2025年住宅小區(qū)業(yè)主滿意度物業(yè)合同樣本

2025年住宅小區(qū)業(yè)主滿意度物業(yè)合同樣本甲方（業(yè)主）：____乙方（物業(yè)管理公司）：____鑒于甲方為住宅小區(qū)的業(yè)主，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理公司，雙方為保障住宅小區(qū)的整潔、安全與和諧，提高業(yè)主滿意度，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立以下合同：一、合同主體1.1甲方甲方為住宅小區(qū)業(yè)主，擁有住宅小區(qū)內(nèi)____套房屋的產(chǎn)權(quán)。1.2乙方乙方為具有合法資質(zhì)的物業(yè)管理公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____。二、合同期限2.1本合同自____年____月____日起生效，有效期為_(kāi)___年。三、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)住宅小區(qū)內(nèi)的以下物業(yè)管理服務(wù)：（1）公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)及運(yùn)行管理；（2）環(huán)境衛(wèi)生保潔；（3）綠化養(yǎng)護(hù)；（4）公共秩序維護(hù)；（5）車(chē)輛停放管理；（6）其他與物業(yè)管理有關(guān)的服務(wù)。3.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）公共設(shè)施設(shè)備完好率不低于____%；（2）環(huán)境衛(wèi)生保潔合格率不低于____%；（3）綠化養(yǎng)護(hù)合格率不低于____%；（4）公共秩序維護(hù)合格率不低于____%；（5）車(chē)輛停放管理合格率不低于____%。四、物業(yè)管理費(fèi)用4.1物業(yè)管理費(fèi)用甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用：（1）住宅房屋：每平方米____元/月；（2）商業(yè)房屋：每平方米____元/月。4.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按季度向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用，每季度支付一次。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利（1）享有住宅小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備的使用權(quán)；（2）對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)提出意見(jiàn)和建議；（3）對(duì)乙方違反本合同的行為提出投訴。5.2甲方義務(wù)（1）按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用；（2）遵守住宅小區(qū)的規(guī)章制度；（3）配合乙方完成物業(yè)管理服務(wù)工作。5.3乙方權(quán)利（1）按照本合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)用；（2）對(duì)甲方違反本合同的行為提出處理意見(jiàn)。5.4乙方義務(wù)（1）按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）及時(shí)處理甲方提出的意見(jiàn)和建議；（3）保障住宅小區(qū)的安全和整潔。六、違約責(zé)任6.1甲方違約甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用的，乙方有權(quán)按照以下方式處理：（1）逾期支付不超過(guò)____日的，乙方有權(quán)每日加收欠費(fèi)金額的____%作為滯納金；（2）逾期支付超過(guò)____日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付欠費(fèi)金額及滯納金。6.2乙方違約乙方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：（1）乙方未達(dá)到約定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方支付合同違約金，違約金為未達(dá)標(biāo)項(xiàng)目費(fèi)用總和的____%；（2）乙方嚴(yán)重違反本合同的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲