房地產(chǎn)公司各崗位職責(zé)

房地產(chǎn)公司各崗位職責(zé)

一、總經(jīng)理崗位職責(zé)

1、主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作，組織實(shí)施董事會決議，并向董

事會報告工作。

2、組織實(shí)施公司年度經(jīng)營計劃和投資方案。

3、擬定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案。

4、擬定公司基本管理制度。

5、制定公司具體規(guī)章制度。

6、提請董事會聘任或者解聘公司副總經(jīng)理、財務(wù)負(fù)責(zé)人。

7、聘任或者解聘除應(yīng)由董事會聘任或者解聘外的其他人員。

8、擬定公司員工的工資、福利、獎懲，并向董事會報告。

9、公司和董事會授予的其他職權(quán)。

10、總經(jīng)理列席董事會會議。

二、常務(wù)副總崗位職責(zé)

1、在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下對開發(fā)項(xiàng)目的工程質(zhì)量、進(jìn)度及成本控制負(fù)

責(zé)。

2、審批工程部管理制度并監(jiān)督執(zhí)行，對所屬人員的工作狀態(tài)和工

作質(zhì)量進(jìn)行考核評定。

3、參與施工隊(duì)伍的選擇、工程招標(biāo)和工程施工合同的簽訂。

4、參與配合土地投資部對項(xiàng)目涉及的審查。

5、制定工程管理制度，組織工程部對工程質(zhì)量實(shí)施控制，檢點(diǎn)所

屬人員和項(xiàng)目監(jiān)理工程師的工作，確保工程質(zhì)量。

6、監(jiān)督工程部做好工程開工前準(zhǔn)備工作。

7、完成公司安排的各項(xiàng)其他工作。

三、總工程師崗位職責(zé)

1、督促和組織圖紙?jiān)O(shè)計、會審工作。

2、審查項(xiàng)目重要施工方案，確保結(jié)構(gòu)、施工安全并控制成本。

3、審核工程部根據(jù)公司總體安排編制的項(xiàng)目進(jìn)度計劃，報總經(jīng)理批

準(zhǔn)并監(jiān)督實(shí)施。

4、審核工程變更，控制工程成本，重大變更報請總經(jīng)理批準(zhǔn)。

5、提供工程水文地質(zhì)資料，完成現(xiàn)場水電路條件。

6、檢查預(yù)算人員工程預(yù)算編制情況，審核工程現(xiàn)場簽證，嚴(yán)格控

制工程成本。

7、完成公司安排的各項(xiàng)其他工作。

8、負(fù)責(zé)制定施工組織設(shè)計及總進(jìn)度計劃和前期規(guī)劃設(shè)計，以及各

專項(xiàng)施工方案。完成安全、質(zhì)量、產(chǎn)值等各項(xiàng)指標(biāo)，嚴(yán)格審核

合同并制定規(guī)范合同文本，負(fù)責(zé)所有項(xiàng)目規(guī)劃，設(shè)計方案制定

和審批。負(fù)責(zé)招投標(biāo)一切事項(xiàng)的完成。

9、在公司經(jīng)理直接領(lǐng)導(dǎo)下，積極配合上級領(lǐng)導(dǎo)為實(shí)現(xiàn)公司年終目

標(biāo)獻(xiàn)計獻(xiàn)策。

10、負(fù)責(zé)按圖紙要求，按施工規(guī)范結(jié)合圖集以及相關(guān)規(guī)定施工，解

決施工中存在的問題，做到提前進(jìn)行技術(shù)交底、指導(dǎo)、過程控

制、最后組織有關(guān)竣工驗(yàn)收，按省市及公司規(guī)定并辦理有關(guān)手

續(xù)。

11、負(fù)責(zé)收集工程上的設(shè)計變更、簽證和工程資料整理保管工作。

12、負(fù)責(zé)總平面圖的設(shè)計及各管線的總體布置。

四、經(jīng)營副總崗位職責(zé)

1、了解掌握國家及本省市相關(guān)的土地、房地產(chǎn)政策法規(guī)，進(jìn)行房

地產(chǎn)市場形勢分析，為公司的持續(xù)發(fā)展提供科學(xué)的建議和決策。

2、參與各項(xiàng)目的土地獲取、場地調(diào)研分析，進(jìn)行地塊和項(xiàng)目的可

行性研究、投資經(jīng)濟(jì)分析，為項(xiàng)目的開展提供客觀科學(xué)的決策依

據(jù)。

3、協(xié)調(diào)管理開發(fā)部、土地投資部、銷售部的工作。

4、協(xié)調(diào)處理工作中相關(guān)的對內(nèi)、對外的關(guān)系，各相關(guān)部門的手續(xù)

證件的辦理。

5、負(fù)責(zé)涉及到策劃、銷售、推廣方面的所有合同的起草和會前工

作。

6、完成公司安排的各項(xiàng)其他工作。

一、銷售副總崗位職責(zé)

1、項(xiàng)目銷售的管理及實(shí)施，負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)目的銷售、招商、租

售管理及監(jiān)督實(shí)施工作。

2、負(fù)責(zé)公司多項(xiàng)目的策劃、宣傳、推廣管理及監(jiān)督實(shí)施工作，

配合及對策劃代理公司、銷售代理公司的管理工作。

3、負(fù)責(zé)各項(xiàng)匯款的完成。

二、辦公室文員崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)來客的接待，文件的打印、復(fù)印，來往函件的收發(fā)等日

常事務(wù)工作。

2、做好檔案管理工作，包括工程項(xiàng)目所有證件、函件、圖紙和

各種技術(shù)文件等，并整理分類、歸檔，要注意保密。

3、負(fù)責(zé)將工程設(shè)計圖紙、設(shè)計變更單、技術(shù)核定等資料及時下

發(fā)給施工單位及各有關(guān)部門。

4、做好上傳下達(dá)，協(xié)調(diào)集團(tuán)公司、各分公司及公司各部門間的

關(guān)系；處理突發(fā)事件。

5、做好會議的安排及編寫好會議紀(jì)要。

6、做好后勤保障工作，協(xié)助各部門完成外報件準(zhǔn)備工作。

7、建立、整理、錄入各項(xiàng)目臺帳。

8、完成公司安排的各項(xiàng)其他工作。

三、財務(wù)部部長崗位職責(zé)

1、全面負(fù)責(zé)安排公司的財務(wù)管理工作。

2、負(fù)責(zé)財務(wù)印鑒保管使用的工作，做好各項(xiàng)稅費(fèi)的計算和交納結(jié)

算工作。

3、負(fù)責(zé)公司資金的籌措工作，積極與金融機(jī)構(gòu)協(xié)商，爭取得到銀

行系統(tǒng)有力支持，緩解公司在資金方面的壓力，滿足各項(xiàng)工作的

正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

4、負(fù)責(zé)銷售房款的回收，配合銷售部完成客戶按揭貸款資料的準(zhǔn)

備以及辦理貸款手續(xù)。

5、負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目的財務(wù)工作，做好公司的核算工作及會計憑證的

復(fù)合工作，負(fù)責(zé)公司所有款項(xiàng)報批工作。

6、安排財務(wù)人員對公司辦理各項(xiàng)稅務(wù)登記和繳稅申報等稅務(wù)事

務(wù)，為公司的資質(zhì)年檢和工商年檢提供會計資料，配合做好稅務(wù)

部門的查賬工作。

7、為公司每月和每季的統(tǒng)計報表提供會計信息。

8、制定公司財務(wù)核算辦法，包括績效考核和內(nèi)部承包管理辦法。

9、參加公司的各項(xiàng)會議，并宣傳、貫徹、落實(shí)，組織財務(wù)人員學(xué)

習(xí)宣傳公司各項(xiàng)制度，在工作中自檢互幫，內(nèi)部糾正工作。

10、掌握對外提供報表需提供的資產(chǎn)總額，生產(chǎn)經(jīng)營活動，數(shù)據(jù)對

銀行、擔(dān)保、統(tǒng)計部門按工作需要提供報表，確定報表數(shù)據(jù)各項(xiàng)

評定工作。

11、每月對工作進(jìn)行匯報，不得隱瞞和虛報報表，在工作中開展批

評和自我批評，正確對待和虛心接受各部門的批評意見和合理建

議。

12、配合公司各部門查找財務(wù)資料和手續(xù)。

13、做好財務(wù)各項(xiàng)保密工作，對財務(wù)部全體工作檢查落實(shí)，財務(wù)人

員發(fā)生工作失誤和錯誤承擔(dān)連帶責(zé)任，并接受連帶處罰。

14、完成公司安排的其他各項(xiàng)工作。

四、財務(wù)部會計崗位職責(zé)

1、根據(jù)國家財務(wù)會計法規(guī)和行業(yè)會計規(guī)定，結(jié)合公司特點(diǎn)，負(fù)責(zé)

擬定公司會計核算的有關(guān)工作細(xì)則和具體規(guī)定，經(jīng)報領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后

組織實(shí)施。

2、擬定財務(wù)計劃，審核、分析、監(jiān)督預(yù)算和財務(wù)計劃的執(zhí)行情況。

3、及時做好財務(wù)和結(jié)算工作，正確進(jìn)行會計核算、填制和審核會

計憑證，等級明細(xì)賬和總賬，對款項(xiàng)和有價證券的收付，財物的

收發(fā)、增減和使用，資產(chǎn)基金增減和經(jīng)費(fèi)收支進(jìn)行核算。

4、計算收入、費(fèi)用、成本，正確計算和處理財務(wù)成果，具體負(fù)責(zé)

編制公司月度、年度會計報表、年度會計決算及附注說明。

5、負(fù)責(zé)公司固定資產(chǎn)的財務(wù)管理，按月正確計提固定資產(chǎn)折舊，

定期或者不定期的組織清產(chǎn)核資工作。

6、負(fù)責(zé)公司稅金的計算、申報和緩繳工作，協(xié)助有關(guān)部門開展財

務(wù)審計和年檢。

7、負(fù)責(zé)會計監(jiān)督。根據(jù)規(guī)定的成本、費(fèi)用開支范圍和標(biāo)準(zhǔn)，審核

原始憑證的合法性、合理性和真實(shí)性，核算費(fèi)用發(fā)生的審批手續(xù)

是否符合公司規(guī)定。

8、及時做好會計憑證、帳冊、報表等財會資料的收集、匯編、歸

檔等會計檔案管理工作。

9、進(jìn)行財會資訊分析和評價，向領(lǐng)導(dǎo)提供及時、可靠的財務(wù)資訊

和有關(guān)工作建議。

10、協(xié)助主管經(jīng)理做好部門內(nèi)務(wù)工作，完成公司安排的其他各項(xiàng)工

作。

五、財務(wù)部出納崗位職責(zé)

1、做好現(xiàn)金收付工作，確保日清月結(jié)、賬賬相符、賬實(shí)相符，如

出現(xiàn)差錯全額賠付。

2、做好銀行存款的首付工作，每月編制銀行余額調(diào)節(jié)表，如出現(xiàn)

差錯全額賠付。

3、嚴(yán)格按照財務(wù)制度辦理業(yè)務(wù)，堅(jiān)決杜絕出現(xiàn)差錯，確保準(zhǔn)確無

誤，如出現(xiàn)差錯，每筆錯誤罰款拾元。

4、在規(guī)定時間內(nèi)到項(xiàng)目部借支，確保員工滿意，讓領(lǐng)導(dǎo)放心，如

出現(xiàn)差錯全額賠付。

5、認(rèn)真做好工伙帳的登記工作，對復(fù)核出的問題認(rèn)真落實(shí)，待項(xiàng)

目完工后匯總，做好各項(xiàng)目部工、伙、款的統(tǒng)計。

6、嚴(yán)格按規(guī)定保管各種有價證券、空白重要憑證，并詳細(xì)登記使

用情況。

7、熱情對待每位客戶，服務(wù)周到，盡最大努力讓庫湖滿意。同時

要嚴(yán)守公司商業(yè)機(jī)密，不得私自向外界提供或者泄露單位的會計

信息、。

8、根據(jù)考勤表編制外聘人員工資發(fā)放表，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后及時發(fā)

放。

9、認(rèn)真細(xì)致的做好年終職工工資結(jié)算工作，盡量努力把工作做實(shí)

做細(xì)，反復(fù)核杳，爭取不出現(xiàn)差錯。

1()、協(xié)助本部門人員做好其他工作，完成公司安排的其他各項(xiàng)工

作。

六、工程部部長崗位職責(zé)

1、根據(jù)公司總體目標(biāo)和階段性目標(biāo)，制定本部門工作目標(biāo)、計劃、

措施，保證計劃落實(shí)。

2、組織工程招投標(biāo)工作，負(fù)責(zé)工程施工合同的起草和會前工作。

3、組織各項(xiàng)施工圖紙的設(shè)計、會審、設(shè)計交底工作。

4、負(fù)責(zé)施工圖設(shè)計變更的初審、上報設(shè)計院與設(shè)計變更的組織管

理等工作。

5、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資等工作的管理及安全、文明施工管

理工作，確保工程順利進(jìn)行。

6、負(fù)責(zé)對施工單位、監(jiān)理單位的管理、監(jiān)督工作，要求施工單位、

監(jiān)理單位嚴(yán)格按照合同履行義務(wù)，對施工單位、監(jiān)理單位發(fā)生的

錯誤及時糾正和解決。

7、解決、協(xié)調(diào)施工過程中的設(shè)計、施工、監(jiān)理三方之間的關(guān)系，

保證工程施工的順利進(jìn)行。

8、確保施工文件質(zhì)量，對工程存在的問題提出主導(dǎo)性意見，供領(lǐng)

導(dǎo)決策時參考。

9、參與項(xiàng)目的投資分析，建筑策劃等項(xiàng)目開發(fā)的前期規(guī)劃工作,

對外來方案圖紙，組織本部門和相關(guān)部門討論、論證、上報和實(shí)

施。

10、參與做好各項(xiàng)從規(guī)劃方案至施工圖紙過程中的建筑、成本控

制、評測工作。

11、負(fù)責(zé)匯報成本預(yù)算、核算工作進(jìn)度以及重大問題。

12、履行質(zhì)量、環(huán)境安全管理體系規(guī)定的職責(zé)。

13、組織好工程竣工驗(yàn)收工作及相關(guān)資料歸檔工作。

14、配合公司各部門解決有關(guān)工程部的相關(guān)工作。

15、完成公司安排的其他各項(xiàng)工作。

七、工程部技術(shù)工程師崗位職責(zé)

1、協(xié)助工地代表做好工程各項(xiàng)工作。

2、負(fù)責(zé)本專業(yè)方案論證和固化，協(xié)調(diào)有關(guān)部門關(guān)系。

3、管道設(shè)備工程師確保有關(guān)管道設(shè)備工程施工質(zhì)量及工種間的

協(xié)調(diào)配合，對工程的采暖、制冷、給火、排水等系統(tǒng)方案提出主

導(dǎo)性意見，解決施工中出現(xiàn)的問題，保證工程順利進(jìn)行。

4、電器工程師確保有關(guān)電器工程施工質(zhì)量及工種間的協(xié)調(diào)配合，

對工程的弱電、強(qiáng)電系統(tǒng)方案提出主導(dǎo)性意見，解決施工中出現(xiàn)

的問題，保證工程順利進(jìn)行。

5、負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程考核，參與竣工驗(yàn)收，做好工程竣工驗(yàn)收及

文件歸檔工作。

6、完成公司安排的其他各項(xiàng)工作。

八、工程部造價員崗位職責(zé)

1、參與項(xiàng)目的投資分析，建筑策劃等項(xiàng)目開發(fā)的前期規(guī)劃工作，

對外來方案圖紙，組織本部門和相關(guān)部門討論、論證、上報和實(shí)

施。

2、參與做好各頊從規(guī)劃方案至施工圖紙過程中的建筑、成本控

制、評測工作。

3、依據(jù)施工圖及施工方案、合同方案，計算招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)底價，參

與確定招標(biāo)條件。

4、依據(jù)技術(shù)變更或現(xiàn)場情況，核定工程量以及隱蔽工程數(shù)據(jù)，確

定變更、簽證費(fèi)用。

5、確定單項(xiàng)工程造價，計算施工過程中簽證調(diào)整費(fèi)用，并調(diào)整價

差。

6、搜集整理公司內(nèi)外投資項(xiàng)目工程造價資料。

7、搜集和了解各地區(qū)發(fā)展規(guī)劃及實(shí)施狀況，分析其對公司的潛在

影響。

8、負(fù)責(zé)工程預(yù)結(jié)算書的編制工作。

9、參與工程施工合同的編寫工作。

1()、協(xié)助財務(wù)部審議工程付款情況。

11、參與工程驗(yàn)收，對工程適時進(jìn)行預(yù)決算工作，項(xiàng)目結(jié)束后，對

項(xiàng)目進(jìn)行后評估。

12、負(fù)責(zé)向工程部部長回報成本預(yù)算、核算工作進(jìn)度及重大問題。

13、履行質(zhì)量、環(huán)境安全管理體系規(guī)定的職責(zé)。

14、完成公司安排的其他各項(xiàng)工作。

九、工程部工地代表崗位職責(zé)

1、工地代表是我公司在現(xiàn)場的全權(quán)代表，應(yīng)服從公司安排，代表

公司對工程進(jìn)行全面管理。

2、對工程設(shè)計及使用功能要求提出建設(shè)性意見，確保工程安全、

適用、合理、美觀。

3、參加圖紙會審、專題會議、工地例會。

4、對安全施工、文明施工進(jìn)行監(jiān)督檢查，杜絕安全事故的發(fā)生，

5、及時將施工中發(fā)現(xiàn)的問題與設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位聯(lián)

系溝通，提出處理意見，并向工程部部長匯報。協(xié)調(diào)好各參建單

位、監(jiān)理單位、質(zhì)監(jiān)部門之間的關(guān)系。

6、督促工程監(jiān)理人員嚴(yán)格檢查進(jìn)入現(xiàn)場的建筑材料，隨時抽查各

工序、工種施工質(zhì)量，對存在的問題督促監(jiān)理人員及施工單位進(jìn)

行整改。

7、監(jiān)督、管理工程監(jiān)理單位工作，要求監(jiān)理單位嚴(yán)格按照合同履

行義務(wù)，監(jiān)督監(jiān)理單位完成日、周、月監(jiān)理記錄。

8、按月檢查施工進(jìn)度，若未能完成施工進(jìn)度，應(yīng)督促工程監(jiān)理單

位及施工單位查明原因，并提出整改意見。

9、按月向公司提交施工進(jìn)度計劃，協(xié)助公司制定資金計劃，按月

審核施工單位提交的工程完成量清單及請款報告。

10、組織各項(xiàng)工程的驗(yàn)收及移交，督促工程備案，移交檔案資料。

11、完成公司安排的其他各項(xiàng)工作。

十、工程部資料員崗位職責(zé)

1、將工程的初步（擴(kuò)大初步）設(shè)計圖、施工圖及相關(guān)文件整理歸

檔。

2、將項(xiàng)目招標(biāo)文件、標(biāo)底、投標(biāo)書、中標(biāo)通知書及相關(guān)文件整理

歸檔。

3、工程建設(shè)施工的其他資料，應(yīng)按《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》

GB/T50328—2001要求進(jìn)行整理歸檔。

4、歸檔的工程文件應(yīng)為原件，內(nèi)容必須真實(shí)準(zhǔn)確，與工程實(shí)際情

況相符。

5、正式施工圖紙（十套）：其中存檔、備用各一套，不允許外借。

其余由工程部部長負(fù)責(zé)審批，相關(guān)人員領(lǐng)用。圖審單位一套，施

工單位四套，監(jiān)理單位一套，集團(tuán)預(yù)算部一套，工程部一套，

6、完成公司安排的其他各項(xiàng)工作。

卜一、前期策劃部部長崗位職責(zé)

1、按照經(jīng)營副總要求，組織編寫企業(yè)中長期發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃。

2、定期向企業(yè)高層領(lǐng)導(dǎo)提供戰(zhàn)略分析研究報告，未對外投資提供

有力支持。

3、負(fù)責(zé)企業(yè)新項(xiàng)目的戰(zhàn)略性分析，為企業(yè)決策提供數(shù)據(jù)和依據(jù)。

4、對國內(nèi)、同城同行業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r進(jìn)行定期分析，并提出應(yīng)對措

施。

5、組織相關(guān)人員做好各種規(guī)劃方案及數(shù)據(jù)資料的整理與保管工

作。

6、參與房地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃，并監(jiān)督項(xiàng)目的進(jìn)展情況。

7、協(xié)助相關(guān)部門做好項(xiàng)目立項(xiàng)、報批等工作。

8、按照經(jīng)營副總要求，組織編寫房地產(chǎn)項(xiàng)目投資計劃。

9、協(xié)調(diào)各部門做好投資計劃的實(shí)施工作。

10、負(fù)責(zé)尋求新的投資領(lǐng)域或投資渠道，按時完成企業(yè)的投資計

劃。

11、負(fù)責(zé)評估投資風(fēng)險，定期編制投資風(fēng)險評估報告。

12、負(fù)責(zé)對房地產(chǎn)投資環(huán)境進(jìn)行分析，定期提交研究報告。

13、完成公司安排的其他各項(xiàng)工作。

十二、銷售部部長崗位職責(zé)

1、參與公司有關(guān)發(fā)展方向、重大決策等會議。

2、根據(jù)企業(yè)發(fā)展規(guī)劃，安排樓盤銷售工作，制訂年度及各項(xiàng)目的

銷售計劃。

3、負(fù)責(zé)了解行業(yè)動態(tài)和競爭對手發(fā)展變化，不斷改善銷售策略。

4、負(fù)責(zé)商品房買賣、租賃合同的起草、簽訂工作，負(fù)責(zé)涉及本部

門所有收款、付款的確認(rèn)。

5、根據(jù)各項(xiàng)目的銷售計劃，組建售樓中心；負(fù)責(zé)重要項(xiàng)目提案的

撰寫和提報，確認(rèn)相應(yīng)的銷售策略、廣告推廣計劃。

6、根據(jù)企業(yè)的相關(guān)規(guī)定及銷售工作需要，制定銷售管理制度，報

批后貫徹實(shí)施。

7、全面負(fù)責(zé)組織企業(yè)各項(xiàng)目的銷售工，乍，統(tǒng)籌市場調(diào)研、廣告策

戈h促銷活動等各項(xiàng)工作的計劃、進(jìn)展、指導(dǎo)，并監(jiān)督、檢查、

落實(shí)執(zhí)行情況；分解銷售計劃并檢查執(zhí)行情況，完成銷售任務(wù)。

8、做好項(xiàng)目的銷售控制，及時召開銷售會議，保證獲得最及時的

回款和最大的營業(yè)額。

9、組織安排銷售動態(tài)分析，分析項(xiàng)目的市場、廣告、客戶等信息,

為銷售方案決策提供依據(jù)飛

10、負(fù)責(zé)本部門日常行政事務(wù)、行政費(fèi)用控制等工作。

11、負(fù)責(zé)本部門各級銷售人員的培訓(xùn)I、考核及員工隊(duì)伍建設(shè)等工

作。

12、完成公司安排的其他各項(xiàng)工作。

十三、銷售部市場副部長崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目的對外銷售、招商、租售工作。

2、制定相應(yīng)的銷售策略，并向主管經(jīng)理匯報。

3、抓好日常銷售工作，完成銷售任務(wù)；加強(qiáng)對售樓處員工管理、

考核、崗位技能培訓(xùn)。

4、負(fù)責(zé)售樓處銷售資料、銷售工具管理及售樓處日常管理。

5、負(fù)責(zé)定期組織市場調(diào)研，收集市場信息，分析市場動向、特點(diǎn)

和發(fā)展趨勢，并對項(xiàng)目的銷售情況進(jìn)行即時總結(jié)，依據(jù)實(shí)際情況,

對項(xiàng)目的銷售推廣提出合理化建議。

6、負(fù)責(zé)與銷售部策劃副經(jīng)理溝通，共同制定相應(yīng)的廣告推廣計

戈IJ,監(jiān)控執(zhí)行結(jié)果。

7、負(fù)責(zé)銷售信息與廣告效果的反饋與整理。

8、根據(jù)項(xiàng)目需要，配合完成相關(guān)工作。

9、完成公司安排的其他各項(xiàng)工作。

十四、銷售部策劃主管崗位職責(zé)

1、協(xié)助直管經(jīng)理負(fù)責(zé)推廣方案的撰寫和統(tǒng)籌。

2、及時將策劃工作中所發(fā)現(xiàn)的不合理現(xiàn)象及合理化建議上報公

司，并將公司有關(guān)決議傳達(dá)給下級人員。

3、針對銷售策劃工作與公司其他部門溝通。

4、全面組織宣傳推廣計劃，掌控實(shí)施過程，依據(jù)土管實(shí)際情況，

調(diào)整項(xiàng)目銷售的宣傳推廣計劃。

5、負(fù)責(zé)策劃方案的落實(shí)和執(zhí)行細(xì)則，與合作方溝通。

6、協(xié)助直管經(jīng)理，倡導(dǎo)策劃部團(tuán)結(jié)協(xié)作，團(tuán)結(jié)進(jìn)取的良好氛圍。

7、負(fù)責(zé)銷售信息與廣告效果的反饋與整理。

8、根據(jù)項(xiàng)目需要，配合完成相關(guān)工作。

9、完成公司安排的其他各項(xiàng)工作。

十五、銷售部售后主管崗位職責(zé)

1、協(xié)調(diào)相關(guān)部門，做好《商品房買賣合同》的網(wǎng)簽及備案工作。

2、配合財務(wù)部、貸款銀行做好客戶銀行按揭手續(xù)的辦理及準(zhǔn)備相

關(guān)手續(xù)，做好按揭客戶的欲抵押登記相關(guān)手續(xù)。

3、協(xié)調(diào)相關(guān)部門的關(guān)系及物業(yè)管理的銜接工作，協(xié)助物業(yè)公司做

好客戶入駐及售后服務(wù)工作。

4、負(fù)責(zé)