會所轉(zhuǎn)讓 出租合同范本

會所轉(zhuǎn)讓出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其所有或使用的會所轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方租賃該會所事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、會所轉(zhuǎn)讓及租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將其所有或使用的會所（以下簡稱“會所”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2會所的具體位置、面積、設(shè)施等以甲方提供的《會所基本情況說明書》為準(zhǔn)。

二、轉(zhuǎn)讓及租賃期限

2.1甲方同意將會所轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方同意租賃會所，租賃期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

三、轉(zhuǎn)讓及租賃費(fèi)用

3.1甲方同意將會所轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方同意租賃會所，租賃費(fèi)用為人民幣__________元整（大寫：__________元整），每月租金為人民幣__________元整。

四、轉(zhuǎn)讓及租賃權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證會所的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用會所，不得擅自改變會所的結(jié)構(gòu)和用途。

4.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，如有拖欠，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

4.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)會所的維修、保養(yǎng)和日常管理，確保會所的正常使用。

4.5乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)會所存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行整改。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定轉(zhuǎn)讓會所，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。

5.2如乙方未按本合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

5.3如雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.會所基本情況說明書

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，維護(hù)會所的正常運(yùn)營，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方主體參與本合同，共同確保乙方的租賃行為符合甲方的利益。乙方（以下簡稱“乙方”）同意接受甲方的權(quán)益主導(dǎo)，并遵守本合同約定。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、會所轉(zhuǎn)讓及租賃標(biāo)的

1.1甲方將其所有或使用的會所（以下簡稱“會所”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2會所的具體位置、面積、設(shè)施等以甲方提供的《會所基本情況說明書》為準(zhǔn)。

二、第三方主體丙方

2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保其符合甲方的利益。

2.2丙方有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行審查，并提出整改意見。

三、轉(zhuǎn)讓及租賃期限

3.1甲方同意將會所轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

3.2乙方同意租賃會所，租賃期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

四、轉(zhuǎn)讓及租賃費(fèi)用

4.1甲方同意將會所轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2乙方同意租賃會所，租賃費(fèi)用為人民幣__________元整（大寫：__________元整），每月租金為人民幣__________元整。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，不得擅自改變會所的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如有拖欠，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持會所的整潔、完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)會所存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行整改。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用會所，但不得擅自改變會所的結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，如有拖欠，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

6.3乙方應(yīng)合理使用會所，不得影響他人正常使用，不得從事違法活動。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行審查，并提出整改意見。

7.2丙方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，確保其符合甲方的利益。

7.3丙方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持會所的整潔、完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方違反本合同約定，擅自改變會所的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2如乙方拖欠租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

8.3如乙方在使用過程中，造成會所損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保乙方的租賃行為符合甲方的利益。

2.加強(qiáng)對乙方租賃行為的監(jiān)督，防止乙方濫用會所資源。

3.提高合同的執(zhí)行力度，確保各方權(quán)益得到有效保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保會所的正常運(yùn)營。

2.提高甲方在會所轉(zhuǎn)讓及租賃過程中的話語權(quán)。

3.優(yōu)化甲方與乙方、丙方之間的關(guān)系，實(shí)現(xiàn)共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，確保租賃的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）符合預(yù)期使用，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方主體參與本合同，共同監(jiān)督甲方的房產(chǎn)交付與維護(hù)。甲方（以下簡稱“甲方”）同意接受乙方的權(quán)益主導(dǎo)，并遵守本合同約定。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將其所有或使用的房產(chǎn)出租給乙方。

1.2房產(chǎn)的具體位置、面積、設(shè)施等以甲方提供的《房產(chǎn)基本情況說明書》為準(zhǔn)。

二、第三方主體丙方

2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的房產(chǎn)交付與維護(hù)，確保其符合乙方的要求。

2.2丙方有權(quán)對甲方的房產(chǎn)維護(hù)情況進(jìn)行審查，并提出整改意見。

三、租賃期限

3.1甲方同意將房產(chǎn)出租給乙方，租賃期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

四、租賃費(fèi)用

4.1乙方同意租賃房產(chǎn)，租賃費(fèi)用為人民幣__________元整（大寫：__________元整），每月租金為人民幣__________元整。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)符合合同約定的條件。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

5.4乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房產(chǎn)，但不得改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將房產(chǎn)交付給乙方，并保證房產(chǎn)符合合同約定的條件。

6.2甲方應(yīng)確保房產(chǎn)在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維修和保養(yǎng)責(zé)任。

6.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得單方面提高租金或提前終止租賃。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)對甲方交付的房產(chǎn)進(jìn)行檢查，確保其符合合同約定的條件。

7.2丙方有權(quán)對甲方在租賃期間的房產(chǎn)維護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。

7.3丙方有權(quán)對甲方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行評估，確保其符合乙方的合理要求。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方未按合同約定交付房產(chǎn)或提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。

8.2如乙方違反合同約定，擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

8.3如任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)