房屋買賣居間手續(xù)合同（34篇）

房屋買賣居間手續(xù)合同（34篇）

6、為少付中介費(fèi)而向我司員工個(gè)人支付款項(xiàng)的行為，不論付款

的名義是辛苦費(fèi)、茶水費(fèi)還是勞務(wù)報(bào)酬I、獎(jiǎng)勵(lì)等，均屬商業(yè)賄賂犯

罪行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，我司將向公安機(jī)關(guān)報(bào)案以追究當(dāng)事人的刑事責(zé)

任，故鄭重告知甲方或乙方切勿為少付中介費(fèi)而向我司員工個(gè)人支

付款項(xiàng)。

7、本合同涉及甲乙雙方交易該房產(chǎn)的條款，包括但不限于提前

還款方式、付款方式與期限、按揭期限、過戶期限以及稅費(fèi)承擔(dān)方

式等，均應(yīng)由甲乙雙方自行協(xié)商確定，丙方代為書寫。甲乙雙方不

得以合同簽得不好為由事后要求少付或拒付中介服務(wù)費(fèi)及咨詢費(fèi)及

要求我司承擔(dān)法律責(zé)任。

8、本合同由我提供，但甲方或乙方不同意某項(xiàng)條款或者認(rèn)為缺

少部分條款，可在“第十三條補(bǔ)充約定”處增加、刪除或更改。

甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：南寧優(yōu)置房地產(chǎn)

置業(yè)有限公司

委托方代理人：委托代理人：經(jīng)紀(jì)方：

合同三方茲于年月日親筆簽名（請(qǐng)用正楷簽名）屬實(shí)

房屋買賣居間手續(xù)合同篇5

委托人甲（賣方）（身份證號(hào)：）

委托人乙（買方）（身份證號(hào)：）

居間方：

第一條依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、

平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲（以下簡稱甲方），乙（以

下簡稱乙方）的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)合同，并完成其

它委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。

第二條甲方自愿將位于市鎮(zhèn)村（路）幢（號(hào)）室，產(chǎn)權(quán)面積為平

方米，權(quán)屬為，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：，土地證號(hào)為：，包括附屬設(shè)施,

水、電表，防盜門，自行車庫：平方米，汽車庫：平方米，等。雙

方議定上述房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施成交價(jià)格為人民幣（大寫）（￥）,由

甲方出售給乙方。房地產(chǎn)過戶所需要的契稅，交易費(fèi)等一切手續(xù)費(fèi)

用等均由乙方承擔(dān)。

第三條付款方式：乙方于年月日付購房定金人民幣（大

寫）（￥）,（不超過成交價(jià)的20%）,在年月日到市房產(chǎn)管理局過戶

時(shí)付人民幣（大寫），（￥）。如需要二手房抵押貸款，約于年月日

付清人民幣（大寫）（大寫），（￥）o房款中應(yīng)留水、電、有線電視、

物品、電話費(fèi)等押金人民幣（大寫）（￥）給居間方，居間方出具收據(jù),

待產(chǎn)權(quán)證過戶結(jié)清水、電費(fèi)等再交還給甲方。甲方在房地產(chǎn)移交給

乙方時(shí)，該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方，并遷出戶口。

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)

權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因

此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失等甲方負(fù)責(zé)賠償。

第五條居間方傭金由承擔(dān)，人民幣（大寫）（￥）,過戶時(shí)一次

性付清，并出具收據(jù)。

第六條違約責(zé)任：乙方中途違約，無權(quán)要求返還定金，并由甲

方從乙方違約金中提取支付給居間方傭金。甲方中途違約，甲方在

悔約之日起五日內(nèi)必須將定金雙倍返還給乙方，如逾期則每日按定

金額百分之一的滯納金賠償給乙方，并由乙方從甲方違約金中提取

支付給居間方傭金；如乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按

期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ礁断喈?dāng)于房地

產(chǎn)成交總額的千分之一的滯納金。

第七條本合同在履行中若發(fā)生爭議，由居間方會(huì)同甲、乙雙方

采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向無錫市仲裁委員會(huì)

申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條三方約定：甲、乙、居間方一經(jīng)簽訂居間合同且付購房

定金后，將該房產(chǎn)證，土地證，及相送交資料交居間方保管，居間

方出具收條。甲方在移交房屋鑰匙時(shí)抄好水、電等表的讀數(shù)，將原

使用期內(nèi)的各種費(fèi)用結(jié)清，等乙方產(chǎn)權(quán)證，土地證辦好，居間方會(huì)

同甲、乙雙方水電等卡過戶。

第九條交房時(shí)間：甲方于年月日之前將房屋（鑰匙）移交給乙方

使用，同時(shí)乙方付清全部房款。

第十條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，具補(bǔ)充協(xié)議

經(jīng)雙方簽字后，與本合同具有同等效力。

第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后，即生效執(zhí)行，違

者按有關(guān)法律、法規(guī)承擔(dān)全部責(zé)任。

第十二條雙方約定的其它事項(xiàng)：

第十三條本合同一式叁份，甲乙居間方三方各執(zhí)壹份。

委托人甲居間方委托人乙

身份證號(hào)身份證號(hào)

住址住址住址

聯(lián)系電話聯(lián)系電話聯(lián)系電話

本人/代理人（簽字）代理人（簽字）本人/代理人（簽字）

年月日簽于

房屋買賣居間手續(xù)合同篇6

甲方：________________________

乙方：________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管

理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和

協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致

意見，特訂立如下協(xié)議：

第一條房屋信息描述

甲方自愿出售的房屋（以下簡稱該房屋）位于

O該房屋用途為,建筑面

積為平方米、套內(nèi)面積為平方米（以該房屋產(chǎn)權(quán)

證標(biāo)注面積為準(zhǔn)）。該房屋尚未取得產(chǎn)權(quán)證書，甲方同意在與乙方介

紹的買方達(dá)成買賣協(xié)議后，自愿到公證處公證。

第二條房屋交易價(jià)格

甲方授權(quán)乙方按照凈房價(jià)等于或者高于萬元（大寫

萬元整）的價(jià)格介紹、聯(lián)系買方（不含稅費(fèi)）。

第三條與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用

與該房屋交易相關(guān)的稅款、費(fèi)用按國家和重慶市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，

由甲方、買方在房屋買賣協(xié)議書中另行約定。

第四條委托事項(xiàng)和服務(wù)費(fèi)

甲方委托乙方為其提供尋找合適買方、協(xié)助價(jià)格談判、促成房

屋買賣成交、代收代付定金、代擬房屋買賣協(xié)議等服務(wù)。甲方應(yīng)按

實(shí)際成交價(jià)格的______%向乙方支付服務(wù)費(fèi)（以下簡稱基本服務(wù)費(fèi)），

同時(shí)甲方承諾，如果實(shí)際成交價(jià)格高于萬元，甲方將按照

超過萬元的部分的50%另行向乙方支付額外服務(wù)

費(fèi)（以下簡稱額外服務(wù)費(fèi)）。

第五條服務(wù)費(fèi)的支付

基本服務(wù)費(fèi)的支付：

雙方約定上述%的基本服務(wù)費(fèi)在買方支付購房定金時(shí)，

由乙方直接從定金中扣除，即：通過乙方居間服務(wù)，甲方與買方已

達(dá)成該房屋買賣意向的，買方應(yīng)向甲方支付定金20萬元，甲方同意

由乙方代收定金，并從定金中直接扣除服務(wù)費(fèi)［按實(shí)際成交價(jià)格的2%

計(jì)算），扣除服務(wù)費(fèi)后的定金余款，乙方應(yīng)及時(shí)支付紿甲方，甲方應(yīng)

在收到后立即出具定金收條給買方，收條金額為定金20萬元。

額外服務(wù)費(fèi)的支付:

在甲方收取定金后，乙方應(yīng)及時(shí)協(xié)助買賣雙方簽訂正式的房屋

買賣協(xié)議書。

甲乙雙方約定，在房屋買賣協(xié)議書簽訂后，在買方向甲方支付

首付款時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付額外服務(wù)費(fèi)，具體支付方式為：首付

款中金額等于額外服務(wù)費(fèi)的部分款項(xiàng)（按照實(shí)際成交價(jià)格超過

萬元的部分的%計(jì)算），由買方直接支付到本協(xié)議

乙方指定的械行賬戶，其余部分支付到甲方指定的銀行賬戶，甲方

應(yīng)在收到后立即出具首付款收條給買方，收條金額為首付款全額（含

服務(wù)費(fèi)金額）。

第六條后續(xù)事項(xiàng)

甲方、買方在房屋買賣協(xié)議書正式簽訂并結(jié)清首付款后，乙方

的.基本義務(wù)已完成，買賣雙方權(quán)利義務(wù)、法律責(zé)任、糾紛處理均按

房屋買賣協(xié)議執(zhí)行，后期產(chǎn)權(quán)過戶、按揭貸款手續(xù)的辦理由買賣雙

方自行處理或委托中介機(jī)構(gòu)代理，乙方提供必要協(xié)助，并擔(dān)任雙方

交易事項(xiàng)的見證人。

在買賣雙方房屋買賣協(xié)議書正式簽訂并結(jié)清首付款后，乙方的

基本義務(wù)已完成，甲方應(yīng)無條件向乙方支付基本及額外服務(wù)費(fèi)，即

使此項(xiàng)房屋買賣因買賣雙方或任何一方違約原因、或者其他原因最

終未能完成產(chǎn)權(quán)過戶、按揭貸款手續(xù)，也不影響甲方向乙方支付基

本及額外服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。而應(yīng)由無過錯(cuò)方按照買賣協(xié)議的約定向過

錯(cuò)方追究違約責(zé)任及賠償責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

1、通過乙方居間服務(wù)，甲方與買方已達(dá)成該房屋買賣意向且買

方已向甲方支付定金后，甲方未向乙方支付基本服務(wù)費(fèi)的，甲方構(gòu)

成違約，除應(yīng)及時(shí)補(bǔ)付服務(wù)費(fèi)用外，還應(yīng)另行按照基本服務(wù)費(fèi)的

%支付違約金。

2、在房屋買賣協(xié)議書簽訂且買方向甲方支付首付款后，甲方未

在3日內(nèi)向乙方支付額外服務(wù)費(fèi)，除應(yīng)及時(shí)補(bǔ)付服務(wù)費(fèi)外，還應(yīng)另

行按照額外服務(wù)費(fèi)的_______%支付違約金。

第八條對(duì)于未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第九條本合同一式兩份，雙方各持一份。

甲方：乙方：

年________月_______日年月

_______日

房屋買賣居間手續(xù)合同篇7

甲方（賣方）:

乙方（買方）:

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲

乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)

房屋宅基地所有權(quán)人同意，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況

現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在—省—市—區(qū)號(hào)樓（層）室

的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙

方也充分相識(shí)該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于_

年，房屋結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)，層高為層，建筑層數(shù)地上層，建筑面積—平

方米（其中實(shí)際建筑面積一平方米）。

第二條價(jià)格

雙方議定上述房地產(chǎn)按套（單元）計(jì)算，每套單價(jià)—元，總價(jià)款

為人民幣，大寫，即人民幣小寫一元。

第三條付款方式及期限

1、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購房款

（人民幣—元），由銀行直接劃撥給甲方指定賬號(hào)。因甲方提供指定賬

號(hào)錯(cuò)誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。乙

方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明。

2、其他付款方式：

第四條交付期限

甲方應(yīng)于購房款到賬之日起—日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。如

遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關(guān)系自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方，由乙方

負(fù)責(zé)收租。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期

金額的2支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本

合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全

部費(fèi)用，并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不可抗拒的‘自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同

第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房

價(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。

第七條關(guān)于合法、權(quán)屬的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)夙得全部共有人的一

致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益（包括拆

遷補(bǔ)償款、回遷房等）全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得

向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權(quán)。

第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵

押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未

清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第九條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充

協(xié)議。

第十條本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。

附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明、

甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復(fù)印件

第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十二條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，均具有同等效力。

第十三條合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商

解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴

甲方（簽章）：乙方（簽章）:

甲方代理人（簽章）：乙方代理人（簽章）：

—年—月—0—年一月—日

房屋買賣居間手續(xù)合同篇8

乙方（出售方）：

乙方（買受方）：

丙方（居間方）:

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他相關(guān)法律、

法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,

共同委托丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為，共同訂立本合

同，以茲各方共同遵守。

第一條房屋信息描述

一、甲方自愿出售的房屋（以下簡稱該房屋）位于北京市

,該房屋用途為,建筑面積為平方米（以該

房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn)）。該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證

書，所有權(quán)證號(hào)為第______號(hào)，所有權(quán)人為O

二、房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)，該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)

物品清單等具體情況見附件二。

三、甲方保證已如實(shí)陳述該房產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾情況和相關(guān)關(guān)

系，乙方對(duì)該房產(chǎn)巳做充分了解，并愿意購買。

第二條房屋成交價(jià)格及付款方式

一、成交價(jià)格：

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣大寫

元整（￥元），此價(jià)格包括：房價(jià)款口公共維修基金口

室內(nèi)不可移動(dòng)之裝修口空調(diào)口及其它。

二、付款方式：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方認(rèn)可乙方采取以下第種方式

付款：

1、現(xiàn)金支付

1）乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日，預(yù)先支付總房款的%,即人

民幣大寫元整（￥元），作為保證雙方履行合同的定金,

該筆款項(xiàng)自支付_____方之日起視為定金已經(jīng)支付，該定金待過戶

當(dāng)日，自動(dòng)轉(zhuǎn)為購房款；

2）甲乙雙方在丙方協(xié)助下辦理立契過戶手續(xù)的當(dāng)日，乙方將總

房款的60%即人民幣￥_____元（大寫______元整），一次性支付給

甲方。

3）甲方在繳清本合同第五條第三項(xiàng)房屋交付前名項(xiàng)費(fèi)用后，當(dāng)

日乙方將總房款的0%人民幣元整支付給甲方。

2、銀行貸款

1）乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日，預(yù)先支付總房款的%,即人

民幣大寫元整（￥______元），作為保證雙方履行合同的定金,

該筆款項(xiàng)自支付方之日起視為定金巳經(jīng)支付；

2）乙方應(yīng)在簽訂本合同_____日內(nèi)，另外支付人民幣大寫

______元整（￥元），連同先前支付的定金一并作為首付款。

乙方應(yīng)將該房產(chǎn)的首付款（該房產(chǎn)的成交價(jià)格減去銀行實(shí)際貸款額）

采用以下三種方式：、暫存丙方指定賬戶，待房屋產(chǎn)權(quán)過戶當(dāng)日，

劃入甲方賬戶口；2、乙方將首付款直接劃入甲方指定賬戶口；3、暫

存銀行開立的監(jiān)管賬戶內(nèi)，由銀行監(jiān)管該部分資金，待房屋立契過

戶手續(xù)完畢日內(nèi)，連同貸款額一并支付給甲方。此業(yè)務(wù)必須由甲乙

雙方與丙方另行簽訂交易資金監(jiān)管委托協(xié)議口。

3）在糧行批貸手續(xù)完成時(shí)，甲乙雙方必須配合丙方辦理相關(guān)過

戶手續(xù)，由丙方持相關(guān)證件材料，協(xié)助甲方辦理剩余房款的收付事

宜，乙方的銀行貸款額會(huì)由銀行內(nèi)部自動(dòng)轉(zhuǎn)入甲方所開賬戶。

三、關(guān)于稅費(fèi)

1、本合同履行期間內(nèi)，甲乙雙方自行按國家及地方相關(guān)規(guī)定自

行繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)，丙方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)稅費(fèi)的確認(rèn)及計(jì)算

工作。稅費(fèi)分擔(dān)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商、確認(rèn)見附件一；

2、甲乙雙方所交稅費(fèi)可由丙方代為繳納，相關(guān)部門所開具的完

稅憑證、行政事業(yè)性收據(jù)、工本費(fèi)發(fā)票等單據(jù)，待代理事項(xiàng)完成后,

由丙方交付給付費(fèi)的一方。

第三條居間服務(wù)報(bào)酬的支付方式

因甲乙雙方基于丙方的媒介服務(wù)而訂立《房屋買賣合同》，丙

方有權(quán)收取相應(yīng)的居間服務(wù)報(bào)酬，因此甲乙雙方同意在簽訂本合同

按附件一約定的數(shù)額和比例，由方向丙方一次性支付相應(yīng)的居間服

務(wù)費(fèi)及代辦過戶費(fèi)。

第四條權(quán)屬過戶委托事項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用

一、甲乙雙方辦理權(quán)屬過戶的所有證件資料準(zhǔn)備齊全，由丙方

提供權(quán)屬過戶代理服務(wù)，權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)的繳納以

本合同第二條第三項(xiàng)內(nèi)容中的約定為準(zhǔn)，甲乙雙方按約定內(nèi)容繳納。

未做出約定的，以房地產(chǎn)交易主管部門規(guī)定為準(zhǔn)。

二、如需要辦理銀行貸款，由丙方提供合作銀行及貸款服務(wù)，

乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用，具體支付費(fèi)用的種類和金額見附件一。

第五條房屋交付

一、甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給

乙方，并由丙方協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)的物業(yè)交割手續(xù)。

二、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業(yè)交割期間，

凡已納入本合同（附件二）的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆

除的，甲方應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施評(píng)估值，向

乙方支付賠償金。

三、該房產(chǎn)交付前，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、

煤氣、物業(yè)、供暖等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；該房產(chǎn)交付并簽訂《物業(yè)交

接單》后，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、

供暖等，由乙方承擔(dān)。該房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)提供上述費(fèi)用交納的

繳費(fèi)憑證。

四、如該房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議

并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費(fèi)用的，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。

五、甲方交付該房產(chǎn)的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)。

第六條甲、乙、丙三方義務(wù)

一、甲方義務(wù)

1、甲方保證所提供該房產(chǎn)資料的真實(shí)性和齊全性，并符合國家

及北京市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，委托上市房屋交易的合法

權(quán)利。

2、甲方保證自簽訂本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，

否則，除應(yīng)支付給乙方的違約賠償外，還應(yīng)支付給丙方總房款的3%

作為居間服務(wù)報(bào)酬，如已由乙方支付給丙方，則甲方應(yīng)按此比例和

數(shù)額支付給丙方。

3、如乙方需要申請(qǐng)銀行貸款，甲方應(yīng)保證隨時(shí)配合乙方及丙方

按時(shí)到銀行提交資料并簽。

4、在簽訂本合同后，甲方必須按約定時(shí)間與乙方共同到房地產(chǎn)

管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)，按期如數(shù)繳納合同第二條第三項(xiàng)

內(nèi)容中約定的由甲方繳納的稅費(fèi)，超過期限視為違約。

5、甲方保證該房產(chǎn)在交易時(shí)沒有權(quán)利瑕疵，不存在抵押、欠繳

稅費(fèi)等情況。若有銀行按揭，手續(xù)應(yīng)已在本次交易前辦妥。交易后

如有上述未清事項(xiàng)，導(dǎo)致第三方主張權(quán)利，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6、甲方保證按本合同的相關(guān)約定向丙方支付居間服務(wù)代理費(fèi)。

二、乙方義務(wù)

1、乙方承諾提供的相關(guān)資料真實(shí)有效。

2、乙方承諾按照本合同第二條的約定，按期如數(shù)支付購房定金、

購房款及由乙方繳納的稅費(fèi)。

3、提供該房產(chǎn)過戶交易和銀行貸款時(shí)所需的相關(guān)證件及材料的

原件和復(fù)印件，并保記在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。

4、若乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款，需及時(shí)向丙方提供貸款所需資料

并到場(chǎng)簽。

5、乙方保證按本合同的相關(guān)約定向丙方支付居間服務(wù)代理費(fèi)。

三、丙方義務(wù)

1、見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。

2、代辦該房屋過戶、貸款的相關(guān)手續(xù)。

3、在甲乙雙方已交付丙方過戶所需各項(xiàng)稅費(fèi)的前提下，代為繳

納。

4、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時(shí)，應(yīng)出面予以協(xié)調(diào)；協(xié)

調(diào)無效時(shí)，應(yīng)采取中立態(tài)度，并證明事實(shí)。

第七條違約責(zé)任

一、簽訂本合同之日起，若因甲方原因不將上述房產(chǎn)出售給乙

方或因甲方違反本合同的約定導(dǎo)致合同無法全部執(zhí)行或被迫解除，

甲方應(yīng)按上述所收的定金以雙倍金額賠償乙方;若應(yīng)乙方原因違約，

不購買該房產(chǎn)，則無權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方所有。

二、甲方違反本合同第六條第一項(xiàng)“甲方義務(wù)”除第⑵條外，

由此引起的一切法律后果及額外產(chǎn)生的費(fèi)用均由甲方自行承擔(dān)，如

因此給乙方和丙方造成損失，甲方應(yīng)予賠償。

三、若甲方逾期交付該房產(chǎn)，則每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房

屋價(jià)格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個(gè)工作日，乙方

有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方已付房款退還，并按

本條第（一）款中的甲方違約條款處理。

四、若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應(yīng)按逾期款的萬分

之五向甲方支付違約金，逾期超過十個(gè)工作日，甲方有權(quán)單方解除

本合同，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款

中的乙方違約條款處理。

五、在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何

一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條

第（二）款和第（三）款處理。

六、如因甲方或乙方的原因，致使該房屋買賣事宜最終沒有達(dá)

成，甲乙雙方所付的服務(wù)代理費(fèi)均不予退還，應(yīng)由責(zé)任一方承擔(dān)全

部丙方服務(wù)代理費(fèi)，如由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任，則由甲乙雙方各

承擔(dān)50%的丙方服務(wù)代理費(fèi)。

第八條合同的終止與解除

本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國家政策調(diào)整，致使本合同無

法履行，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔(dān)責(zé)任；甲方在本協(xié)議終止后

三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還乙方，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提

交的相關(guān)過戶所需證件和已支付的代理服務(wù)費(fèi)退還提供方和支付方。

第九條解決爭議的方式

本合同在履行中產(chǎn)生的爭議事項(xiàng)，三方應(yīng)冰商解決。如協(xié)商不

成，三方同意按照第種方式解決該紛爭。

一、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁；

二、任何一方有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條本合同附件一：相關(guān)稅費(fèi)明細(xì)；附件二：家具裝修清單

作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

第十一條本合同一式三份，三方各持一份。自簽之日起生效。

補(bǔ)充：1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在雙方簽定本合同之日后甲方協(xié)

助乙方與物業(yè)溝通進(jìn)場(chǎng)裝修事宜。

2、自本合同簽定之日起90日內(nèi)過戶，如不能如期過戶則甲方

支付違約金的比例為：首期付款的每天萬分之五（不可抗力因素除

外）。

甲方簽：身份證號(hào)：

委托代理人：聯(lián)系方式：

乙方簽：身份證號(hào)：

委托代理人：聯(lián)系方式：

丙方：

公司蓋章：

經(jīng)紀(jì)人簽：聯(lián)系方式：

公司地址：

客服電話：

簽約日期：年片日

房屋買賣居間手續(xù)合同篇9

甲方（出賣方）：______________

乙方（買受方）：______________

丙方（居間方）：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管

理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自

愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)

紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，特訂立如下協(xié)議：

第一條房屋信息描述

甲方自愿出售的房屋（以下簡稱該房屋）位于。

該房屋用途為，建筑面積為

平方米（以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn)）。

該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書，所有權(quán)證號(hào)為

_______字第_______號(hào)，所有權(quán)人為O

乙方對(duì)該房屋已做充分了解，并愿意購買。

第二條房屋交易價(jià)格

甲、乙雙方確認(rèn)該房屋交易價(jià)格為每建筑平方米人民幣

元，總價(jià)款合計(jì)為人民幣元（大

寫元整）。

第三條與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用

與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用按國家和北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲、

乙方承擔(dān)，由丙方代收代繳。

經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，具體支付費(fèi)用的種類和數(shù)額見附件一。

若乙方需要向銀行貸款，則乙方還應(yīng)支付保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)和律

師費(fèi)，該費(fèi)用在評(píng)估報(bào)告完成并確定后仍應(yīng)由丙方代收代繳，具體

支付費(fèi)用的種類和數(shù)額見附件二。

第四條委托事項(xiàng)和服務(wù)費(fèi)

甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產(chǎn)

權(quán)過戶等服務(wù)。

甲、乙雙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。

經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，具體支付的服務(wù)費(fèi)用種類和數(shù)額見附件一。

若需要從銀行貸款，則乙方委托丙方為其提供代辦銀行貸款服

務(wù)。

乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。

經(jīng)乙方確認(rèn)，具體支付的服務(wù)費(fèi)用見附件二。

第五條定金支付

甲、乙雙方已達(dá)成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當(dāng)日，乙方

需向丙方支付相當(dāng)于房屋交易價(jià)格10%的購房定金，計(jì)人民幣

元（大寫元整），甲、乙雙方同意

該定金自支付于丙方時(shí)起視為定金已支付。

在支付定金同時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)證

件的原件交付于丙方。

第六條付款方式

甲、乙雙方商定以下列第種方式付款：

（一）一次性付款

1、在丙方通知乙方立契過戶七個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋交

易所需款項(xiàng)（包括該房屋交易價(jià)格、與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用以及服

務(wù)費(fèi)）共計(jì)人民幣元（大寫元整）

交付于丙方（此時(shí)已付定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款）；

2、在辦理完該房屋立契過戶手續(xù)后七個(gè)工作日內(nèi)，丙方將該房

屋交易價(jià)格的70%交付于甲方，計(jì)人民幣元（大寫

_________________元整）；

3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方

應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)（共計(jì)人民幣元整）后，把剩余

房款交付于甲方，計(jì)人民幣元（大寫

_________________元整）。

（二）銀行貸款

1、在該房屋評(píng)估報(bào)告作出后第三個(gè)工作日，乙方應(yīng)將該房屋的

首付款（該房屋交易價(jià)格減去銀行實(shí)際貸款額）以及與該房屋交易相

關(guān)費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)交于丙方（此時(shí)已付定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款）；

2、在銀行放貸手續(xù)完成后，由丙方配合甲方持相關(guān)證件、材料

辦理70%的房款；

3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方

應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)（共計(jì)人民幣元整）后，把剩余房款交付甲方，計(jì)

人民幣

元（大寫元整）。

第七條房屋交付

（一）甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起五個(gè)工作日內(nèi)將該房

屋交付給乙方。

（二）該房屋交付當(dāng)日，甲、乙雙方均需到場(chǎng)。

待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》。

（三）如該房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議

并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費(fèi)用的，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。

（四）甲方交付該房屋的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

第八條甲、乙、丙三方義務(wù)

（一）甲方義務(wù)

1甲方應(yīng)保證該房屋無抵押、無查封、無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)

糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。

甲方承諾對(duì)該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實(shí)性和有效性負(fù)全責(zé)。

2甲方應(yīng)保證該房屋交付時(shí)符合國家規(guī)定。

3甲方應(yīng)及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相

關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)

到場(chǎng)。

（二）乙方義務(wù)

1簽訂本合同的同時(shí)交付定金。

2提供該房屋過戶交易和銀行貸款時(shí)所需的相關(guān)證件及材料的

原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。

3若乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款，需及時(shí)向丙方提供貸款所需資料。

（三）丙方義務(wù)

1見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。

2代辦該房屋過戶、貸款的相關(guān)手續(xù)。

3代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六條中約定

的方式向甲方支付房款。

4甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時(shí)，應(yīng)出面予以協(xié)商；協(xié)商

無效時(shí)，應(yīng)采取中立態(tài)度，并證明事實(shí)。

第九條違約責(zé)任

（二）

若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價(jià)

格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個(gè)工作日，乙方可解

除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的甲方

悔約條款處理。

（三）

若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應(yīng)按逾期款的萬分之五

向甲方支付違約金，逾期超過十個(gè)工作日，甲方可解除本合同，甲

方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的乙方悔約條款處理。

（四）在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何

一方軍方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條

第（二）款和第（三）款處理。

第十條合同的終止與解除

本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國家政策調(diào)整，致使本合同無

法履行或雖能履行已無實(shí)際意義時(shí)，本協(xié)議自行終止，三方互不承

擔(dān)責(zé)任，甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日內(nèi)將巳收房款全額退還，

丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還。

第十一條解決爭議的方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的,

雙方同意按以下第種方式解決：

（一）提交仲裁；

（二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十二條本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法

律效力。

第十三條對(duì)于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十四條本合同一式三份，三方各持一份。

甲方：乙方：丙方：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：身

份證號(hào)：________________

通信地址：通信地址：通

信地址：________________

郵政編碼：郵政編碼：郵

政編碼：________________

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)

系電話：________________

委托代理人：委托代理人：

________________委托代理人：________________

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)

系電話：

簽字日期：簽字日期：簽

字日期：________________

房屋買賣居間手續(xù)合同篇10

甲方:乙方:丙方:

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》、《市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他相關(guān)

法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的

基礎(chǔ)上，共同委托丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為，共同

訂立本合同，以茲各方共同遵守。

第一條房屋信息描述一、甲方自愿出售的房屋位于_______市

,該房屋用途為建筑面積為

平方米該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書，所有權(quán)

證號(hào)為________字第________號(hào)，所有權(quán)人為________.二、房產(chǎn)權(quán)

屬轉(zhuǎn)移時(shí)，該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體

情況見附件二。三、甲方保證已如實(shí)陳述該房產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾情

況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)該房產(chǎn)已做充分了解，并愿意購買。

第二條房屋成交價(jià)格及付款方式一、成交價(jià)格：甲、乙雙方經(jīng)

協(xié)商一致，同意該房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣大寫元

整，此價(jià)格包括：房價(jià)款口公共維修基金口室內(nèi)不可移動(dòng)之裝修口

空調(diào)口及其它.二、付款方式：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方認(rèn)可乙方

采取以下

第三條居間服務(wù)報(bào)酬的支付方式因甲乙雙方基于丙方的媒介服

務(wù)而訂立《房屋買賣合同》，丙方有權(quán)收取相應(yīng)的居間服務(wù)報(bào)酬，

因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按附件一約定的數(shù)額和比例，由方

向丙方一次性支付相應(yīng)的居間服務(wù)費(fèi)及代辦過戶費(fèi)。第四條權(quán)屬過

戶委托事項(xiàng)及相關(guān)賽用一、甲乙雙方辦理權(quán)屬過戶的所有證件資料

準(zhǔn)備齊全，由丙方提供權(quán)屬過戶代理服務(wù)，權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中發(fā)生的

各項(xiàng)稅費(fèi)的繳納以本合同第二條第三項(xiàng)內(nèi)容中的約定為準(zhǔn)，甲乙雙

方按約定內(nèi)容繳納。未做出約定的，以房地產(chǎn)交易主管部門規(guī)定為

準(zhǔn)。二、如需要辦理銀行貸款，由丙方提供合作銀行及貸款服務(wù)，

乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用，具體支付費(fèi)用的種類和金額見附件一。

種方式付款：1、現(xiàn)金支付1）乙方應(yīng)在簽匯本合同當(dāng)日，預(yù)先

支付總房款的一%,即人民幣大寫元整，作為保

證雙方履行合同的定金，該筆款項(xiàng)自支付方之日起視為定

金已經(jīng)支付，該定金待過戶當(dāng)日，自動(dòng)轉(zhuǎn)為購房款2）甲乙雙方在丙

方協(xié)助下辦理立契過戶手續(xù)的當(dāng)日，乙方將總房款的60%即人民幣

￥元，一次性支付給甲方。3）甲方在繳清本合同

第四條第三項(xiàng)房屋交付前各項(xiàng)費(fèi)用后，當(dāng)三乙方將總房款的10%

人民幣元整支付給甲方.2、銀行貸款1）乙方應(yīng)在簽訂本合

同當(dāng)日，預(yù)先支付總房款的—%,即人民幣大寫

元整，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項(xiàng)自支付方

之日起視為定金巳經(jīng)支付2）乙方應(yīng)在簽訂本合同—日內(nèi)，另外支

付人民幣大寫元整，連同先前支付的定金一并作

為首付款。乙方應(yīng)將該房產(chǎn)的首付款采用以下三種方式：1、暫存丙

方指定賬戶，待房屋產(chǎn)權(quán)過戶當(dāng)日，劃入甲方賬戶口2、乙方將首付

款直接劃入甲方指定賬戶口3、暫存銀行開立的監(jiān)管賬戶內(nèi)，由銀行

監(jiān)管該部分資金，待房屋立契過戶手續(xù)完畢日內(nèi)，連同貸款額一并

支付給甲方。此業(yè)務(wù)必須由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金監(jiān)管

委托協(xié)議口。3）在銀行批貸手續(xù)完成時(shí)，甲乙雙方必須配合丙方辦

理相關(guān)過戶手續(xù)，由丙方持相關(guān)證件材料，協(xié)助甲方辦理剩余房款

的收付事宜，乙方的銀行貸款額會(huì)由銀行內(nèi)部自動(dòng)轉(zhuǎn)入甲方所開賬

戶。三、關(guān)于稅費(fèi)1、本合同履行期間內(nèi)，甲乙雙方自行按國家及

地方相關(guān)規(guī)定自行繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)，丙方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)稅

費(fèi)的確認(rèn)及計(jì)算工作。稅費(fèi)分擔(dān)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商、確認(rèn)見附件一2、

甲乙雙方所交稅費(fèi)可日丙方代為繳納，相關(guān)部門所開具的完稅憑證、

行政事業(yè)性收據(jù)、工本費(fèi)發(fā)票等單據(jù)，待代理事項(xiàng)完成后，由丙方

交付給付費(fèi)的一方。

第五條甲、乙、丙三方義務(wù)一、甲方義務(wù)1、甲方保證所提供

該房產(chǎn)資料的真實(shí)性和齊全性，并符合國家及北京市房屋上市有關(guān)

規(guī)定及政策法規(guī)，委托上市房屋交易的合法權(quán)利。2、甲方保證自簽

訂本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，否則，除應(yīng)支付給乙

方的違約賠償外，還應(yīng)支付給丙方總房款的3%作為居間服務(wù)報(bào)酬，

如已由乙方支付給丙方，則甲方應(yīng)按此比例和數(shù)額支付給丙方。3、

如乙方需要申請(qǐng)銀行貸款，甲方應(yīng)保證隨時(shí)配合乙方及丙方按時(shí)到

銀行提交資料并簽字。4、在簽訂本合同后，甲方必須按約定時(shí)間與

乙方共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)，按期如數(shù)繳納

合同第二條第三項(xiàng)內(nèi)容中約定的由甲方繳納的稅費(fèi)，超過期限視為

違約。5、甲方保證該房產(chǎn)在交易時(shí)沒有權(quán)利瑕疵，不存在抵押、欠

繳稅費(fèi)等情況。若有銀行按揭，手續(xù)應(yīng)已在本次交易前辦妥。交易

后如有上述未清事項(xiàng)，導(dǎo)致第三方主張權(quán)利，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6、甲方保證按本合同的相關(guān)約定向丙方支付居間服務(wù)代理費(fèi)。二、

乙方義務(wù)1、乙方承諾提供的相關(guān)資料真甲方簽字：

身份證號(hào)：委托代理人：________聯(lián)系方式：

乙方簽字：身份證號(hào)：委托代理人:

________聯(lián)系方式：____________

丙方：____________

公司蓋章：經(jīng)紀(jì)人簽字：________

聯(lián)系方式：____________

公司地址：客服電話：簽約日期：

年一月—日

房屋買賣居間手續(xù)合同篇11

甲方：________________________

乙方：________________________

根據(jù)《_____》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)

法律、法規(guī)之規(guī)定，目、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,

就甲方委托乙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，特訂立如下協(xié)

議：

第一條房屋信息描述

甲方自愿出售的房屋（以下簡稱該房屋）位于

o該房屋用途為,建筑面

積為_________平方米、套內(nèi)面積為_________平方米（以該房屋產(chǎn)權(quán)

證標(biāo)注面積為準(zhǔn)）。該房屋尚未取得產(chǎn)權(quán)證書，甲方同意在與乙方介

紹的買方達(dá)成買賣協(xié)議后，自愿到公證處公證。

第二條房屋交易價(jià)格

甲方授權(quán)乙方按照凈房價(jià)等于或者高于萬元（大寫

萬元整）的價(jià)格介紹、聯(lián)系買方（不含稅費(fèi)）。

第三條與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用

與該房屋交易相關(guān)的稅款、費(fèi)用按國家和重慶市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,

由甲方、買方在房屋買賣協(xié)議書中另行約定。

第四條委托事項(xiàng)和服務(wù)費(fèi)

甲方委托乙方為其提供尋找合適買方、協(xié)助價(jià)格談判、促成房

屋買賣成交、代收代付定金、代擬房屋買賣協(xié)議等服務(wù)。甲方應(yīng)按

實(shí)際成交價(jià)格的%向乙方支付服務(wù)費(fèi)（以下簡稱基本服務(wù)費(fèi)）,

同時(shí)甲方承諾，如果實(shí)際成交價(jià)格高于萬元，甲方將按照

超過萬元的部分的50%另行向乙方支付額外服務(wù)

費(fèi)（以下簡稱額外服務(wù)費(fèi)）。

第五條服務(wù)費(fèi)的支付

基本服務(wù)費(fèi)的支付：

額外服務(wù)費(fèi)的支付：________

在甲方收取定金后，乙方應(yīng)及時(shí)協(xié)助買賣雙方簽訂的房屋買賣

協(xié)議書。

甲乙雙方約定，在房屋買賣協(xié)議書簽訂后，在買方向甲方支付

首付款時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付額外服務(wù)費(fèi)，具體支付方式為：首付

款中金額等于額外服務(wù)費(fèi)的部分款項(xiàng)（按照實(shí)際成交價(jià)格超過

萬元的部分的%計(jì)算），由買方直接支付到本協(xié)議

乙方指定的械行賬戶，其余部分支付到甲方指定的銀行賬戶，甲方

應(yīng)在收到后立即出具首付款收條給買方，收條金額為首付款全額（含

服務(wù)費(fèi)金額）。

第六條后續(xù)事項(xiàng)

甲方、買方在房屋買賣協(xié)議書簽訂并結(jié)清首付款后，乙方的.基

本義務(wù)已完成，買賣雙方權(quán)利義務(wù)、法律責(zé)任、糾紛處理均按房屋

買賣協(xié)議執(zhí)行，后期產(chǎn)權(quán)過戶、按揭貸款手續(xù)的辦理由買賣雙方自

行處理或委托中介機(jī)構(gòu)代理，乙方提供必要協(xié)助，并擔(dān)任雙方交易

事項(xiàng)的見證人。

在買賣雙方房屋買賣協(xié)議書簽訂并結(jié)清首付款后，乙方的基本

義務(wù)已完成，甲方應(yīng)無條件向乙方支付基本及額外服務(wù)費(fèi)，即使此

項(xiàng)房屋買賣因買賣雙方或任何一方違約原因、或者其他原因最終未

能完成產(chǎn)權(quán)過戶、按揭貸款手續(xù)，也不影響甲方向乙方支付基本及

額外服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。而應(yīng)由無過錯(cuò)方按照買賣林議的約定向過錯(cuò)方

追究違約責(zé)任及賠償責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

1、通過乙方居間服務(wù)，甲方與買方已達(dá)成該房屋買賣意向且買

方已向甲方支付定金后，甲方未向乙方支付基本服務(wù)費(fèi)的，甲方構(gòu)

成違約，除應(yīng)及時(shí)補(bǔ)付服務(wù)費(fèi)用外，還應(yīng)另行按照基本服務(wù)費(fèi)的

%支付違約金。

2、在房屋買賣協(xié)議書簽訂且買方向甲方支付首付款后，甲方未

在3日內(nèi)向乙方支付額外服務(wù)費(fèi)，除應(yīng)及時(shí)補(bǔ)付服務(wù)費(fèi)外，還應(yīng)另

行按照額外服務(wù)費(fèi)的________%支付違約金。

第八條對(duì)于未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第九條本合同一式兩份，雙方各持一份。

甲方：乙方：

年________月________日年月

_______日

房屋買賣居間手續(xù)合同篇12

買方、賣方、中介方就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

（一）賣方所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落為：

【區(qū)（縣）】［小區(qū)（街道）］

【幢】【座】【號(hào)（樓__________單元號(hào)（室）該房屋所

在樓層為層，建筑面積共平方米。

隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品

清單等具體情況見附件一。

第二條房屋權(quán)屬情況

（一）該房屋所有權(quán)證證號(hào)為：.

（二）土地使用狀況

該房屋占用的國有土地使用權(quán)以________（出讓或劃撥）方式獲

得。土地使用權(quán)證號(hào)為：,土地使用權(quán)

年限自________年_______月_______S至_______年（月_______日止。

乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。

（三）該房屋性質(zhì)為商品房。

（四）該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。

（五）該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。

第三條買賣雙方通過公司居間介紹（房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)

紀(jì)人：,經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號(hào)：）達(dá)成本

交易。中介費(fèi)用為本合同房屋總價(jià)的一%,買賣雙方各承擔(dān)一半中

介費(fèi)，中介費(fèi)在房屋所有權(quán)證過戶到買方名下之日支付。無論任何

原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿桑阎Ц兜闹薪橘M(fèi)應(yīng)該全部退還。

第四條成交價(jià)格和付款方式

（一）經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣

元（小寫），元整

（大寫）

上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物

品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。

（二）買方付款方式如下：

1、本合同簽訂后—日內(nèi)，買方向賣方支付定金成交總價(jià)的

%,即人民幣元。

2、該房屋過戶到買方名下后—日內(nèi)，買方向賣方支付成交總

價(jià)的—%,即人民幣元。

3、該房屋驗(yàn)收交接完成后—日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價(jià)

的—%,即人民幣元。

第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出

（一）雙方同意，自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，雙方共同向房

屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

（二）如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移

登記手續(xù)的期限內(nèi)（最長不超過3個(gè)月）取得房屋所有權(quán)證書的，買

方有權(quán)退房，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部

已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

（三）賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起—日內(nèi)，向房屋所

在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手饃。如賣方未按期將

與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應(yīng)向買方支付全部

已付款萬分之五的違約金。如逾期超過一日，買方有權(quán)解除本合

同，賣方應(yīng)收到解除通知之日起—日內(nèi)退還買方全部已付款，并

按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦

理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣方應(yīng)支付房價(jià)總款％的違

約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

賣方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝

修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝

修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納

入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】

【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】：

費(fèi)用由賣方承擔(dān)，交付日以后（含當(dāng)日）發(fā)生的費(fèi)用由買方承擔(dān)。賣

方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金（公共維修基金）的賬面余額

在房屋過戶后10日轉(zhuǎn)移給買方。如賣方未按期完成專項(xiàng)維修資金過

戶的，每逾期一日，賣方應(yīng)支付已交付房價(jià)款萬分之五的違約金。

第七條房屋的交付和驗(yàn)收

賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到買方名下后—日內(nèi)將該房屋交付給買

方。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列.各項(xiàng)手續(xù)：

1、賣方與買方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物

品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附

件一中所列物品；

2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上

簽字；

3、移交該房屋房門鑰匙；

4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù)；

5、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)維修資金的過戶；

6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。

本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。

第八條本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買

方不能取得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)當(dāng)自

收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方累計(jì)已

付房價(jià)款的一倍支付違約金。

第九條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定

本合同履行過程中，買賣雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納

各項(xiàng)稅、費(fèi)，買賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下：

1、賣方需付稅費(fèi)：（1）營業(yè)稅；（2）城市建設(shè)維護(hù)稅；（3）教育費(fèi)

附加；（4）印花稅；（5）個(gè)人所得稅人6）土地增值稅；（7）房地產(chǎn)交易服

務(wù)費(fèi);（8）土地使用費(fèi)。（9）提前還款短期貸款利息（如有）；（10）提前

還款罰息（如有）

2、買方需付稅費(fèi)：（1）印花稅；（2）契稅；（3）產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)；（4）房

地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)；（5）《房地產(chǎn)證》貼花；

3、其他稅費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半：（1）權(quán)籍調(diào)查費(fèi)；（2）房地

產(chǎn)買賣合同公證費(fèi)（如有）；（3）評(píng)估費(fèi)；（4）保險(xiǎn)費(fèi)（如有）；（5）其他（以

實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn)）

因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)

行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房價(jià)總款—%的違約金。

第十條違約責(zé)任

一、逾期交房責(zé)任

除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該

房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理。

(1)逾期在一日之內(nèi)，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起

至實(shí)際交付之日止，賣方應(yīng)按日計(jì)算向買方支付已交付房價(jià)款萬分

之五的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起—日內(nèi)向買方支付違

約金，合同繼續(xù)履行；

(2)逾期超過—日后，買方有權(quán)退房。買方退房的，賣方應(yīng)當(dāng)

自收到退房通知之日起—日內(nèi)退還全部已付款，并按照買方全部

已付款的一%向買方支付違約金。

二、逾期付款責(zé)任

買方未按照第四條約定的時(shí)間付款的，按照以下規(guī)定處理：

(1)逾期在一日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)

際支付應(yīng)付款之日止，買方按日計(jì)算向賣方支付逾期應(yīng)付款萬分之

—的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向賣方支付違約

金，合同繼續(xù)履行；

(2)逾期超過—日后，賣方有權(quán)解除合同。賣方解除合同的，

買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起—日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的

—%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。

第十一條不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響,

部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方

當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起

3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收

交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。

第十二條爭議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法

向房屋所在地人民法院起訴；

第十三條本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方可以根據(jù)

具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)

充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本

合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本

合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

賣方：____

買方：—

中介方：____

合同簽訂日期：—年—月—日

房屋買賣居間手續(xù)合同篇13

合同編號(hào)：_________

甲方（委托人）（出賣人）：

地址：

郵政編碼：_________

【營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【身份證號(hào)】：

【法定代表人】【本人】：_________

聯(lián)系電話：

委托代理人：

聯(lián)系電話：_________

地址：_

郵政編碼：_______-

乙方（委托人）（買受人）：---------

【本人】【法定代表人】姓名：----------

國籍：_________

［身份證號(hào)］［護(hù)照］【營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：

地址：_________

郵政編碼：

聯(lián)系電話：.

【委托代理人】姓名：---------

國籍：_________

地址：_________

郵政編碼：

聯(lián)系電話：---------

丙方（居間人）：

注冊(cè)地址：_________

郵政編碼：________-

營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方之間就房屋

買賣、兩委托人與居間人丙方之間就居間報(bào)酬等事項(xiàng)，在平等、自

愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

房屋買賣居間手續(xù)合同篇14

甲方：_________________

住址：_________________

身份證號(hào)碼：_________________

工作單位：電話

乙方：

法定代表人：_________________

住所：_________________

甲方欲出售其名下房屋，特委托乙方提供購房人的信息，幫助

甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)

成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。

第一條：出售房屋的基本情況

甲方房屋位于：;建筑面積：

;房屋所有權(quán)證號(hào)為：

本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房、房改房，甲方巳取得上市出售

備案表，可以合法出售。

本房屋用于自住，未出租，無它項(xiàng)權(quán)利設(shè)置；或，本房屋用于出

租，租期_年_月—日終止，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，

不購買此房。（附聲明附件）或，本房屋的共有權(quán)人，其已書面聲明

放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房。（附聲明附件）

第二條：甲方委托事項(xiàng)

1.乙方代為尋找購房人

2.乙方帶領(lǐng)有購房意向的人實(shí)際參觀房屋；

3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的.證明文件等。

第三條：甲方義務(wù)

甲方保證其有權(quán)出售該房屋。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛，均

由甲方負(fù)責(zé)。

甲方向乙方提供房屋的權(quán)屬證書復(fù)印件，甲方承諾該復(fù)印件與

原件一致；

甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。

第四條：乙方義務(wù)

乙方應(yīng)當(dāng)為甲方尋找合適的買方。

乙方帶領(lǐng)購房意向人參觀甲方房屋時(shí)，不得損壞屋內(nèi)設(shè)施。

乙方對(duì)甲方房屋不享有任何的權(quán)利。

第五條：委托期限

本合同委托期限為月，期滿之前，甲方不得解除委托。

或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失

的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲

方提供的材料。

經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同。

第六條：乙方報(bào)酬

乙方完成居間事項(xiàng)，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買

賣合同》，甲方向乙方支付元的居間服務(wù)報(bào)酬。該報(bào)酬于甲方與乙

方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

第七條：違約責(zé)

甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，如有違約，應(yīng)賠償守約方的損失。

第八條；爭議解決

雙方在履行本合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一

方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會(huì)提起仲裁

（選擇其一）。

本合同共頁，自雙方簽字之日起生效。

本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等