三方 出租 合同范本

三方出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下三方（以下簡稱“當(dāng)事人”）共同簽訂：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方愿意作為擔(dān)保方為本合同提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為位于__________的房屋，房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)于每月____日向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣____元/月。租賃期間，如遇政策性調(diào)整，租賃費用按照調(diào)整后的政策執(zhí)行。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣____元。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方租賃保證金。

五、房屋交付與驗收

5.1甲方應(yīng)于本合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)于房屋交付后____日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵，應(yīng)在驗收后____日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。

六、房屋使用與管理

6.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為每日應(yīng)支付租金的____%。

六、其他

7.1本合同未盡事宜，由三方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、附件

7.1附件一：房屋租賃合同

7.2附件二：房屋現(xiàn)狀照片

7.3附件三：物業(yè)管理規(guī)定

7.4附件四：租金調(diào)整協(xié)議

本合同自三方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

丁方（第三方合同主體）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方愿意作為擔(dān)保方為本合同提供擔(dān)保，丁方愿意作為第三方合同主體參與本合同，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為位于__________的房屋，房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)于每月____日向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣____元/月。租賃期間，如遇政策性調(diào)整，租賃費用按照調(diào)整后的政策執(zhí)行。

3.2甲方保留根據(jù)市場行情和乙方信用狀況調(diào)整租賃費用的權(quán)利。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣____元。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方租賃保證金。

五、房屋交付與驗收

5.1甲方應(yīng)于本合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)于房屋交付后____日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵，應(yīng)在驗收后____日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。

5.2甲方有權(quán)在交付房屋前進(jìn)行必要的檢查和修繕，確保房屋符合租賃條件。

六、房屋使用與管理

6.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

6.2甲方有權(quán)對乙方的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有不當(dāng)使用行為，有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、甲方權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，對逾期支付的乙方有權(quán)收取滯納金。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的方式使用房屋，如有違約行為，甲方有權(quán)解除合同。

7.3甲方有權(quán)對租賃期間的房屋進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。

八、乙方權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供合格的租賃房屋。

8.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

8.3乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

九、丙方權(quán)利與義務(wù)

9.1丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

9.2丙方有權(quán)了解乙方的信用狀況和租賃情況，并對乙方的信用狀況進(jìn)行評估。

十、丁方權(quán)利與義務(wù)

10.1丁方有權(quán)對租賃合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的意見和建議。

10.2丁方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定履行合同義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。

十一、違約責(zé)任

11.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)支付____%的滯納金。

11.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

11.3乙方如違反租賃合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十二、爭議解決

12.1因本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

十三、合同生效

13.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

十四、附件

14.1附件一：房屋租賃合同

14.2附件二：房屋現(xiàn)狀照片

14.3附件三：物業(yè)管理規(guī)定

14.4附件四：租金調(diào)整協(xié)議

本合同的簽訂，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在房屋出租過程中能夠獲得穩(wěn)定的收益，同時確保房屋的安全和合理使用。通過引入第三方合同主體，丙方作為擔(dān)保方能夠為甲方提供信用擔(dān)保，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。丁方作為第三方合同主體，能夠?qū)贤穆男星闆r進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的各方都能夠按照約定履行各自的義務(wù)。本合同的簽訂，既維護(hù)了甲方的權(quán)益，也保障了乙方的合法利益，實現(xiàn)了各方共贏的目的。甲方通過主導(dǎo)合同條款的制定，確保了自己的利益得到最大化的保障，同時也為合同的穩(wěn)定性和長期性提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：__________

甲方（出租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

丁方（第三方合同主體）：__________

鑒于乙方需要租賃位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）以用于__________目的，甲方同意將房屋出租給乙方使用，丙方愿意作為擔(dān)保方為本合同提供擔(dān)保，丁方愿意作為第三方合同主體參與本合同，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為位于__________的房屋，房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)于每月____日向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣____元/月。租賃期間，如遇政策性調(diào)整，租賃費用按照調(diào)整后的政策執(zhí)行。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在市場租金水平波動較大時進(jìn)行租金調(diào)整，調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣____元。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方租賃保證金。

五、房屋交付與驗收

5.1甲方應(yīng)于本合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)于房屋交付后____日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵，應(yīng)在驗收后____日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)維修記錄，以確保房屋的維護(hù)狀況符合合同要求。

六、房屋使用與管理

6.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

6.2甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方正常使用房屋。

七、乙方權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供合格的租賃房屋，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完備等。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期間對房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋的實際情況要求甲方進(jìn)行必要的裝修升級。

八、甲方權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方應(yīng)按照約定的時間將房屋交付給乙方，并確保房屋符合租賃要求。

8.2甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間不會受到第三方侵害，如發(fā)生侵權(quán)事件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得隨意提高租金，不得單方面解除合同。

九、丙方權(quán)利與義務(wù)

9.1丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

9.2丙方有權(quán)了解乙方的租賃需求和房屋使用情況，并對乙方的信用狀況進(jìn)行評估。

十、丁方權(quán)利與義務(wù)

10.1丁方有權(quán)對租賃合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的意見和建議。

10.2丁方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定履行合同義務(wù)，確保合同的公平性和合理性。

十一、違約責(zé)任

11.1甲方如未按約定交付房屋或房屋不符合租賃要求，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

11.2甲方如擅自提高租金或單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

11.3乙方如未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)支付____%的滯納金。

十二、爭議解決

12.1因本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

十三、合同生效

13.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

十四、附件

14.1附件一：房屋租賃合同

14.2附件二：房屋現(xiàn)狀照片

14.3附件三：物業(yè)管理規(guī)定

14.4附件四：租金調(diào)整協(xié)議

本合同的簽訂，旨在保障乙方的權(quán)益，確保乙方能