聯(lián)合辦公租賃合同

聯(lián)合辦公租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________第一條租賃物1.2租賃物的面積：______平方米。1.3租賃物的設(shè)施及設(shè)備：詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條使用要求4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物用途進(jìn)行使用，不得擅自改變用途。4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)合理使用租賃物內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。4.4乙方應(yīng)遵守甲方制定的聯(lián)合辦公空間管理制度，服從甲方管理。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)及公共部位的維修保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3雙方應(yīng)相互配合，確保租賃物的正常使用。第六條安全責(zé)任6.1甲方應(yīng)確保租賃物的安全，保障乙方在使用過(guò)程中的生命財(cái)產(chǎn)安全。6.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得私拉亂接電源，不得使用易燃易爆物品。6.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃物內(nèi)的物品搬離，如有遺留，甲方有權(quán)自行處理。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定為租賃物投保，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物內(nèi)部物品的保險(xiǎn)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租賃物一個(gè)月的租金。8.2如因乙方違約導(dǎo)致甲方解除合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租賃物一個(gè)月的租金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃物設(shè)施及設(shè)備清單（簽名/蓋章）（簽名/蓋章）注意事項(xiàng)：1.明確租賃物：合同中應(yīng)詳細(xì)描述租賃物的位置、面積及附屬設(shè)施，確保雙方對(duì)租賃物的理解一致。2.租賃期限：雙方需明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件和程序。3.租金支付：合同應(yīng)規(guī)定租金的金額、支付方式和時(shí)間，以及逾期支付的滯納金計(jì)算方式。4.使用要求：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物，并遵守相關(guān)的管理規(guī)定。5.維修責(zé)任：明確甲乙雙方對(duì)租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任，避免日后因維修問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。6.安全責(zé)任：雙方應(yīng)重視租賃物的安全使用，遵守消防安全規(guī)定，保障人員安全。7.保險(xiǎn)責(zé)任：明確雙方對(duì)租賃物及內(nèi)部物品的保險(xiǎn)責(zé)任，降低意外風(fēng)險(xiǎn)。8.違約責(zé)任：合同應(yīng)規(guī)定違約方的責(zé)任和違約金計(jì)算方式，以保障雙方權(quán)益。9.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠快速解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式尋求解決方案。2.法律訴訟：如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：合同中提供租賃物的個(gè)人或公司，擁有租賃物的所有權(quán)。2.承租方（乙方）：合同中租賃和使用租賃物的個(gè)人或公司。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間范圍，包括起始和終止日期。4.租金：乙方為使用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的逾期付款補(bǔ)償。6.違約金：合同一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.維修保養(yǎng)：對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和修理，以保持其正常使用狀態(tài)。8.爭(zhēng)議解決：合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.創(chuàng)業(yè)孵化器內(nèi)的聯(lián)合辦公空間租賃應(yīng)用場(chǎng)合：創(chuàng)業(yè)公司或初創(chuàng)團(tuán)隊(duì)在孵化器內(nèi)租賃聯(lián)合辦公空間，以獲得創(chuàng)業(yè)支持和服務(wù)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)、資源對(duì)接、投資對(duì)接等服務(wù)，乙方在孵化期間享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.遠(yuǎn)程工作者的臨時(shí)辦公場(chǎng)所應(yīng)用場(chǎng)合：遠(yuǎn)程工作者需要一個(gè)臨時(shí)的辦公環(huán)境，以便集中精力工作。補(bǔ)充條款：甲方提供高速穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，乙方在租賃期間享有靈活的租賃時(shí)長(zhǎng)選擇，如按日計(jì)費(fèi)。3.企業(yè)臨時(shí)項(xiàng)目組辦公應(yīng)用場(chǎng)合：企業(yè)為完成特定項(xiàng)目，需要一個(gè)臨時(shí)辦公場(chǎng)所集中團(tuán)隊(duì)工作。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的特定設(shè)施或技術(shù)支持，乙方在項(xiàng)目結(jié)束后有權(quán)立即解除合同。4.自由職業(yè)者的協(xié)作辦公空間應(yīng)用場(chǎng)合：自由職業(yè)者需要一個(gè)可以交流協(xié)作的辦公環(huán)境。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)定期舉辦職業(yè)發(fā)展活動(dòng)或交流會(huì)，乙方有權(quán)參與甲方組織的所有活動(dòng)。合同所需附件列表：1.附件一：租賃物設(shè)施及設(shè)備清單內(nèi)容：詳細(xì)列出租賃空間內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量等。2.附件二：租賃物平面圖內(nèi)容：提供租賃空間的平面布局圖，包括各功能區(qū)域的位置和大小。3.附件三：租金支付方式及賬戶信息內(nèi)容：列出甲方接收租金的銀