買房抵押合同范本

買房抵押合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：____________________________

鑒于：

1.甲方擬購買位于____________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.乙方同意為甲方的購房提供抵押擔(dān)保；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就上述事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________________，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________________；

（2）房屋面積：____________________________；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________________；

（4）房屋用途：____________________________。

二、抵押擔(dān)保

1.乙方同意以其名下位于____________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）為甲方的購房提供抵押擔(dān)保。

2.抵押房產(chǎn)的詳細信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________________；

（2）房屋面積：____________________________；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________________；

（4）房屋用途：____________________________。

三、借款金額及期限

1.甲方同意向乙方借款人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整），用于購買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.借款期限為____________________________年，自本合同簽訂之日起計算。

四、還款方式及利息

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的還款期限及方式向乙方償還借款本金及利息。

2.借款利息按年利率____________________________計算，每年支付一次。

五、抵押權(quán)的實現(xiàn)

1.在借款期限內(nèi)，如甲方未按時償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求實現(xiàn)抵押權(quán)。

2.實現(xiàn)抵押權(quán)的方式如下：

（1）將抵押房產(chǎn)折價，以折價后的價款優(yōu)先受償；

（2）將抵押房產(chǎn)拍賣，以拍賣價款優(yōu)先受償。

六、其他約定

1.甲方應(yīng)妥善保管標(biāo)的房產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。

2.乙方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的合法權(quán)屬，不得存在任何爭議。

3.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________________________

乙方（簽字/蓋章）：__________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：____________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：____________________________

鑒于：

1.甲方擬購買位于____________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.乙方同意為甲方的購房提供抵押擔(dān)保；

3.丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，同意為乙方的抵押擔(dān)保行為提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就上述事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________________，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________________；

（2）房屋面積：____________________________；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________________；

（4）房屋用途：____________________________。

二、抵押擔(dān)保

1.乙方同意以其名下位于____________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）為甲方的購房提供抵押擔(dān)保。

2.抵押房產(chǎn)的詳細信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________________；

（2）房屋面積：____________________________；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________________；

（4）房屋用途：____________________________。

三、第三方擔(dān)保

1.丙方同意為乙方的抵押擔(dān)保行為提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣____________________________元整。

2.丙方應(yīng)確保在乙方無法履行抵押擔(dān)保義務(wù)時，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、借款金額及期限

1.甲方同意向乙方借款人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整），用于購買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.借款期限為____________________________年，自本合同簽訂之日起計算。

五、還款方式及利息

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的還款期限及方式向乙方償還借款本金及利息。

2.借款利息按年利率____________________________計算，每年支付一次。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行抵押擔(dān)保義務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方或丙方違約時，采取法律手段維護自身權(quán)益。

七、乙方的責(zé)任

1.乙方應(yīng)確保抵押房產(chǎn)的合法權(quán)屬，不得存在任何爭議。

2.乙方應(yīng)按時償還借款本金及利息，不得逾期。

3.乙方應(yīng)遵守本合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。

八、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照本合同約定，在乙方無法履行抵押擔(dān)保義務(wù)時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)確保其擔(dān)保服務(wù)的合法性、合規(guī)性。

九、違約責(zé)任

1.如乙方未能按時償還借款本金及利息，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

2.如乙方擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租抵押房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的百分之十。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

結(jié)尾總結(jié)：

本合同的簽訂，旨在保障甲方的購房權(quán)益，通過引入第三方擔(dān)保機構(gòu)，進一步降低甲方的風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，享有合同中的主要權(quán)利，包括要求乙方履行抵押擔(dān)保義務(wù)和丙方履行擔(dān)保責(zé)任。同時，甲方也承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如按時償還借款本金及利息。本合同的簽訂，有助于甲方在購房過程中獲得更穩(wěn)定的資金支持，保障其權(quán)益不受侵害。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為購房主體，其權(quán)益在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。通過明確的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠有效保障自身在購房過程中的權(quán)益，降低風(fēng)險，確保購房過程的順利進行。同時，甲方的主導(dǎo)地位也有助于維護市場秩序，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：____________________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：____________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：____________________________

鑒于：

1.乙方擬向甲方借款人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整），用于投資房地產(chǎn)項目；

2.甲方同意為乙方的借款提供抵押擔(dān)保；

3.丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，同意為甲方的抵押擔(dān)保行為提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就上述事宜達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.乙方同意向甲方借款人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

2.借款期限為____________________________年，自本合同簽訂之日起計算。

二、抵押擔(dān)保

1.甲方同意以其名下位于____________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）為乙方的借款提供抵押擔(dān)保。

2.抵押房產(chǎn)的詳細信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________________；

（2）房屋面積：____________________________；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________________；

（4）房屋用途：____________________________。

三、第三方擔(dān)保

1.丙方同意為甲方的抵押擔(dān)保行為提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣____________________________元整。

2.丙方應(yīng)確保在甲方無法履行抵押擔(dān)保義務(wù)時，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、還款方式及利息

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的還款期限及方式向甲方償還借款本金及利息。

2.借款利息按年利率____________________________計算，每年支付一次。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行抵押擔(dān)保義務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在甲方或丙方違約時，采取法律手段維護自身權(quán)益。

六、甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)確保抵押房產(chǎn)的合法權(quán)屬，不得存在任何爭議。

2.甲方應(yīng)按時償還借款本金及利息，不得逾期。

3.甲方應(yīng)遵守本合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租抵押房產(chǎn)。

七、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照本合同約定，在甲方無法履行抵押擔(dān)保義務(wù)時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)確保其擔(dān)保服務(wù)的合法性、合規(guī)性。

八、違約責(zé)任

1.如甲方未能按時償還借款本金及利息，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

2.如甲方擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租抵押房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的百分之十。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

結(jié)尾總結(jié)：

本合同的簽訂，旨在保障乙方的投資權(quán)益，通過引入第三方擔(dān)保機構(gòu)，進一步降低乙方的風(fēng)險。乙方作為主導(dǎo)方，享有合同中的主要權(quán)利，包括要求甲方履行抵押擔(dān)保義務(wù)和丙方履行擔(dān)保責(zé)任。同時，乙方也承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如按時償還借款本金及利息。本合同的簽訂，有助于乙方在投資