乙方商鋪承租合同范本

乙方商鋪承租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的商鋪，現(xiàn)愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于____________________________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.3甲方應(yīng)向乙方提供租金收據(jù)。

四、租賃物的使用

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、租賃物的維修保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施的維修保養(yǎng)；

（2）乙方負(fù)責(zé)租賃物的內(nèi)部裝修、設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

六、租賃物的交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

（2）租賃物不符合約定或存在安全隱患的，甲方應(yīng)立即采取措施予以修復(fù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設(shè)備清單

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的商鋪，現(xiàn)愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于____________________________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.3甲方應(yīng)向乙方提供租金收據(jù)。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為本合同約定的乙方租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

4.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方的違約行為而免除。

五、租賃物的使用

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、租賃物的維修保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施的維修保養(yǎng)；

（2）乙方負(fù)責(zé)租賃物的內(nèi)部裝修、設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)。

七、租賃物的交付與驗(yàn)收

7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

7.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，以確保乙方具備合法經(jīng)營(yíng)能力。

8.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃物或變更租賃用途。

九、乙方的違約責(zé)任及限制條款

9.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方代為支付，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

9.2如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.3如乙方違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

9.4如乙方因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

9.5乙方在租賃期限內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設(shè)備清單

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為甲方提供了額外的保障，確保乙方按時(shí)支付租金，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任也使得乙方在使用租賃物時(shí)更加謹(jǐn)慎，維護(hù)了甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，通過明確的權(quán)益保障條款和違約責(zé)任限制條款，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益不受侵害。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（中介方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的商鋪，現(xiàn)愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，丙方作為中介方，協(xié)助雙方達(dá)成租賃事宜，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于____________________________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.3甲方應(yīng)向乙方提供租金收據(jù)。

四、丙方中介服務(wù)

4.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并提供租賃過程中的相關(guān)咨詢服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的使用權(quán)不受第三方的侵害。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的租賃咨詢服務(wù)，包括市場(chǎng)行情分析、租賃政策解讀等。

5.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

六、租賃物的使用

6.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

七、租賃物的維修保養(yǎng)

7.1租賃期間，租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施的維修保養(yǎng)；

（2）乙方負(fù)責(zé)租賃物的內(nèi)部裝修、設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

8.2如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、甲方的違約責(zé)任及限制條款

9.1如甲方未按約定交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

9.2如甲方在租賃期內(nèi)擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.3如甲方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的租賃信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.4甲方不得在租賃期內(nèi)擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設(shè)備清單

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期