出租遞增合同范本

出租遞增合同范本第一篇范文：合同編號：__________

出租遞增合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“出租物”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該出租物，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租物的基本情況

1.出租物位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.出租物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不超過____年。

三、租金及支付方式

1.本合同約定的租金為人民幣____________________元/月，租金支付方式為：____________________。

2.乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、租金遞增

1.租賃期限屆滿后，租金遞增方式如下：

（1）自____年____月____日起，租金調(diào)整為人民幣____________________元/月；

（2）此后每____年租金遞增比例為本年度物價指數(shù)增長率加____%，但遞增后的租金不得低于人民幣____________________元/月。

2.乙方應在租金遞增前一個月內(nèi)向甲方支付遞增后的租金。

五、押金

1.乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________________元。

2.租賃期滿后，甲方無權扣留押金，乙方無權要求返還押金。

六、物業(yè)管理費及其他費用

1.乙方應承擔出租物所在小區(qū)的物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、供暖費等一切應由乙方支付的費用。

2.乙方應按照出租物所在地的政府規(guī)定，按時繳納相關稅費。

七、房屋使用

1.乙方應合理使用出租物，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

2.乙方不得利用出租物從事違法活動，不得將出租物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或作其他處置。

八、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付出租物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）甲方未按約定提供相關配套設施的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途或進行裝修的，應承擔恢復原狀的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向出租物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租物產(chǎn)權證明；

2.出租物現(xiàn)狀說明；

3.政府相關法規(guī)、政策及收費標準；

4.雙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

出租遞增合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“出租物”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該出租物，丙方作為乙方在租賃過程中的財務擔保方，為確保合同的履行，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租物的基本情況

1.出租物位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.出租物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不超過____年。

三、租金及支付方式

1.本合同約定的租金為人民幣____________________元/月，租金支付方式為：____________________。

2.乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

3.丙方作為乙方財務擔保方，承諾在乙方未能按時支付租金的情況下，在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)，代為支付當月租金。

四、租金遞增

1.租賃期限屆滿后，租金遞增方式如下：

（1）自____年____月____日起，租金調(diào)整為人民幣____________________元/月；

（2）此后每____年租金遞增比例為本年度物價指數(shù)增長率加____%，但遞增后的租金不得低于人民幣____________________元/月。

2.乙方應在租金遞增前一個月內(nèi)向甲方支付遞增后的租金。

五、第三方責任

1.丙方作為乙方財務擔保方，應確保乙方按時支付租金，如乙方違約，丙方應承擔全部違約責任。

2.丙方應向甲方提供乙方財務狀況的證明文件，以證明其有足夠能力履行合同義務。

六、押金

1.乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________________元。

2.租賃期滿后，甲方無權扣留押金，乙方無權要求返還押金。

3.如乙方違約，甲方有權扣除部分或全部押金作為違約金。

七、房屋使用

1.乙方應合理使用出租物，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

2.乙方不得利用出租物從事違法活動，不得將出租物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或作其他處置。

3.如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權立即終止合同，并要求乙方承擔全部責任。

八、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付出租物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）甲方未按約定提供相關配套設施的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途或進行裝修的，應承擔恢復原狀的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.丙方違約責任：

（1）丙方未能履行財務擔保責任的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____%；

（2）丙方提供的乙方財務狀況證明文件失實，導致甲方遭受損失的，應承擔賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向出租物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.第三方介入的意義和目的：

（1）確保乙方按時支付租金，維護甲方的合法權益；

（2）降低甲方在租賃過程中的風險，提高租賃合同的履約率。

4.甲方為主導的目的和意義：

（1）保障甲方作為出租方的權益，確保租金按時收??；

（2）通過第三方擔保，降低租賃風險，提高出租物的市場競爭力。

附件：

1.出租物產(chǎn)權證明；

2.出租物現(xiàn)狀說明；

3.政府相關法規(guī)、政策及收費標準；

4.雙方身份證復印件；

5.第三方財務狀況證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

房屋租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃房屋，丙方作為乙方的信用擔保方，為確保合同的履行，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.租賃房屋現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期限屆滿前，乙方有權續(xù)租，續(xù)租期限不超過____年。

三、租金及支付方式

1.本合同約定的租金為人民幣____________________元/月，租金支付方式為：____________________。

2.乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

3.丙方作為信用擔保方，承諾在乙方未能按時支付租金的情況下，在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)，代為支付當月租金。

四、租金調(diào)整

1.租賃期限內(nèi)，租金可根據(jù)市場行情和房屋狀況進行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過____%。

2.租金調(diào)整需提前____個月通知乙方，乙方有權在接到通知后____個工作日內(nèi)提出異議。

五、第三方責任

1.丙方作為信用擔保方，應確保乙方按時支付租金，如乙方違約，丙方應承擔相應責任。

2.丙方應向甲方提供乙方信用狀況的評估報告，以證明其信用良好。

六、乙方權益

1.乙方有權要求甲方保持房屋的完好狀態(tài)，如房屋出現(xiàn)損壞，甲方應負責維修。

2.乙方有權在租賃期間對房屋進行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和房屋狀況，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

七、甲方違約責任

1.甲方未按時交付租賃房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

2.甲方未按約定提供相關配套設施的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

3.甲方違反租賃合同約定，擅自進入租賃房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.乙方為主導的目的和意義：

-確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障；

-提高租賃合同的透明度和公平性；

-促進租賃市場的健康發(fā)展。

4.弱化甲方為主導的意義和目的：

-避免