園區(qū)設(shè)施維護(hù)服務(wù)合同

園區(qū)設(shè)施維護(hù)服務(wù)合同合同編號(hào)：__________甲方（園區(qū)業(yè)主/管理者）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（服務(wù)提供商）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方擁有并管理一座園區(qū)，需要專業(yè)的設(shè)施維護(hù)服務(wù)以確保園區(qū)的正常運(yùn)行和持續(xù)改善；乙方是專業(yè)的設(shè)施維護(hù)服務(wù)提供商，具備提供園區(qū)設(shè)施維護(hù)服務(wù)的資質(zhì)和能力。雙方本著平等、自愿、公正的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同宗旨1.1本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在園區(qū)設(shè)施維護(hù)服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保園區(qū)設(shè)施的正常運(yùn)行和持續(xù)改善。第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍（1）對(duì)園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生等進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)；（2）對(duì)園區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行故障排查、維修及更換；（3）對(duì)園區(qū)內(nèi)的安全設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和更新；（4）提供園區(qū)內(nèi)的應(yīng)急維修服務(wù)；（5）協(xié)助甲方進(jìn)行園區(qū)設(shè)施改造和升級(jí)；（6）提供與園區(qū)設(shè)施維護(hù)相關(guān)的其他服務(wù)。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，及時(shí)提供補(bǔ)充服務(wù)，以滿足園區(qū)設(shè)施維護(hù)的需要。第三條服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2合同期滿后，如雙方愿意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商簽訂新的合同。第四條服務(wù)費(fèi)用與支付（1）人工費(fèi)；（2）材料費(fèi)；（3）設(shè)備使用費(fèi)；（4）差旅費(fèi)；（5）其他相關(guān)費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。支付方式為_(kāi)_____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。4.3如甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)不滿意，有權(quán)在支付服務(wù)費(fèi)用前提出異議，并要求乙方進(jìn)行整改。整改合格后，甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，提供優(yōu)質(zhì)的園區(qū)設(shè)施維護(hù)服務(wù)，確保園區(qū)設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告園區(qū)設(shè)施維護(hù)情況，及時(shí)反饋存在的問(wèn)題和建議。5.3乙方應(yīng)確保其工作人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，遵守甲方的規(guī)章制度，接受甲方的監(jiān)督和管理。5.4乙方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)法律責(zé)任。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方開(kāi)展園區(qū)設(shè)施維護(hù)工作，提供必要的資料和條件。6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對(duì)存在的問(wèn)題提出整改要求。6.4甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作人員進(jìn)行合理的工作安排，確保園區(qū)設(shè)施維護(hù)工作的順利進(jìn)行。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。賠償金為本合同服務(wù)費(fèi)用的_____%。7.2乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)注明甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，確保合同主體明確。2.服務(wù)內(nèi)容與范圍：明確乙方需要提供的服務(wù)內(nèi)容與范圍，避免合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。3.服務(wù)費(fèi)用與支付：約定服務(wù)費(fèi)用及支付方式，確保甲乙雙方在費(fèi)用支付方面的權(quán)益。4.乙方義務(wù)：明確乙方在合同履行過(guò)程中的義務(wù)，包括服務(wù)質(zhì)量、人員資質(zhì)等。5.甲方義務(wù)：明確甲方在合同履行過(guò)程中的義務(wù)，包括支付服務(wù)費(fèi)用、提供協(xié)助等。6.違約責(zé)任：約定雙方在違約情況下的責(zé)任及賠償金額，保障雙方權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，確保合同糾紛能夠得到有效解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿、公正的原則下，為實(shí)現(xiàn)一定的經(jīng)濟(jì)目的，明確相互權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的行為。3.賠償金：指違約方因違反合同約定，給對(duì)方造成損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜难a(bǔ)償性費(fèi)用。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方因權(quán)利、義務(wù)等問(wèn)題產(chǎn)生糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。5.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就未盡事宜或變更原合同內(nèi)容達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：園區(qū)舉辦大型活動(dòng)，如音樂(lè)節(jié)、慶典等，需要臨時(shí)增加設(shè)施維護(hù)服務(wù)。補(bǔ)充條款：若甲方舉辦大型活動(dòng)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求提供臨時(shí)性設(shè)施維護(hù)服務(wù)，包括但不限于活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)施檢查、臨時(shí)設(shè)施的搭建與維護(hù)等。相關(guān)費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算，雙方協(xié)商確定。2.場(chǎng)合：園區(qū)內(nèi)新建設(shè)施或進(jìn)行大規(guī)模改造，需要乙方提供技術(shù)支持和服務(wù)。補(bǔ)充條款：甲方進(jìn)行園區(qū)新建設(shè)施或大規(guī)模改造時(shí)，乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)咨詢和支持，協(xié)助甲方完成項(xiàng)目。乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需要提供相應(yīng)的設(shè)施維護(hù)服務(wù)，費(fèi)用另議。3.場(chǎng)合：園區(qū)內(nèi)有特殊設(shè)施，如兒童游樂(lè)場(chǎng)、游泳池等，需要特殊維護(hù)和安全管理。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)針對(duì)園區(qū)內(nèi)特殊設(shè)施制定專門(mén)的維護(hù)和安全管理方案，確保設(shè)施安全運(yùn)行。乙方還需定期對(duì)特殊設(shè)施進(jìn)行安全檢查，并向甲方提供檢查報(bào)告。4.場(chǎng)合：園區(qū)內(nèi)發(fā)生突發(fā)公共事件，如自然災(zāi)害、公共衛(wèi)生事件等，需要乙方緊急響應(yīng)。補(bǔ)充條款：在園區(qū)內(nèi)發(fā)生突發(fā)公共事件時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，提供緊急維修和救援服務(wù)。乙方應(yīng)確保在緊急情況下，能夠迅速響應(yīng)，最大限度地減少損失。合同所需附件列表：1.附件一：乙方資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書(shū)等。2.附件二：園區(qū)設(shè)施維護(hù)服務(wù)清單，詳細(xì)列明乙方需要維護(hù)的設(shè)施名稱、維護(hù)周期、維護(hù)內(nèi)容等。3.附件三：服務(wù)