2025年無子女夫妻房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓策劃協(xié)議書范本

2025年無子女夫妻房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓策劃協(xié)議書范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【姓名】乙方（受讓方）：【姓名】鑒于甲方和乙方系合法夫妻，雙方共同擁有一套房產(chǎn)，現(xiàn)因雙方無子女，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓策劃協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況1.房產(chǎn)地址：位于【具體地址】的房產(chǎn)，房產(chǎn)證編號為【房產(chǎn)證編號】。2.房產(chǎn)面積：房產(chǎn)總面積為【面積】平方米，其中甲方享有【面積】平方米，乙方享有【面積】平方米。3.房產(chǎn)性質(zhì)：房產(chǎn)性質(zhì)為【住宅/商業(yè)/其他】，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方協(xié)商確定，甲方將所持有的房產(chǎn)份額以【金額】元轉(zhuǎn)讓給乙方。2.支付方式：乙方在協(xié)議簽訂之日起【支付期限】內(nèi)，一次性將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費承擔1.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：甲方負責辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于辦理房產(chǎn)過戶、注銷原房產(chǎn)證等手續(xù)。2.稅費承擔：甲方負責承擔因轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。四、雙方權(quán)益保障1.甲方權(quán)益保障：甲方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)后，仍享有該房產(chǎn)的使用權(quán)，直至雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。2.乙方權(quán)益保障：乙方在支付轉(zhuǎn)讓款后，享有該房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)，甲方不得干涉乙方的使用權(quán)、收益權(quán)等。五、違約責任1.甲方違約：如甲方未按約定辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的【百分比】。2.乙方違約：如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的【百分比】。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至【所在地】人民法院訴訟解決。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號碼】通訊地址：【通訊地址】乙方（受讓方）：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號碼】通訊地址：【通訊地址】簽訂日期：【年】年【月】月【日】日甲方（轉(zhuǎn)讓方）與乙方（受讓方）系合法夫妻，雙方共同擁有一套位于【具體地址】的房產(chǎn)，房產(chǎn)證編號為【房產(chǎn)證編號】。因雙方無子女，為確保雙方在房產(chǎn)權(quán)益方面的合理分配，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、甲方同意將其在上述房產(chǎn)中享有的【面積】平方米的份額以【金額】元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。二、乙方同意按照甲方的轉(zhuǎn)讓價格，一次性支付轉(zhuǎn)讓款給甲方。三、甲方負責辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于辦理房產(chǎn)過戶、注銷原房產(chǎn)證等手續(xù)。乙方負責承擔因轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費。四、甲方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)后，仍享有該房產(chǎn)的使用權(quán)，直至雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。乙方在支付轉(zhuǎn)讓款后，享有該房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)。五、如甲乙雙方在履行本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至【所在地】人民法院訴訟解決。六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各