單位購房合同范本

單位購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

1.3房屋面積：____________________________

1.4房屋用途：____________________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

二、房屋轉(zhuǎn)讓

2.1乙方同意購買甲方上述房屋，甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的金額為人民幣____元整。

2.3乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的方式為：____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

2.4房屋轉(zhuǎn)讓款的支付時間：____（具體日期）。

三、房屋交付

3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方。

3.2甲方交付的房屋應(yīng)滿足以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國家標準；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；

（3）房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

四、稅費承擔(dān)

4.1房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由雙方按照國家法律法規(guī)及地方政策的規(guī)定各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。

5.2乙方未按約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意購買該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保主體，為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

1.3房屋面積：____________________________

1.4房屋用途：____________________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

二、房屋轉(zhuǎn)讓

2.1乙方同意購買甲方上述房屋，甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的金額為人民幣____元整。

2.3乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的方式為：____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

2.4房屋轉(zhuǎn)讓款的支付時間：____（具體日期）。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣____元整，擔(dān)保期限為____年。

3.3丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，如乙方未履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、房屋交付

4.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方。

4.2甲方交付的房屋應(yīng)滿足以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國家標準；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；

（3）房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

五、稅費承擔(dān)

5.1房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由雙方按照國家法律法規(guī)及地方政策的規(guī)定各自承擔(dān)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方支付一定比例的定金，以保障甲方權(quán)益。

6.2乙方在支付定金后，若未按約定履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進行維修或賠償損失。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。

7.2乙方在房屋交付后，如未按時支付物業(yè)管理費、水電費等費用，甲方有權(quán)代為支付，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)費用。

7.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，如違反約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.4乙方在房屋轉(zhuǎn)讓期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓房屋或設(shè)定抵押權(quán)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保主體，在本合同中扮演重要角色。其意義和目的在于保障甲方權(quán)益，降低甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險。丙方的介入有助于確保乙方按時履行付款義務(wù)，從而保障甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方主導(dǎo)的目的在于確保房屋轉(zhuǎn)讓順利進行，保障自身權(quán)益不受侵害。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，以及強化違約及限制條款，有效維護自身利益，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的位于____________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），丙方作為第三方金融機構(gòu)，為本合同提供金融服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________________

1.2商鋪面積：____________________________

1.3商鋪用途：____________________________

1.4商鋪權(quán)屬：甲方擁有該商鋪的完全產(chǎn)權(quán)。

二、金融服務(wù)

2.1丙方同意為乙方提供商鋪購買所需的貸款服務(wù)，貸款金額為人民幣____元整。

2.2貸款利率、還款期限及還款方式由丙方根據(jù)市場情況和乙方信用狀況確定。

2.3乙方同意按照丙方的要求提供必要的財務(wù)信息和擔(dān)保措施。

三、商鋪購買

3.1乙方同意購買甲方上述商鋪，甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2乙方支付商鋪轉(zhuǎn)讓款的金額為人民幣____元整，其中首付款為人民幣____元整，剩余款項以貸款形式支付。

3.3乙方支付首付款的時間：____（具體日期）。

四、第三方金融服務(wù)

4.1丙方作為貸款提供方，有權(quán)對乙方的貸款申請進行審核，并決定是否提供貸款。

4.2丙方在貸款期間有權(quán)對乙方的財務(wù)狀況進行監(jiān)督，確保乙方按時還款。

4.3丙方在乙方違約時，有權(quán)采取法律手段追回貸款本金及利息。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方在商鋪交付前，有權(quán)要求乙方支付一定比例的定金，以保障甲方權(quán)益。

5.2甲方在乙方支付定金后，若乙方未按約定履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方在商鋪交付后，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進行維修或賠償損失。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付符合約定的商鋪。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的權(quán)屬證明文件，確保商鋪無任何法律糾紛。

6.3乙方有權(quán)在貸款利率、還款期限等方面與丙方協(xié)商，爭取更有利的貸款條件。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。

7.2甲方在商鋪交付后，如未按時提供權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途，如違反約定，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)