不動產(chǎn)市場新機遇分析

不動產(chǎn)市場新機遇分析編號：__________

本合同雙方當(dāng)事人為：

甲方：（名稱）

地址：（地址）

乙方：（名稱）

地址：（地址）

鑒于甲方從事不動產(chǎn)市場業(yè)務(wù)，乙方具備相關(guān)行業(yè)分析及咨詢能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行不動產(chǎn)市場新機遇分析事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方就甲方委托乙方進(jìn)行不動產(chǎn)市場新機遇分析的具體事項，確保雙方權(quán)益得到保障，實現(xiàn)合作共贏。

二、合同背景

隨著我國房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展和變革，甲方希望充分把握市場新機遇，優(yōu)化業(yè)務(wù)布局。為此，甲方?jīng)Q定委托乙方對不動產(chǎn)市場新機遇進(jìn)行深入分析，以期為甲方提供有益的決策依據(jù)。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供進(jìn)行市場分析所需的相關(guān)資料和數(shù)據(jù)，包括但不限于市場調(diào)研報告、企業(yè)內(nèi)部數(shù)據(jù)、政策法規(guī)等，確保乙方能夠全面了解和分析市場情況。

2.甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費用，并在合同約定的期限內(nèi)完成支付。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)研和訪談，提供必要的協(xié)助和便利。

4.甲方應(yīng)尊重乙方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自使用乙方的分析成果。

5.甲方應(yīng)對乙方在履行合同過程中所知悉的商業(yè)秘密予以保密。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成不動產(chǎn)市場新機遇分析報告的編制工作。

2.乙方應(yīng)保證分析報告的客觀性、準(zhǔn)確性和完整性，對分析過程中所使用的數(shù)據(jù)和信息負(fù)責(zé)。

3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保分析報告的內(nèi)容合法合規(guī)。

4.乙方應(yīng)保護(hù)甲方提供的資料和數(shù)據(jù)的保密性，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。

5.乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的范圍內(nèi)提供必要的咨詢服務(wù)和技術(shù)支持。

6.乙方在分析過程中如發(fā)現(xiàn)甲方提供的數(shù)據(jù)存在問題，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行核實和修正。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成分析報告。

2.甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。

3.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用乙方的分析成果。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的責(zé)任和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

3.雙方應(yīng)遵守誠實信用原則，不得損害對方合法權(quán)益。

4.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同的總金額為人民幣______元整（￥______），該金額為乙方提供不動產(chǎn)市場新機遇分析服務(wù)的報酬。

二、支付方式

1.首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向乙方支付合同總金額的_____%作為首付款，即人民幣______元整（￥______）。

2.進(jìn)度款：乙方在完成分析報告的_____%后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的_____%作為進(jìn)度款，即人民幣______元整（￥______）。

3.尾款：乙方在完成分析報告并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付剩余的合同金額，即人民幣______元整（￥______）。

三、支付條件

1.甲方支付首付款前，乙方應(yīng)向甲方提供支付憑證和相應(yīng)的服務(wù)承諾。

2.甲方支付進(jìn)度款前，乙方應(yīng)向甲方提供階段性工作成果和相應(yīng)的發(fā)票。

3.甲方支付尾款前，乙方應(yīng)向甲方提供最終分析報告和驗收合格證明。

四、額外費用

1.如因甲方原因?qū)е乱曳焦ぷ餮悠冢追綉?yīng)按照合同約定的進(jìn)度款支付比例，向乙方支付相應(yīng)的延期服務(wù)費用。

2.如因不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法按時完成工作，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照實際完成情況調(diào)整支付時間。

五、支付方式的具體規(guī)定

1.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)將款項匯入乙方指定的銀行賬戶。

2.甲方應(yīng)在每個支付節(jié)點前至少____個工作日向乙方發(fā)出支付通知，包括支付金額、支付時間等信息。

3.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.如乙方未按時完成工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

違約與爭議解決機制：

一、違約責(zé)任

1.若甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)向乙方支付合同總金額_____%的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

2.若乙方未按合同約定完成分析報告或提供其他服務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同總金額_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.若任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

二、違約行為的具體表現(xiàn)

1.甲方未按時支付任何款項，包括首付款、進(jìn)度款和尾款。

2.乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成分析報告或提供其他服務(wù)。

3.任何一方泄露對方的商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議。

三、爭議解決方式

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地或乙方所在地的人民法院訴訟解決。

3.雙方同意將爭議提交至具有管轄權(quán)的中介機構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

四、爭議解決的法律適用與管轄

1.本合同的解釋、履行、違約及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.本合同的簽訂、履行和爭議解決均受合同簽訂地法律管轄。

五、爭議解決的程序

1.雙方應(yīng)盡量通過書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)商，以書面文件記錄協(xié)商結(jié)果。

2.如協(xié)商無果，任何一方可向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議解決通知，通知中應(yīng)明確爭議事項和解決方式。

3.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，共同努力尋找解決方案。

六、保密條款

1.雙方同意在本合同履行期間及合同終止后，對彼此提供的任何信息、資料和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的生效不以任何其他文件或條件的成立為前提。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至乙方完成分析報告并經(jīng)甲方驗收合格之日止。合同期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)期，續(xù)期條件另行協(xié)商確定。

三、變更

1.本合同的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。

2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。

四、終止

1.本合同在以下情況下終止：

a.合同約定的服務(wù)完成且甲方驗收合格；

b.雙方協(xié)商一致決定終止合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.一方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行合同義務(wù)；

e.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。

2.合同終止后，雙方應(yīng)立即停止一切與合同相關(guān)的活動，并按照本合同約定處理剩余事宜。

五、通知

1.本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。

2.任何一方變更通知地址，應(yīng)在變更后____個工作日內(nèi)通知對方。

六、合同解除

1.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止一切與合同相關(guān)的活動，并按照本合同約定處理剩余事宜。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。

附件：

1.甲方提供的資料清單：

a.甲方市場調(diào)研報告；

b.甲方企業(yè)內(nèi)部數(shù)據(jù)；

c.甲方政策法規(guī)資料；

d.甲方對分析報告的具體要求；

e.甲方指定的現(xiàn)場調(diào)研和訪談地點名單。

2.乙方提交的報告及成果：

a.不動產(chǎn)市場新機遇分析報告；

b.分析報告的電子版及紙質(zhì)版；

c.分析過程中使用的相關(guān)數(shù)據(jù)和圖表。

3.雙方簽字及蓋章的合同副