出租房改造工程合同范本

出租房改造工程合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，并對其進行改造。為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的房屋出租給乙方使用，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應于每月____________________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。

四、房屋改造

4.1乙方同意對租賃房屋進行改造，改造內(nèi)容包括____________________。

4.2乙方在改造過程中，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保改造質(zhì)量，不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全。

4.3乙方在改造完成后，應將改造后的房屋恢復原狀，甲方有權(quán)要求乙方進行整改。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進行任何危害房屋安全的行為。

5.2乙方在使用過程中，如需對房屋進行裝修，應事先征得甲方同意，并按照甲方的要求進行。

六、合同解除

6.1以下情況，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）房屋被依法征收或征用；

（2）房屋被依法查封、扣押或強制執(zhí)行；

（3）一方違約，導致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應承擔維修責任；因甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方應承擔維修責任。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋改造方案

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（改造施工方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，并對其進行改造。為明確甲乙丙三方在租賃、改造和使用過程中的權(quán)利義務，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的房屋出租給乙方使用，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應于每月____________________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。

四、房屋改造

4.1乙方同意對租賃房屋進行改造，改造內(nèi)容包括____________________。

4.2乙方在改造過程中，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保改造質(zhì)量，不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全。

4.3乙方在改造完成后，應將改造后的房屋恢復原狀，甲方有權(quán)要求乙方進行整改。

4.4丙方作為改造施工方，應按照乙方的設計方案和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方保留對房屋改造方案的最終決定權(quán)，如乙方設計的改造方案不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方進行修改。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的施工過程，確保施工質(zhì)量和安全，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違規(guī)操作，甲方有權(quán)要求其立即停止施工并整改。

5.3甲方有權(quán)對房屋改造后的使用情況進行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方使用不當，甲方有權(quán)要求乙方進行整改。

5.4甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后，對房屋進行收回，乙方應配合甲方進行房屋的清理和恢復。

六、乙方責任及限制

6.1乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進行任何危害房屋安全的行為。

6.2乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動。

6.3乙方在改造過程中，應遵守丙方的施工安排，不得干擾施工進度和質(zhì)量。

七、丙方責任及權(quán)利

7.1丙方應按照乙方的設計方案和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

7.2丙方在施工過程中，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得使用假冒偽劣材料。

7.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付工程款，乙方未按時支付，丙方有權(quán)暫停施工。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

8.3乙方在改造過程中，造成房屋損壞，應承擔賠償責任。

8.4丙方未按時完成工程，乙方有權(quán)要求其承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于確保房屋改造工程的專業(yè)性和安全性，同時通過丙方的參與，甲乙雙方可以更加專注于各自的權(quán)益。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方的房屋權(quán)益，確保租賃物的安全性和完好性，以及維護甲方的經(jīng)濟利益。通過本合同的制定，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務，為租賃和改造過程提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（改造監(jiān)理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，并對其進行改造以滿足其特定需求。為明確甲乙丙三方在租賃、改造和使用過程中的權(quán)利義務，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的房屋出租給乙方使用，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應于每月____________________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。

四、房屋改造

4.1乙方有權(quán)對租賃房屋進行改造，改造內(nèi)容包括____________________。

4.2乙方在改造過程中，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保改造質(zhì)量，不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全。

4.3丙方作為改造監(jiān)理方，負責監(jiān)督改造工程的質(zhì)量和進度，確保乙方改造方案的順利實施。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)自主選擇改造方案，并在改造過程中對設計方案進行修改和調(diào)整。

5.2乙方有權(quán)要求丙方對改造工程進行嚴格監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家標準。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在改造期間提供必要的便利條件，如臨時住宿、材料運輸?shù)取?/p>

六、甲方責任及限制

6.1甲方應確保房屋的權(quán)屬清晰，不得有影響乙方改造的任何法律障礙。

6.2甲方應配合乙方的改造工作，包括但不限于提供必要的施工圖紙、設備接入等。

6.3甲方不得無故干擾乙方的改造工作，如需進入改造區(qū)域，應提前通知乙方。

七、丙方責任及權(quán)利

7.1丙方應按照乙方的要求，對改造工程進行全面的監(jiān)理，包括質(zhì)量、進度和安全等方面。

7.2丙方有權(quán)對乙方的改造方案提出建議和意見，但最終決定權(quán)歸乙方所有。

7.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付監(jiān)理費用，乙方未按時支付，丙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方未按時提供必要配合，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

8.3乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

8.4丙方未履行監(jiān)理職責，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方對租賃房屋的改造能夠完全滿足其個人或