二零二五年度房屋出租免責(zé)及租賃期限續(xù)簽合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋出租免責(zé)及租賃期限續(xù)簽合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃期限乙方自______年______月______日起租賃甲方位于______的房屋，租賃期限為______年。經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)對原租賃合同進(jìn)行續(xù)簽，續(xù)簽期限為______年。二、租賃房屋描述1.房屋基本情況租賃房屋位于______，房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米，房屋內(nèi)設(shè)施包括______。2.免責(zé)條款甲方對房屋內(nèi)原有設(shè)施及裝修不承擔(dān)任何質(zhì)量保證責(zé)任，乙方在租賃期間對房屋及設(shè)施造成的損壞需自行負(fù)責(zé)。三、租金及支付方式1.租金租賃房屋的月租金為______元/月，租金支付方式為______。2.逾期支付若乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付______元的滯納金。四、合同終止及續(xù)簽1.合同終止乙方有義務(wù)遵守合同約定，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自終止合同。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.續(xù)簽本合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽條件及條款與本合同一致。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋的安全和適宜居住。有權(quán)在租賃期滿后收回房屋，或在必要時提前終止租賃合同。義務(wù)：按照約定及時維修房屋及其設(shè)施，保證乙方正常居住使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施，并享有居住權(quán)。乙方有權(quán)按照約定使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。義務(wù)：乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋及其設(shè)施，不得造成損壞。乙方應(yīng)遵守租賃合同約定的使用規(guī)則，不得從事違法活動。六、租賃保證金1.保證金金額乙方需支付______元作為租賃保證金，該保證金在租賃期滿后無違約情況下無息退還。2.保證金用途保證金用于擔(dān)保乙方遵守租賃合同，如乙方損壞房屋或設(shè)施，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費用。七、合同終止及續(xù)簽1.合同終止租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，合同自然終止。如乙方在租賃期間有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)提前終止合同。2.續(xù)簽租賃期滿前，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽條件及條款與本合同一致。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租金、租賃條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_