上海房屋租憑合同范本

上海房屋租憑合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋裝修：_________________________

5.房屋配套設(shè)施：_________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租金：人民幣_________________________元（大寫：_________________________）

三、租金支付方式

1.乙方應(yīng)于每月____________日支付當(dāng)月租金，租金支付方式為：_________________________

2.乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_________________________%作為違約金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_________________________元（大寫：_________________________）。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及其配套設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方在扣除合理損耗及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及其配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及配套設(shè)施。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。

六、維修責(zé)任

1.房屋及其配套設(shè)施的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

2.因不可抗力或甲方原因?qū)е碌姆课輷p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償乙方損失。

七、合同解除及違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，均可要求解除合同。

2.甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.乙方身份證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方履行租賃合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋裝修：_________________________

5.房屋配套設(shè)施：_________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租金：人民幣_________________________元（大寫：_________________________）

三、租金支付方式

1.乙方應(yīng)于每月____________日支付當(dāng)月租金，租金支付方式為：_________________________

2.乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_________________________%作為違約金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_________________________元（大寫：_________________________）。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及其配套設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方在扣除合理損耗及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同中乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣_________________________元作為保證金，以證明其擔(dān)保能力。

六、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及其配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及配套設(shè)施。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。

七、維修責(zé)任

1.房屋及其配套設(shè)施的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

2.因不可抗力或甲方原因?qū)е碌姆课輷p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償乙方損失。

八、違約責(zé)任

1.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_________________________元（大寫：_________________________）。

2.丙方如違反擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金人民幣_________________________元（大寫：_________________________）。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入本合同的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付租金，減少甲方的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入有助于建立信用體系，促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。

十二、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在租賃合同中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保房屋的合理使用，維護(hù)自身權(quán)益，并通過丙方的擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方權(quán)益的主導(dǎo)地位有助于保障租賃市場的穩(wěn)定，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.乙方身份證明

4.丙方擔(dān)保能力證明

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方在租賃期間享有合法權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋裝修：_________________________

5.房屋配套設(shè)施：_________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租金：人民幣_________________________元（大寫：_________________________）

三、租金支付方式

1.乙方應(yīng)于每月____________日支付當(dāng)月租金，租金支付方式為：_________________________

2.乙方如逾期支付租金，甲方應(yīng)向乙方支付逾期租金的_________________________%作為違約金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_________________________元（大寫：_________________________）。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除合理損耗及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同中甲方的房屋交付及維修義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向乙方支付人民幣_________________________元作為保證金，以證明其擔(dān)保能力。

六、房屋使用

1.乙方在租賃期間，有權(quán)合理使用房屋及其配套設(shè)施，甲方不得干涉。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的美化或改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

七、維修責(zé)任

1.房屋及其配套設(shè)施的日常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方在使用過程中造成的房屋損壞，除故意損壞外，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償乙方損失。

八、違約責(zé)任

1.甲方如未按約定提供房屋或違反合同其他條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_________________________元（大寫：_________________________）。

2.丙方如違反擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金人民幣_________________________元（大寫：_________________________）。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，在租賃合同中處于主導(dǎo)地位，其目的在于保障自身在租賃期間的生活質(zhì)量，確保房屋的安全與舒適，并通過丙方的擔(dān)保，減少租賃過程中的不確定性。乙方權(quán)益的主導(dǎo)地位有助于提升租賃市場的服務(wù)水平，保護(hù)承租人的合法權(quán)益。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為出租方，在租賃合同中應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，弱化甲