出租餐飲合同范本

出租餐飲合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________的餐飲場(chǎng)地出租給乙方從事餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的

1.1本合同所指的出租標(biāo)的為甲方所有的位于__________的餐飲場(chǎng)地，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“場(chǎng)地”。

1.2場(chǎng)地面積：__________平方米。

1.3場(chǎng)地用途：乙方在此場(chǎng)地內(nèi)從事餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的__________日前，將當(dāng)月租金一次性支付至甲方指定賬戶(hù)。

三、場(chǎng)地使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有場(chǎng)地使用權(quán)，并應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定使用場(chǎng)地。

3.2乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，不得擅自改變場(chǎng)地的用途。

3.3乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)保持場(chǎng)地的完好，不得損壞、擅自拆除場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施。

四、甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)確保出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

4.2甲方應(yīng)按時(shí)交付場(chǎng)地，確保場(chǎng)地符合乙方使用要求。

4.3甲方對(duì)場(chǎng)地的附屬設(shè)施享有所有權(quán)，并承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)等責(zé)任。

五、乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并承擔(dān)租賃期限內(nèi)的各項(xiàng)稅費(fèi)。

5.2乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)確保場(chǎng)地的安全，及時(shí)消除安全隱患，確保顧客的人身及財(cái)產(chǎn)安全。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的__________%作為違約金。

6.3乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為滯納金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.出租場(chǎng)地平面圖

2.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

4.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________的餐飲場(chǎng)地出租給乙方從事餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并由丙方提供相關(guān)支持服務(wù)的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的

1.1本合同所指的出租標(biāo)的為甲方所有的位于__________的餐飲場(chǎng)地，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“場(chǎng)地”。

1.2場(chǎng)地面積：__________平方米。

1.3場(chǎng)地用途：乙方在此場(chǎng)地內(nèi)從事餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的__________日前，將當(dāng)月租金一次性支付至甲方指定賬戶(hù)。

三、場(chǎng)地使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有場(chǎng)地使用權(quán)，并應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定使用場(chǎng)地。

3.2乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，不得擅自改變場(chǎng)地的用途。

3.3乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)保持場(chǎng)地的完好，不得損壞、擅自拆除場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供餐飲經(jīng)營(yíng)所需的設(shè)備、原材料采購(gòu)、人員培訓(xùn)等服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)價(jià)格，但需提前通知乙方。

4.4丙方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)的查閱權(quán)。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方應(yīng)確保出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

5.2甲方應(yīng)按時(shí)交付場(chǎng)地，確保場(chǎng)地符合乙方使用要求。

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方遵守合同約定。

5.4甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時(shí)，采取必要的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為滯納金。

6.2乙方如擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方如違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.4乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押租賃合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租場(chǎng)地平面圖

2.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

5.其他三方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供全方位的支持服務(wù)，確保餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保租賃合同的履行，并通過(guò)監(jiān)督和調(diào)整，維護(hù)整個(gè)餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的秩序和利益。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方共同構(gòu)建了一個(gè)穩(wěn)定的餐飲經(jīng)營(yíng)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)了互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間，乙方有意承租該空間用于開(kāi)設(shè)咖啡店，丙方作為第三方，將提供品牌支持、營(yíng)銷(xiāo)策劃及部分運(yùn)營(yíng)服務(wù)。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方承租甲方商業(yè)空間的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同所指的租賃標(biāo)的為甲方所有的位于__________的商業(yè)空間，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店鋪”。

1.2店鋪面積：__________平方米。

1.3店鋪用途：乙方在此店鋪內(nèi)開(kāi)設(shè)咖啡店。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的__________日前，將當(dāng)月租金一次性支付至甲方指定賬戶(hù)。

三、店鋪使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有店鋪使用權(quán)，并應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定使用店鋪。

3.2乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，不得擅自改變店鋪的用途。

3.3乙方在使用店鋪過(guò)程中，應(yīng)保持店鋪的完好，不得損壞、擅自拆除店鋪內(nèi)的設(shè)施。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)提供咖啡店品牌形象、裝修設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)等支持。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的店鋪運(yùn)營(yíng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保品牌形象的一致性。

4.3丙方有權(quán)參與店鋪的營(yíng)銷(xiāo)策劃，并享有一定的營(yíng)銷(xiāo)收益分成。

4.4丙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)進(jìn)行監(jiān)控，以評(píng)估經(jīng)營(yíng)效果。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方負(fù)責(zé)店鋪的日常運(yùn)營(yíng)，包括人員招聘、培訓(xùn)、管理和服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)決定店鋪的具體經(jīng)營(yíng)策略，包括菜單、價(jià)格、促銷(xiāo)活動(dòng)等。

5.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求丙方提供必要的運(yùn)營(yíng)支持，包括但不限于品牌推廣、營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)策劃等。

5.4乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但需提前通知丙方。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)交付店鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的__________%作為違約金。

6.2甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得要求乙方支付任何額外費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店鋪平面圖

2.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

5.其他三方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件

乙方為主導(dǎo)的目