合租房裝修風(fēng)格討論協(xié)議

合租房裝修風(fēng)格討論協(xié)議編號(hào)：__________

本協(xié)議雙方當(dāng)事人如下：

甲方（出租方）：____________________________

地址：______________________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：______________________________________

鑒于甲方愿意將位于____________________________________________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方居住，乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的與背景

本協(xié)議的目的是明確雙方在租賃房屋期間的裝修風(fēng)格討論事項(xiàng)，確保雙方對(duì)裝修風(fēng)格的認(rèn)同，維護(hù)租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。

二、裝修風(fēng)格討論內(nèi)容

1.雙方應(yīng)就租賃房屋的裝修風(fēng)格進(jìn)行充分討論，達(dá)成一致意見(jiàn)。

2.裝修風(fēng)格應(yīng)符合雙方的生活習(xí)慣、審美需求，以及租賃房屋的結(jié)構(gòu)和功能。

三、裝修費(fèi)用及責(zé)任

1.裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方提供必要的施工條件。

2.乙方負(fù)責(zé)裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等全過(guò)程。

3.裝修工程不得影響租賃房屋的安全、結(jié)構(gòu)及使用功能。

四、裝修時(shí)間及進(jìn)度

1.雙方應(yīng)就裝修時(shí)間進(jìn)行協(xié)商，確保裝修工程不影響租賃房屋的正常使用。

2.乙方應(yīng)在約定的裝修時(shí)間內(nèi)完成裝修工程。

五、裝修驗(yàn)收及整改

1.裝修工程完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)裝修質(zhì)量。

2.如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行整改，直至合格。

六、違約責(zé)任

1.若甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方（出租方）的責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并有權(quán)出租該房屋。

2.甲方應(yīng)向乙方提供符合約定的租賃房屋，確保房屋的結(jié)構(gòu)安全、使用功能正常，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

3.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)，將租賃房屋交付給乙方使用。

4.甲方應(yīng)配合乙方就裝修風(fēng)格進(jìn)行討論，并在乙方達(dá)成一致意見(jiàn)后，提供必要的施工條件。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的維修責(zé)任，確保房屋在租賃期間保持良好的居住狀態(tài)。

6.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變租賃房屋的用途，不得干擾乙方的正常居住和使用。

7.甲方在乙方裝修期間，應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供施工圖紙、施工許可等。

乙方（承租方）的責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定的裝修風(fēng)格進(jìn)行裝修，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)裝修工程的全部費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。

3.乙方應(yīng)在約定的裝修時(shí)間內(nèi)完成裝修工程，并確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.乙方應(yīng)遵守租賃房屋的物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的合法權(quán)益。

5.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得損壞房屋設(shè)施，如損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金及其他相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。

7.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋，保持房屋的整潔和衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

8.乙方在裝修過(guò)程中，應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全，防止事故發(fā)生。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的裝修風(fēng)格進(jìn)行裝修，并有權(quán)監(jiān)督裝修過(guò)程。

2.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)繳納租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃房屋，并有權(quán)在租賃期間合理使用房屋。

4.乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)保證房屋的權(quán)屬清晰，并提供必要的施工條件。

2.甲方有義務(wù)遵守合同約定，不得擅自改變房屋用途。

3.乙方有義務(wù)按照約定的裝修風(fēng)格進(jìn)行裝修，并承擔(dān)裝修費(fèi)用。

4.乙方有義務(wù)合理使用房屋，并愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施。

合同金額與支付方式：

本合同的總金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：______________________），具體構(gòu)成如下：

1.租金：人民幣_(tái)_________元整，用于支付乙方租賃甲方房屋的費(fèi)用。

2.裝修費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元整，用于支付乙方租賃房屋期間的裝修費(fèi)用。

3.預(yù)付款：人民幣_(tái)_________元整，作為乙方租賃房屋的預(yù)付款。

支付方式如下：

1.預(yù)付款支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為預(yù)付款。

2.租金支付：乙方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方支付租金：

-首月租金：人民幣_(tái)_________元整，應(yīng)在乙方入住房屋之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

-每月租金：人民幣_(tái)_________元整，應(yīng)在每月的__________日前支付。

-租賃期滿前一個(gè)月的租金：人民幣_(tái)_________元整，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月支付。

3.裝修費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在裝修工程開(kāi)工前支付裝修費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；在裝修工程中期支付__________%，即人民幣_(tái)_________元整；在裝修工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付剩余的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

4.額外費(fèi)用支付：如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)生的額外費(fèi)用，乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

5.付款方式：乙方應(yīng)通過(guò)以下方式向甲方支付款項(xiàng)：

-銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱(chēng)：____________________________

賬號(hào)：________________________________

開(kāi)戶行：________________________________

-現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間和地點(diǎn)向甲方支付現(xiàn)金。

雙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，任何一方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц栋慈沼?jì)算的滯納金，滯納金比例為_(kāi)_________%。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金__________%的違約金。

b.若甲方未保證房屋權(quán)屬清晰或房屋存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

c.若甲方擅自改變房屋用途或干擾乙方正常居住，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按約定支付租金或預(yù)付款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金__________%的違約金。

b.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

c.若乙方損壞房屋設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。

二、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或選擇以下?tīng)?zhēng)議解決方式：

a.仲裁：雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

b.調(diào)解：雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。

三、適用法律

本合同適用中華人民共和國(guó)法律，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等。

四、管轄法院

如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，本合同的簽訂地為_(kāi)_________，雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________人民法院管轄。

五、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。如合同涉及審批、登記等手續(xù)，以相關(guān)手續(xù)辦理完畢并取得有效證件為準(zhǔn)。

二、有效期

本合同的有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。

三、變更和終止條款

1.變更：在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力或法律法規(guī)變動(dòng)等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

2.終止：

a.因甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

b.因乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

c.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

d.合同期滿，雙方均無(wú)續(xù)簽意愿，合同自動(dòng)終止。

e.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。

四、通知與送達(dá)

1.雙方應(yīng)按照本合同約定的地址進(jìn)行通知和送達(dá)。

2.如一方地址變更，應(yīng)及時(shí)通知另一方，否則因地址變更導(dǎo)致的通知無(wú)法送達(dá)，不產(chǎn)生法律效力。

五、合同份數(shù)

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自復(fù)印、傳播或泄露合同內(nèi)容。

七、爭(zhēng)議解決

本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制按“違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制”部分約定執(zhí)行。

八、法律適用

本合同適用中華人民共和國(guó)法律，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》等。

九、合同解釋

本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。

附件：

1.需求文檔：詳細(xì)描述乙方對(duì)租賃房屋裝修的具體需求，包括裝修風(fēng)格、功能布局、材料要求等。

2.設(shè)計(jì)方案：包括但不限于平面布局圖、效果圖、施工圖等，展示乙方對(duì)租賃房屋裝修的設(shè)計(jì)理念。

3.技術(shù)規(guī)格：列出裝修工程所需材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、性能等技術(shù)參數(shù)。

4.合同簽訂雙方的身份證明復(fù)印件：包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)證等，以證明雙方具備簽訂合同的資格和能力。

5.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件：證明甲方對(duì)租賃房屋擁有合法的出租權(quán)利。

6.裝修工程相關(guān)證件復(fù)印件：包括施工許可證、