房屋放棄繼承協(xié)議書范本

房屋放棄繼承協(xié)議書范本

甲方（放棄繼承方）：_____________________

身份證號(hào)碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

地址：________________________

乙方（繼承方）：_____________________

身份證號(hào)碼：______________________

聯(lián)系電話：______________________

地址：________________________

丙方（見證方）：_____________________

身份證號(hào)碼：______________________

聯(lián)系電話：______________________

地址：________________________

鑒于：

1.甲方與乙方為直系親屬關(guān)系，甲方為乙方的____（父親/母親/配偶/子女等），乙方為甲方的____（子女/父母/配偶等）。

2.甲方與乙方共同擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)的房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：______________________，建筑面積為____平方米。

3.甲方因個(gè)人原因，自愿放棄對(duì)該房屋的繼承權(quán)。

4.乙方同意接受甲方放棄的繼承權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.丙方作為見證方，對(duì)本協(xié)議的簽訂過程進(jìn)行見證，并確保雙方當(dāng)事人的真實(shí)意愿得到體現(xiàn)。

現(xiàn)甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方放棄繼承上述房屋相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____市____區(qū)____路____號(hào)。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：______________________。

1.3房屋建筑面積：____平方米。

1.4房屋現(xiàn)狀：房屋目前為____（自住/出租/空置）狀態(tài)，房屋內(nèi)無其他共有人或第三方權(quán)益。

第二條放棄繼承權(quán)聲明

2.1甲方在此聲明，自愿放棄對(duì)上述房屋的繼承權(quán)，并同意將該房屋的產(chǎn)權(quán)全部轉(zhuǎn)移給乙方。

2.2甲方放棄繼承權(quán)后，不再享有對(duì)該房屋的任何權(quán)利，包括但不限于占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.3甲方放棄繼承權(quán)后，不得以任何理由要求乙方返還或分割該房屋。

第三條繼承權(quán)的接受

3.1乙方在此聲明，接受甲方放棄的繼承權(quán)，并同意按照本協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.2乙方接受繼承權(quán)后，將享有對(duì)該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，包括但不限于占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

3.3乙方接受繼承權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第四條過戶手續(xù)及費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2過戶手續(xù)所需的費(fèi)用，包括但不限于過戶稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的身份證明文件、簽署相關(guān)文件等。

第五條房屋現(xiàn)狀的交接

5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，將房屋現(xiàn)狀交接給乙方，包括但不限于房屋鑰匙、水電煤氣卡等。

5.2甲方交接房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，無重大質(zhì)量問題。

5.3如房屋存在質(zhì)量問題或安全隱患，甲方應(yīng)在交接前予以修復(fù)或整改。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按本協(xié)議約定放棄繼承權(quán)，或在放棄繼承權(quán)后反悔，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為房屋評(píng)估價(jià)值的____%。

6.2如乙方未按本協(xié)議約定接受繼承權(quán)，或在過戶手續(xù)辦理完畢后反悔，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為房屋評(píng)估價(jià)值的____%。

6.3如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

6.4如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

7.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

第八條協(xié)議的變更和解除

8.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

8.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條其他約定

9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，具有同等法律效力。

第十條生效條件

10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均需雙方書面同意，并作為本協(xié)議不可分割的一部分。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（