建筑工程合同定金實施細則

建筑工程合同定金實施細則合同編號：__________第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程投資額：_______第二條定金支付2.1定金金額：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付定金，金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2定金支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將定金支付至乙方指定的賬戶。2.3定金支付憑證：甲方支付定金后，應(yīng)及時向乙方提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到支付憑證后予以確認。第三條定金退還3.1退還條件：如乙方未能按照本合同約定的期限、質(zhì)量、安全等要求完成工程，甲方有權(quán)要求乙方退還定金。3.2退還方式：乙方應(yīng)在接到甲方退還定金的要求后_______日內(nèi)，將定金退還甲方指定的賬戶。3.3退還金額：乙方退還定金時，應(yīng)扣除已發(fā)生的實際費用，退還剩余定金。第四條定金利息4.1乙方未按約定退還定金時，應(yīng)自逾期之日起按照中國人民銀行同期貸款利率支付利息。4.2甲方未按約定支付定金時，應(yīng)自逾期之日起按照中國人民銀行同期貸款利率支付利息。第五條違約責(zé)任5.1乙方未能按照本合同約定的期限、質(zhì)量、安全等要求完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責(zé)任。5.2甲方未能按照本合同約定支付定金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責(zé)任。5.3雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.定金支付：確保定金金額、支付方式和支付憑證的明確記錄，以避免日后糾紛。2.定金退還：明確退還條件、方式和金額，保障雙方合法權(quán)益。3.定金利息：了解未按時退還或支付定金所產(chǎn)生的利息計算方式。4.違約責(zé)任：清楚雙方在違反合同約定時應(yīng)承擔的違約責(zé)任。5.爭議解決：掌握合同爭議的解決途徑，包括協(xié)商和訴訟。6.其他約定：注意合同未盡事宜的處理方式，以及補充協(xié)議的法律效力。解決辦法：1.協(xié)商：在爭議發(fā)生時，通過友好協(xié)商解決，以降低訴訟成本和時間。2.訴訟：如協(xié)商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，依法維護自身合法權(quán)益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.定金：合同當事人一方為保證合同履行，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。2.違約責(zé)任：合同當事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔的民事責(zé)任。3.協(xié)商：合同當事人通過友好溝通，達成一致意見的過程。4.訴訟：合同當事人向人民法院提起的，請求法院依法保護自身合法權(quán)益的訴訟活動。5.合同生效：合同當事人達成協(xié)議后，按照約定履行各自權(quán)利義務(wù)的法律效力。6.補充協(xié)議：合同當事人就原合同未盡事宜達成的一致意見，具有同等法律效力。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：大型公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)補充條款：考慮到大型公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的復(fù)雜性，甲乙雙方應(yīng)增加關(guān)于環(huán)境保護、安全生產(chǎn)的特別約定，確保施工過程中對周邊環(huán)境的影響降到最低，保障人民群眾的生命財產(chǎn)安全。2.場合：跨國工程項目補充條款：由于跨國工程涉及不同國家的法律法規(guī)，甲乙雙方應(yīng)增加關(guān)于國際法律適用、外匯支付、稅收政策的補充條款，確保項目順利進行。3.場合：住宅小區(qū)開發(fā)補充條款：考慮到住宅小區(qū)開發(fā)直接關(guān)系到業(yè)主的居住品質(zhì)，甲乙雙方應(yīng)增加關(guān)于配套設(shè)施建設(shè)、綠化率、物業(yè)管理等與業(yè)主生活息息相關(guān)的補充條款。4.場合：歷史文化名城改造補充條款：在歷史文化名城改造項目中，甲乙雙方應(yīng)增加關(guān)于文物保護、風(fēng)貌恢復(fù)、歷史文化傳承的特別約定，確保改造工程與城市歷史文化底蘊相協(xié)調(diào)。合同所需附件列表：1.工程項目可行性研究報告2.工程設(shè)計圖紙及說明書