定的土地上建造別墅事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1項目名稱：甲方私人別墅建造項目

1.2建造地點：__________（具體地址）

1.3建筑面積：__________平方米

1.4建造標(biāo)準(zhǔn)：__________（具體描述）

二、合同標(biāo)的

2.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求，在約定的時間和地點，完成甲方私人別墅的建造。

2.2乙方應(yīng)保證別墅的施工質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.3乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工圖紙和工程合同約定進(jìn)行施工。

三、工程進(jìn)度與工期

3.1本合同工期為__________個月，自合同簽訂之日起計算。

3.2乙方應(yīng)按工程進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保按期完成工程。

3.3因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理調(diào)整工期。

四、工程款項及支付方式

4.1工程總價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.2甲方應(yīng)按照以下支付方式支付工程款項：

（1）合同簽訂后，甲方支付工程總價款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程開工后，甲方每月支付工程總價款的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付工程總價款的__________%作為竣工驗收款；

（4）保修期滿后，甲方支付工程總價款的__________%作為保修金。

4.3甲方支付工程款項時，應(yīng)向乙方提供付款憑證。

五、工程驗收與交付

5.1乙方應(yīng)在工程竣工后__________日內(nèi)，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行自檢。

5.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程竣工驗收報告后__________日內(nèi)，組織驗收。

5.3工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)將別墅交付給甲方。

六、保修責(zé)任

6.1乙方對所建造的別墅承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為__________年。

6.2保修期內(nèi)，因乙方原因?qū)е聞e墅出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，費用由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定支付工程款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算。

7.2乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期完成工程天數(shù)折算的工程總價款的__________%計算。

7.3因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.設(shè)計圖紙

2.施工圖紙

3.工程進(jìn)度計劃

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為滿足個人居住需求，擬在__________（具體地址）建造一棟私人別墅。為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲方?jīng)Q定引入第三方監(jiān)理單位（以下簡稱“監(jiān)理方”）對工程進(jìn)行全程監(jiān)督和管理。為此，甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）及監(jiān)理方（以下簡稱“監(jiān)理方”）經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1項目名稱：甲方私人別墅建造項目

1.2建造地點：__________（具體地址）

1.3建筑面積：__________平方米

1.4建造標(biāo)準(zhǔn)：__________（具體描述）

1.5監(jiān)理方：__________

二、合同標(biāo)的

2.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求，在約定的時間和地點，完成甲方私人別墅的建造。

2.2監(jiān)理方負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.3乙方應(yīng)按照監(jiān)理方的監(jiān)督和管理要求進(jìn)行施工。

三、工程進(jìn)度與工期

3.1本合同工期為__________個月，自合同簽訂之日起計算。

3.2乙方應(yīng)按工程進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保按期完成工程。

3.3監(jiān)理方應(yīng)定期對工程進(jìn)度進(jìn)行審核，確保工程按計劃進(jìn)行。

四、工程款項及支付方式

4.1工程總價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.2甲方應(yīng)按照以下支付方式支付工程款項：

（1）合同簽訂后，甲方支付工程總價款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程開工后，甲方每月支付工程總價款的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付工程總價款的__________%作為竣工驗收款；

（4）保修期滿后，甲方支付工程總價款的__________%作為保修金。

4.3甲方支付工程款項時，應(yīng)向乙方提供付款憑證。

五、工程驗收與交付

5.1乙方應(yīng)在工程竣工后__________日內(nèi)，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行自檢。

5.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程竣工驗收報告后__________日內(nèi)，組織驗收。

5.3監(jiān)理方應(yīng)對竣工驗收進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合要求。

5.4工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)將別墅交付給甲方。

六、監(jiān)理方責(zé)任

6.1監(jiān)理方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范對工程進(jìn)行監(jiān)督和管理。

6.2監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。

6.3監(jiān)理方應(yīng)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時糾正和指導(dǎo)。

6.4監(jiān)理方對乙方施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔(dān)連帶責(zé)任。

七、甲方權(quán)益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計圖紙、施工圖紙和工程合同約定進(jìn)行施工。

7.2甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對工程進(jìn)行全程監(jiān)督和管理。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)完成工程。

7.4甲方有權(quán)要求乙方對工程質(zhì)量和進(jìn)度承擔(dān)連帶責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期完成工程天數(shù)折算的工程總價款的__________%計算。

8.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，費用由乙方承擔(dān)。

8.3乙方在施工過程中不得擅自更改設(shè)計圖紙和施工圖紙。

8.4乙方不得擅自使用甲方的資金。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式__________份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.設(shè)計圖紙

2.施工圖紙

3.工程進(jìn)度計劃

4.監(jiān)理合同

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

引入監(jiān)理方，可以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，降低工程質(zhì)量風(fēng)險，提高甲方滿意度。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主體，享有對工程進(jìn)度、質(zhì)量和款項的監(jiān)督權(quán)，確保工程順利進(jìn)行，保障自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)的建筑承包商，接受甲方（以下簡稱“甲方”）的委托，在其指定的土地上建造別墅。為確保工程質(zhì)量和施工過程中的合法權(quán)益，甲方同意引入第三方監(jiān)理單位（以下簡稱“監(jiān)理方”）對工程進(jìn)行監(jiān)督。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1項目名稱：甲方私人別墅建造項目

1.2建造地點：__________（具體地址）

1.3建筑面積：__________平方米

1.4建造標(biāo)準(zhǔn)：__________（具體描述）

1.5監(jiān)理方：__________

二、合同標(biāo)的

2.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求，在約定的時間和地點，完成甲方私人別墅的建造。

2.2監(jiān)理方負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

三、工程進(jìn)度與工期

3.1本合同工期為__________個月，自合同簽訂之日起計算。

3.2乙方應(yīng)按工程進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保按期完成工程。

3.3監(jiān)理方應(yīng)定期對工程進(jìn)度進(jìn)行審核，確保工程按計劃進(jìn)行。

四、工程款項及支付方式

4.1工程總價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.2甲方應(yīng)按照以下支付方式支付工程款項：

（1）合同簽訂后，甲方支付工程總價款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程開工后，甲方每月支付工程總價款的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付工程總價款的__________%作為竣工驗收款；

（4）保修期滿后，甲方支付工程總價款的__________%作為保修金。

五、工程驗收與交付

5.1乙方應(yīng)在工程竣工后__________日內(nèi)，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行自檢。

5.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程竣工驗收報告后__________日內(nèi)，組織驗收。

5.3監(jiān)理方應(yīng)對竣工驗收進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合要求。

5.4工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)將別墅交付給甲方。

六、監(jiān)理方責(zé)任

6.1監(jiān)理方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范對工程進(jìn)行監(jiān)督和管理。

6.2監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。

6.3監(jiān)理方應(yīng)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時糾正和指導(dǎo)。

6.4監(jiān)理方對乙方施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔(dān)連帶責(zé)任。

七、乙方權(quán)益

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時支付工程款項。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和資源，確保工程順利進(jìn)行。

7.3乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的協(xié)助和支持。

7.4乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后支付竣工驗收款。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按約定支付工程款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算。

8.2甲方不得擅自更改設(shè)計圖紙和施工圖紙，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

8.3甲方不得要求乙方進(jìn)行超出合同約定范圍的工作，否則乙方有權(quán)拒絕并要求賠償。

8.4甲方不得干涉乙方正常施工，不得無故拖延工程進(jìn)度。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式__________份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)____